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1/10
3.700.000,00 €
5 Zi.
203,47
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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1/10
3.800.000,00 €
4 Zi.
191,6
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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1/4
3.850.000,00 €
315,21
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
602
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer beliebten & erstklassigen Wohnlage im Stadtteil Harvestehude. Die Immobilie ist bereits seit mehreren Generationen im Familienbesitz der jetzigen Eigentümer und wurde stets
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gepflegt & instand gehalten. So sind Maßnahmen die letzten 40 bis 50 Jahre im Bereich des Daches, der Fenster, der Heizung und im Innenbereich der Wohnungen erfolgt. Durch die sehr gute Wohnlage profitiert die Immobilie von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr und bietet dennoch eine ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt. Das Mehrfamilienhaus weist derzeit keinen Leerstand auf, bei einer Netto-Mieteinnahme von EUR 77.185,92 p.A. Bei der derzeitigen Mieteinnahme ist ein erhebliches Ausbaupotenzial bei den Wohnungsmieten, unter Berücksichtigung von zukünftigen Investitionen, vorhanden. Ebenfalls ist eine Prüfung des Ausbaus des Dachgeschosses oder einer Aufstockung, ein weiterer Baustein für eine positive Entwi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.850.000,00 €
14 Zi.
385
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. im Baujahr 1884 von dem Architekten H.C. Muxfeldt errichtete, denkmalgeschützte Altbauvilla befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 551 m². Die Immobilie ist aktuell auf drei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern aufgeteilt und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 325 m². Die Besonderheit ist das großzügige Erweiterungspotential im Souterrain sowie im Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt bis dato ca. 533 m². Nach den Umbaumaßnahmen können Sie ca. 385 m² als Wohnfläche nutzen. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude mit seiner wunderschönen Stuckfassade in einem gepflegten Zustand. Die vordere Fassade wurde überarbeitet und mit einem neuen Anstrich versehen. Die Originalfenster wurden ebenfalls vor einigen Jahren bereits gegen stilgerechte isolierte Holzfenster ersetzt. Die Wohnräume des Hochparterres sind mit Originalparkett und Originaldeckenstuck verziert. Eine Loggia mit Zugang zum traumhaften Garten und ein kleiner Balkon zur Straß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
10 Zi.
387
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die einzigartige Stadtvilla in exklusiver Wohnlage im privilegierten Stadtteil Hamburg - Harvestehude ist eine gelungene Symbiose aus vielen Annehmlichkeiten: Repräsentativer Wohnkomfort auf 4 Etagen mit 10 Zimmern mit 387m² Wohn-/Nutzfläche mit
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Einliegerwohnung im UG, eine große Terrasse und ein ruhiggelegenes Grundstück mit rückwärtigem Garten in exponierter Villenlage. Auf dem ca. 353m² großen sonnigen Grundstück überzeugt das Anwesen in seinem äußeren Erscheinungsbild mit einer Gründerzeit entsprechend herrschaftlichen Außen- und Innenarchitektur. Die in 2016 hochwertig und liebevoll sanierte Stadtvilla präsentiert sich von seinem Ensemble beginnend, über die eingerichteten Wohnräume bis zum rückwärtigen Teil mit Gärtchen und Terrasse in einem stimmigen und eleganten Stil. Verbunden durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, erstreckt sich die Stadtvilla auf vier Wohnebenen. Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein herrschaftliches Gebäudeensemble
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
400
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusivauftrag: - Traumhafte Stadtvilla auf sehr sonnigem Grundstück - Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz Gerne führen wir Ihnen diese besonders schöne Stadtvilla vor. Bitte übersenden Sie uns mit Ihrer Kontaktanfrage die folgenden
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vollständigen Daten - andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer