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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1957 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Die Wohnanlage zeigt sich gepflegt
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und wurde in den vergangenen Jahren stätig instandgehalten. Im Jahre 2014 hat eine Aufstockung stattgefunden, welche die Erneuerung des Daches mit sich gebracht hat. Außerdem ist das Haus bereits mit einem Wärmeverbundsystem an der vorderen sowie der rückwärtigen Fassade ausgestattet. Zudem sind die Fenster sowie die Balkone bereits erneuert worden. Sie betreten die Wohnung und stehen im dem freundlichen, kleinen jedoch praktischen Flur, welcher über ein großes Fenster sowie einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Das derzeitige Büro, und/oder Kinder-/ Gästezimmer befindet sich links abgehend vom Flur. Das klassisch und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, wodurch natürliche Belüftung und Helligkeit
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Neu
1/6
1.200.000,00 €
8 Zi.
226
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten. Das Grundstück kann aufgeteilt werden. Nach Auskunft der "unverbindlichen" Bauberatung der Stadt Hamburg kann noch ein EFH oder ein Doppelhaus auf dem Grundstück realisiert werden. Ggf. sind auch
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zwei EFH auf dem Grundstück möglich. Für eine verbindliche Auskunft müsste eine Bauvoranfrage gestellt werden. Einen Interessenten für ein hinteres Grundstück gibt es bereits. D.h. evtl. kann die Immobilie auch mit kleinerem Grundstück erworben werden.
Die zwei Wohneinheiten sind durch ein großzügiges Treppenhaus voneinander getrennt. Jede Wohnung verfügt über 2 Terrassen bzw. 2 Balkone in West Ost Ausrichtung.
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1/4
372.500,00 €
1,5 Zi.
40,06
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1956 erbaute Haus besteht aus 30 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die
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Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
137
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenhaus wurde im Jahr 1957 auf einem ca. 327 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Im Jahr 1985 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert. Die 6 Zimmer verteilen sich hier auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das
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Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine Garage befindet sich direkt unter dem Haus und bietet Platz für einen Pkw. Zwei weiterer Außenstellplatz befindet sich vor dem Haus. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentral-Heizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Im Jahr 2020 ist die Dichtheitsprüfung erfolgt. Außerdem wurde im Jahr 2000 eine Wärmedämmung angebracht. Alle (Kupfer)Rohre wurden 2004 erneuert. Es befinden sich somit keine Bleileitungen mehr im Haus.
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niendorf! Diese Maisonette-Wohnung bietet Komfort auf zwei Ebenen und besticht durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung. Die Einbauküche mit Markengeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum
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Kochen ein. Genießen Sie Entspannung auf der gemütlichen Terrasse zum ruhigen Hinterhof oder lassen Sie die Seele auf dem großzügigen Balkon baumeln. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Ihr Auto parken Sie bequem im Carport hinter dem Haus. Außenrollläden, die Gegensprechanlage mit Video, ein Keller mit Trockenraum sowie der Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie finden Kindergärten und sämtliche Schulformen in fußläufiger Entfernung. Auch das Tibarg Center ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Zudem punktet die Immobilie mit einer guten Verkehrsanbindung. Diese moderne Wohnung verspricht ein entspanntes Wohnen in einer beliebten Lage von Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes, weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die Alt-EBK
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ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, hier haben wir die Hälfte gerechnet. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 Euro, nur f
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www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes und weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die
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Alt-EBK ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, hier haben wir die Hälfte gerechnet. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 Euro, nu
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1.480.000,00 €
6 Zi.
157
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kreativität und Wohnkomfort, in diesem Haus kommt beides nicht zu kurz. Statt eines üblichen Windfangs wurde hier ein verglaster Eingangsbereich geschaffen, der den Zugang zum Treppenhaus gewährt wie auch in den hinteren Garten. Die Immobilie
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wurde zu Beginn der 80er Jahre modernisiert und mit künstlerischem Auge im Detail verändert. Deckenhohe Vollholzschiebetüren in den meisten der Räume ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung mit variablen Raumaufteilungen. Hochwertige Einbauschränke mit Glaseinsätzen, ein Kaminofen sowie eine neu angelegte Bangkirai-Terrasse bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch pure Ästhetik im Detail. Das Treppenhaus ist zu den Etagen hin abgeschlossen. Im Erd- sowie im Obergeschoss ist Parkett verlegt, die Wände sind teils verputzt und teils tapeziert. Besonders hervorzuheben sind die beiden ausgebauten Räume im Dachgeschoss, welche auf ca. 21 m² Nutzfläche bequem als weitere Wohnräume genutzt werden können. Weitere Daten im Überblick: • Baujahr ca.