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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes und weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die
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Alt-EBK ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, die neuen Maße: 3,24 m lang x 1,61 m breit. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 E
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1/8
280.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines sorgfältig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, gelegen in der Olewischtwiet 30 in Hamburg. Die Wohnfläche von 55 m² ist optimal genutzt
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und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnambiente. Frisch renovierte Balkone und ein neu gestrichenes Dach erhöhen den Wohnwert und machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Derzeit werden Reparaturen Durchgeführt, am Dach, Dämmung und Balkon. Diese Reparaturen wurden schon bezahlt.
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Wohnzimmer und Balkon: Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit elegantem grauem Laminatboden, lädt zum Verweilen ein und führt auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Küche: Eine geräumige, in klassischem Weiß gehaltene Einbauküche bietet viel Platz und die nötige Ausstattung für kulinarische Kreation
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1/10
284.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet. Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt; das Haus ist voll unterkellert. Es ist eingebettet in ein grünes Grundstück mit ansehnlichem
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Baumbestand. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. In allen Böden ist Fußbodenheizung verlegt.
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus auf zwei Etagen und ca. 96 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die wichtigsten Daten - 3 Zimmer - Ca. 215 m² Grundstück - Wohnfläche ca. 96m² - Baujahr 1973 - Anbau 2004 -
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Glasschiebetüren - Fußbodenheizung im EG - Duschbad mit Handtuchheizkörper - Garage - Kaminofen - Fernwärme - Erbbaupacht bis 2065 - Erbbauzins 997,36 Euro/Jahr Das etwa 215 m² große Grundstück lädt mit seiner halbrunden Terrasse zum Entspannen ein. Ein kleiner Holzschuppen, in dem auch ein Fahrrad untergebracht werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung. Der Keller verfügt über vier Räume, die viel Stauraum bieten. Zudem gibt es vom Keller aus einen separaten, überdachten Zugang zum Garten.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in 1957 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Barmbek-Süd und wurde im Jahre 1984 nachträglich ausgebaut. Seit dem 01.05.2019 ist diese Wohnung zu einer
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Nettokaltmiete von jährlich EUR 9.120,00 vermietet. Ihre neue Anlageimmobilie teilt sich auf in den Flur mit Zugang zu dem Gäste-WC, dem Büro und in das gut geschnittene Schlafzimmer mit dem Wannenbad en Suite. Zusätzlich gelangen Sie in die in 2019 erneuerte Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten. Abschließend verfügt die Wohnung über das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich bei Bedarf abtrennen lassen würde. Das Wohnzimmer ermöglicht den Blick in den ruhigen und grün angelegten Innenhof der Wohnanlage. Dem Eigentümer dieser Wohneinheit wurde mit einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft die Möglichkeit eingräumt, die vorhandene Dachgaube, auf eigene Kosten, zu einer Loggia umzubauen. Die Immobilie wurde im Jahre 2014 bereits mit einem
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289.000,00 €
3 Zi.
97,51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Neugraben-Fischbek, angrenzend an das Naherholungsgebiet Fischbeker Heide. Das 1973 in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf etwa 97 m² Wohnfläche und ca. 43 m²
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Nutzfläche komfortables und modernes Wohnen. Das ca. 215 m² große Erbpachtgrundstück hat eine Laufzeit bis 2064 und aktuell einen jährlichen Erbpachtzins von ca. 997,36 EUR (83,11 EUR/mtl.). Es wird derzeit ohne Hausverwaltung geführt, daher fallen aktuell keine Hausgelder an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollunterkellert. Seit 2004 wurde es umfassend renoviert und modernisiert, darunter die Erneuerung der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Verlegung eines neuen Parkettbodens im Wohnzimmer und Flur im Jahr 2022. Die Raumwärme im Erdgeschoss kann über Funk-Raumthermostate reguliert werden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die gehobene Innenausstattung und die hellen Räume schaffen eine angeneh
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1/9
289.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz; Baujahr 1995; die Wohnung befindet sich im 6. OG: eines mehrgeschossigen Gebäudes; das Haus ist sehr gepflegt; in der Wohnung selbst sind keine Renovierungen erforderlich; hervorragender Zustand;
...
der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung; 2 Simmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 62m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia und Abstellraum; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Massivbauweise; : Fahrstuhl; TG-Stellplatz, hochwertige AUSSTATTUNG: ; die Böden sowie das Badezimmer sind hell gefliest; hochwertige Einbauküche inclusive ; Kabelanschluss; die Wohnung ist vermietet; Das Hausgeld beträgt monatlich ca €379, 00
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289.000,00 €
2 Zi.
62
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz; Baujahr 1995; die Wohnung befindet sich im 6.
OG: eines mehrgeschossigen Gebäudes; das Haus ist sehr gepflegt; in der Wohnung selbst sind keine Renovierungen erforderlich; hervorragender Zustand;
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der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung; 2 Simmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 62m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia und Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Massivbauweise; : Fahrstuhl; TG-Stellplatz, hochwertige
AUSSTATTUNG:
; die Böden sowie das Badezimmer sind hell gefliest; hochwertige Einbauküche inclusive ; Kabelanschluss; die Wohnung ist vermietet; Das Hausgeld beträgt monatlich ca €379, 00
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
...
2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m². Sie liegt im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses, das 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das großzügige
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und helle Wohnzimmer umfasst ca. 21 qm mit großen Fensterfronten und einer schönen Loggia mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Das geräumige Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Vollbad runden das Angebot ab. Die Zimmer sind alle sehr hell und gut geschnitten. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Rotklinkerfassade versehen. Die gesamte Wohnanlage ist technisch sehr gepflegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Fahrradkeller und Waschmaschinen- und Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, der mit einem Kaufpreis in Höhe von € 10.000,--
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1/6
298.000,00 €
1 Zi.
33,2
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE HIGHLIGHTS: -Lage, Lage, Lage - Hamburg Harvestehude und nur fünf Gehminuten bis zur Alster -Absolute Ruhe - Die Wohnung liegt am Ende einer Stichstraße -Lichtdurchflutet - Eine große Fensterfront und eine große Loggia in Südausrichtung ZUM
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HAUS: -Mehrfamilienhaus erbaut im Jahre 1970 -13 Eigentumswohnungen -Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 1. Obergeschoss mitte links -Ein Zimmer -Sehr helles Zimmer durch große Fensterfront -Ca. 6 m² große Loggia in Südausrichtung -Helles Duschbad -Geräumiger Kellerabstellraum BESONDERHEIT: Zum Verkauf steht zusätzlich die Nachbarwohnung mit insgesamt ca. 32,18 m². Bei Interesse schicken Sie uns hierzu gerne eine Anfrage.
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1/10
298.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das beliebte "Gorch-Fock-Haus" wurde ca. 1970 erbaut und verfügt über 178 Einheiten (WEG). Die Wohnungen im Haus erreicht man über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl. Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche und ein
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Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
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1/10
299.000,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 36 Wohneinheiten verteilt auf 6 Eingänge, wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück in einer begehrten Wohnlage errichtet. Die Eigentümergemeinschaft hat das Haus kontinuierlich
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instandgehalten. Im Jahr 2014 erhielt die Fassade eine Neugestaltung und wurde mit einem modernen Wärmedammverbundsystem ausgestattet. 2018 wurde zudem das Treppenhaus umfassend modernisiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. In der Wohnanlage gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen separaten Abstellraum zu jeder Wohnung. Auf dem Außenparkplatz ist jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet, so dass man sich die Parkplatzsuche sparen kann. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet viel Potenzial, um Sie n
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein in dieses modernisierte 3 Zimmer Reihenmittelhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und einer besonders sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Sehen Sie sich hier einfach und bequem vorab das
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Objekt im virtuellen 360-Grad Rundgang an: https://tour.ogulo.com/cz2Y
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1/4
299.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981, welches über insgesamt 32 Einheiten verfügt. Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem in sich geschlossenen, praktischen
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Windfang/Flur. Vom Flur treten Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Von dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich ist der geräumige Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Gegenüberliegend vom Wohnbereich finden Sie die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen weiteren Flur ist das Kinderzimmer zu erreichen sowie das Wannenbad und das separate WC. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Die mtl. Mieteinnahme beträgt EUR 450,00 woraus sich eine Jahresmiete von EUR 5.400,00 ergibt. Es wir eine Betriebs- und Heiz
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299.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Das Haus verfügt über 65 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zu der
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Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
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1/6
299.000,00 €
2 Zi.
70,7
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Apartment in der 2. Etage. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die
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sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein geschlossener Balkon. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für ein Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 860,00 € vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Gästehaus auf einem großzügigen Erbbaurecht-Grundstück von ca. 2.729 m². Das Haus wurde in 1957 erbaut und im Jahr 1991 modernisiert. Die Wohnfläche von
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ca. 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Gäste-WC und der Zugang zum Teilkeller befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit einer Wanne und Dusche. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und einem antistatischen Teppichboden ausgestattet. Im Haus sind einzelne Renovierungsarbeiten erforderlich. Die alte Gasheizungsanlage (1991) ist bei Eigentümerwechs
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
59,23
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise, Fassade mit gepflegtem Rotklinker, Dach als Satteldach – voll unterkellert, 3 Hauptgebäude mit 111 WE, hier Haus Nr. "X" (als Untergemeinschaft) mit 27 WE, Fenster Holz weiß/natur doppelverglast, Treppenaufgänge mit viel Licht,
...
Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung zentral, 3 Vollgeschosse/Staffelgeschoss, Gegensprechanlage mit Türöffner, Tiefgarage mit 97 Einheiten