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1/10
62.690,00 €
2 Zi.
65
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Immobilien, die für Sie arbeiten: Unsere Villen auf Bali, Lombok und Sumbawa werden, wenn Sie sie nicht selbst nutzen, professionell an Urlauber vermietet. Diese Projekte befinden sich in aufstrebenden Urlaubsregionen mit
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überdurchschnittlichen Übernachtungszahlen, die jährlich Millionen Besucher anziehen - eine ideale Grundlage für eine renditestarke Kapitalanlage. Ihre Vorteile: - Attraktive Preise: Einstieg ab nur 65.990 USD (ca. 62.690 €), abhängig vom Projekt. - Hohe Nachfrage: Bali zieht jährlich über 1,3 Millionen internationale Gäste an, Lombok rund 2 Millionen, und Sumbawa beeindruckt mit unberührter Natur und wachsendem Tourismus. - Professionelle Vermietung: Optimale Belegung und regelmäßige Einnahmen durch erfahrenes Management. - Hoher ROI: Renditen von bis zu 32 % und Amortisationszeiten ab 3,1 Jahren - je nach Projekt. - Flexibilität: Anzahlung ab 30 %, individuelle Ratenzahlungen, teils durch Mieteinnahmen gedeckt. - Investitionssicherheit: Verlässlic
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1/14
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben:
In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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durch eine Zentralheizung. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, wo gegen geringes Entgelt gewaschen und getrocknet werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Durch den Privatverkauf fällt keine Provision an.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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weitere Infos...
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1/4
140.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss des im Jahr 1964 erbauten Hauses. Das Haus verfügt über 15 Etagen mit 186 Wohneinheiten sowie 13 Gewerbeeinheiten. 2018 wurden bereits umfassende Sanierungen an den
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Steigsträngen durchgeführt. In den nächsten Jahren soll auch eine Dachsanierung erfolgen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolg durch Fernwärme. Der schöne Design-Vinylboden gibt dem Wohnbereich und der Küche eine angenehm warme Atmosphäre. Zudem ist mit der offenen Wohnküche alles kompakt an einem Platz. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 510,- EUR pro Monat.
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150.000,00 €
1 Zi.
28
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein winterfestes und ganzjährig bewohnbares Tiny House (ca. 28m²) mit Bad und Einbauküche auf einen knapp 350m² großen Grundstück. Das Objekt besitzt eine Ausbaureserve von ca. 12 m². Das
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Grundstück ist komplett eingezäunt und liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Das Häuschen wird hauptsächlich mit einem Kamin beheizt. Der Kamin erfüllt die aktuelle Vorgaben und kann auch nach dem 1.1.2025 weiterhin verwendet werden. Etwa zweidrittel des Jahresstrombedarfs wird über eine angemeldete Solaranlage gedeckt, die im Kaufpreis enthalten ist.
Raumaufteilung
Große Wohnküche mit abgetrennten Bad.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
39,93
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1970 errichteten und vom Archtekten geplanten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in der Endetage und bietet einen schönen Weitblick in Richtiung der Vier- und
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Marschlande. Den Blick genießt man am besten auf dem gemütlichen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche mit Oberlicht ist mit einem Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um daraus ein Schlaf- und Wohnzimmer zu gestalten. Zu der Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in ader Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Eine zentrale Öl-Heizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verpassen Sie nicht die Chance günstig an eine Immobilie zu kommen. Charmantes Einfamilienhaus mit Weitsicht und großem Potenzial in Hamburg-Harburg-Neugraben - Fischbek Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer
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Restlaufzeit von 44 Jahren (ursprünglich 99 Jahre). Der Bodenrichtwert beträgt laut BORIS-D (Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland) derzeit 474 € pro m². Sie haben jedoch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 300 € pro m², bei einer Grundstücksfläche von 435 m² ergibt sich ein Kaufpreis von 130.500 € zuzüglich 3,57 % Maklercourtage. - Grundstück Erbpacht noch 44 Jahre von 99 Jahren - Der Erbbauzins liegt bei 439,35 € jährlich. - Baujahr 1967 Das charmante Haus überzeugt nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung im Inneren. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1949 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet und durch die Eigentümer stets gut gepflegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, den Flur, die
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Küche, ein separates WC sowie ein Vollbad mit Fenster. Eine Terrasse und ein beheizter Wintergarten im Erdgeschoss bieten Platz zur Entspannung. Die Küche ist älteren Baujahres und mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Da die Küche sehr geräumig geschnitten ist, findet hier auch noch ein Esstisch Platz. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Gleich neben dem Bad befindet sich das separates WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume vorhanden. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Wolf" aus
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1954 in damals konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich im außerordentlich beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil Eilbek. Die
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Wohnung ist ca. 43 m² groß und zurzeit vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.245,72€. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses. Von dem geräumigen Flur der Wohnung, gelangen Sie links in das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Durch die Süd-West Lage als auch durch die großen Fenster wird das Zimmer ideal belichtet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Angeschlossen an das geräumige Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit Dachfenstern ausgestattet ist. Die Küche von der Wohnung sticht durch ihren hellen Einbauschrank sowie einer hellen Arbeitsplatte heraus. Ebenfalls verfügt die Einbauk
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1/9
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt. Über einen Fahrstuhl im
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Haus gelangt man bequem zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von circa 56 m² bietet sie ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. In den Wohnräumen und im Flur findet man einen Laminatboden und hochwertige Fußleisten, während das Badezimmer mit einem Designboden ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die maßangefertigt
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189.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den großzügigen Grundriss und den nach
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Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurechtsvertrag, welcher zum 23.06.2038 ausläuft. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht keine Absicht zur Verlängerung des Vertrags. Die Wohnung wird frei verkauft, kann also sowohl eigengenutzt, als auch neu vermietet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
30
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge
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verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959/60 mit insgesamt 9 Wohneinheiten könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume.
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Gleich links gelegen ist das Vollbad, geradezu befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Wiederum rechts vom Flur aus gelegen ist das Schlafzimmer. Die Einbauküche ist zeitgemäß und gerade einmal 4 Jahre alt. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und einladend, der anschließende Balkon lädt, vor allem in den warmen Monaten, zum Verweilen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung mit einer Einzel-Gastherme, die im Badezimmer untergebracht ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über die Therme, in der Küche über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Fenster. Die Wohnung sollte renoviert werden. Das gibt Ihnen die Möglichkeiten zur individuelle Gestaltung, damit es Ihre Traumwohnu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1950 mit Vollkeller errichtet und um einen kleinen Anbau erweitert, in dem sich eine Sauna befindet. Die Kunststofffenster sind aus 1973, die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2001. Ein Energieausweis
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ist in Auftrag gegeben. Das ca. 605 m² große Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem naturbelassenen und verwunschenen Grundstück mit Obstbäumen, sowie einer großen Tulpenmagolie und einer Zierkirsche...Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.03.2049. Die jährliche Erbpacht beträgt € 30,26.
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1/6
225.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, vermietete Dachgeschosswohnung im begehrten Hamburg! Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut. Die Dachgeschosswohnung selbst wurde nachträglich im Jahr 1995 ausgebaut und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche viel Komfort und
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Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, ideal für Singles oder Paare, die eine solide und ansprechende Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert monatliche netto Mieteinnahmen von 480,00 €. Diese Mieteinnahmen bieten eine attraktive Möglichkeit für Investoren, regelmäßig passive Einkünfte zu erzielen. Die massive Bauweise des Hauses gewährleistet Langlebigkeit und Stabilität. Mit einem Hausgeld von nur 166,00 € monatlich bleiben die Nebenkosten überschaubar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Eidelstedt. Das Haus ist aus dem Baujahr 1966, die Wohnung ist frisch gestrichen und befindet sich im I. Obergeschoss, erreichbar übers Treppenhaus oder mit einem
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Fahrstuhl. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Herd und Spüle ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne versehen. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. In der Wohnung ist kein Fußbodenbelag vorhanden und somit haben Sie die Gelegenheit den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen. Türen und Zargen sind in weiß gehalten Zu der Wohnung gehört ein Keller von ca. 6m². Auf den Etagen befinden sich Müllschlucker.
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1/10
229.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge
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54-58 verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 420,00, somit jährlich € 5.040,00.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
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speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
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speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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230.000,00 €
2 Zi.
45,1
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Rissen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1921 in massiver Bauweise, verströmt die Wohnung auf ca. 45,10 m² Wohnfläche eine
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einladende und gemütliche Atmosphäre für Singles oder Paare. Umbau des Gebäudes und Ausbau der Wohnung in 2001. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer. Trotz der ruhigen Stadtrandlage bietet diese Immobilie Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,14 €, zudem ist die Wohnung nach Absprache verfügbar, so dass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus historischem Flair und modernem Luxus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in urbaner Lage - kontaktieren Sie uns für weitere