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1/16
725.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
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Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist
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1/10
830.000,00 €
4 Zi.
132,97
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grassau! Diese außergewöhnlich helle Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Glasfront und bietet auf einem sonnigen Eckgrundstück ein perfektes Wohnerlebnis. Eingebettet in einer ruhigen
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Ortsrandlage und einer guten nachbarschaftlichen Umgebung, vereint dieses Haus Komfort und eine idyllische Lage. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur und die Berge. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist praktisch und bietet zugleich immer Kontakt zu seinen Gästen im Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse im toskanischen Stil, die sich über 20 Quadratmeter erstreckt und in Süd-Ost-Richtung ausgerich
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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
127
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die West-Doppelhaushälfte verfügt über ein ca. 299 m² großes Grundstück mit einem gemütlichen und schön bepflanztem Garten und einer überdachten Terrasse mit Markise. Eine solide hochwertige Holz-Terrassengarnitur
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verbleibt auf der Terrasse. Diese entspricht dem heutigem Trend, wenn diese überarbeitet wird. Drei Stockwerke - 5 Zimmer mit guter Raumaufteilung - 1 Bad - 1 Gäste-WC - Keller. Garage mit automatischer Toröffnung, der Platz vor der Garage und der Möglichkeit, eines weiteren noch zu errichtenden Stellplatzes (anstelle der bisherigen Grünfläche). Die Heizung wurde 2020 erneuert, Sämtliche Fenster (außer drei Fenster zum Garten im Wohnraum) und die Terrassentüre (mit elektr. Rollo-Bedienung) sind erneuert. Bad mit Fußbodenheizung und das WC wurden modernisiert. Der schöne Kachelofen ist betriebsbereit.
Raumaufteilung
EG mit ca. 35 m² Wohn- und Essraum und Terrassen-Ausgang, weißer Kachelofen, Küche, Flur und Garderobe sowie Gäste-WC. OG: 2 Schlafzimmer mit B
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1/10
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie
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Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, da kommen noch die Garagenmiete in Höhe von 100,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/10
527.000,00 €
2,5 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/10
447.000,00 €
2,5 Zi.
106,72
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Ein ehemaliges Café wurde hochwertig umgebaut, so dass ein nicht unterteilter Wohnraum von ca. 30 m² entstanden war, ein ehemaliger Wintergarten. Eine Wohnfläche, die nach eigenen Vorstellungen Verwendung finden kann. Nur der Wohn- und Essraum mit
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ca. 44 m², das Schlafzimmer mit ca. 19 m² und das exklusive Granit-Badezimmer mit ca. 14 m² sind eingeteilt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen italienischen Landhausfliesen ausgestattet. Ein ländlich modernes Ambiente bietet diese attraktive ca. 106,72 m²große 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem 5-Parteien-Haus mit Gartengrundstück und einer S-O-W-Terrasse. Der offene nicht unterteilte Bereich beträgt ca.30 m² und kann individuell geplant werden. Die Lage der Wohnung bietet private Atmosphäre durch einen separaten Zugang. Das Garten-Grundstück ist gut arrondiert und mit einem Eingangstor und Gartenhaus versehen. Ausserdem gibt es reichlich Platz für ein grösseres Fahrzeug. 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden, welche
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Doppelhaushälfte befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, eine offene Essdiele, ein Windfang, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer
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(Dusche/Badewanne/WC), einen kleinen Abstellraum, sowie zwei Kinderzimmer – jedes Kinderzimmer verfügt über einen gesonderten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Lounge und einem WC (mit Waschbecken) ausgebaut. Der DG-Balkon verfügt über einen traumhaften Bergblick. Im Keller ist der Heizungsraum, ein Waschraum, eine Abstellkammer sowie ein großer Hobbyraum mit Tageslicht. Zur DHH gehört eine Garage mit vorliegendem Stellplatz. Ein nützlicher Geräteschuppen steht im Garten. Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet – der Mieter ist bereits auf Wohnungssuche.
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Neu
1/10
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lichtdurchflutete, luxuriöse Neubauwohnung in Grassau/Ortsteil Mietenkam in sehr ruhiger Wohnlage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und den nahen Westerbuchberg (incl. Carport, Stellplatz und Marken-Einbauküche) Die 106 m² große
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Massivbau-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss plus Dachatelier. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Hochwertig gewachstes Vollholz Eichenparkett ist durchgängig von Eingang , über die beiden Schlafzimmer bis zum offenen Wohn-Essbereich verlegt. Sowohl Wohn- wie auch Essbereich haben einen eigenen Zugang zum tiefen Südwestbalkon. Ein geschmackvolles Bad mit italienischen Designerfliesen rundet das edle Ambiente ab. In einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit eigener Belüftung finden Waschmaschine, Trockner und Getränke gut Platz. Eine handgefertigte Vollholztreppe führt vom 1. Stock in das darüber gelegene Dachatelier, das mit einem hochwertigen, weichen Velourboden ausgelegt wurde. Von hier a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
177
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in einem modernen, lichtdurchfluteten Haus mit viel Platz für mehrere Kinder oder Gäste, mit zwei Werkstätten für die eigenen Hobbys und Basteleien, mit Platz für alle Kleinfahrzeuge, Gartengeräte und Co, mit einer eigenen
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Sauna für die kühleren Tage und einem blühenden Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Bereits beim Betreten fällt einem die lichtdurchflutete Atmosphäre und die offene Bauweise auf. Noch in der Eingangstür stehend, hat man einen tollen Blick auf den gepflegten Garten. Weiter eröffnet sich einem der große Wohnbereich mit einer offenen Küche links, dem Essbereich mit rundherum bodentiefen Terassentüren geradeaus und einem gemütlichen Wohnzimmerbereich rechts. Der Heizungs- und Waschraum mit Gartenzugang liegt zentral und hat sich im täglichen Leben als sehr praktisch erwiesen. Auch die Speisekammer neben der Küche und ein Stauraum unter der Treppe sind sehr funktional. Ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein eigenes Bad im EG eigne
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1/10
1.250.000,00 €
7 Zi.
262
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Das Wohnhaus für die Familie mit zusätzlicher Einliegerwohnung ** ________________________________________________________ Hier läßt es sich sehr gut leben. Das Haus mit großzügigem und modernen Grundriss bietet eine Atmosphäre, die zum
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Wohlfühlen einlädt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnung, die entweder separat vermietet, oder als Wohnung für Personal genutzt werden kann. Jede Einheit hat ihren eignen Gartenanteil. Schauen Sie sich das Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten an und machen Sie sich selbst ein Bild. Die Highlights sind: + Das Haus zur Eigennutzung oder auch der Vermietung: + Wohnfläche beträgt gesamt ca. 262,00 m², davon entfallen gerundet auf: + Den gemeinsamen Eingangsbereich bzw. Windfang für die Einliegerwohnung und das Haupthaus mit ca. 9,00 m² (je hälftig berechnet) Die Einliegerwohnung: + Das Schlafzimmer mit ca. 10,50 m² + Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,00 m² + Das Badezimmer mit Dusche mit ca. 5,00 m² + Angrenzende Te
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1/10
583.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa die volle KfW Förderung beziehen, von superschnellen Bau- und Lieferzeiten profitieren und ... endlich im eigenen Haus WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik! Wir bauen mit
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besten, naturbelassenen Materialien und der Handwerks- und Ingenieurskunst von über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern in Deutschland. Haus und Dachstuhl in deutscher Zimmermannskunst gefertigt, schon im Standard erfüllen wir die KfW55 Standards und können, z.B. durch Einbau einer Photovoltaikanlage, absolute Niedrigenergie-Standards erreichen. 100% förderfähig im aktuellen KfW 300 - Programm mit QNG, d.h. bis zu 270.000 € über das sehr zinsgünstige (bis zu 0,58%) Darlehen der KfW- Bank beziehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
107
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 107 m², die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Die Immobilie steht auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 1.764 m² und liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage am Rande von Grassau. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den herrlichen unverbauten Ausblick auf die umliegenden Berge erleben. Das Haus wurde laufend renoviert (z.B. Dach inkl. Dämmung in 2007, Fenster ab 2011, uvm.) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders der große Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Er lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen genügend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder die Schaffung Ihres eigenen kleinen Rückzugsortes. Die schöne Terrassenfläche inkl. Markise bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Gartengeräte und Co. finden Ihren Platz im praktischen Gartenhaus. Im Erdgescho
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1/10
990.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit modernster Energietechnik. Neben dem vollunterkellerten Neubau ermöglicht auch der Garten noch volle Gestaltungsfreiheit. Der
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Ausblick nach Norden und Osten öffnet sich auf Weidelandschaft und Wiesen. Nach Süden grenzt die Ortsstraße an das Grundstück. Das Erdgeschoss präsentiert sich einzugsbereit mit ca. 30 m² großer Terrasse, zwei Zimmern, Küche, Speis Bad, Gäste-WC und Wohnzimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses sind Grundriss gleich. Das Obergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Mit direktem Zugang zum Erdgeschoss bietet die Doppelgarage reichlich Platz für zwei PKW. Im Kellergeschoss sind die Haustechnik und Abstellräume untergebracht.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Die seit 1979 an die gleiche Mieterin (arbeitet noch) vermietete Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 20 Wohnungen an der Süd- und Ostseite auf einem 2556 m² großen Grundstück *** Nur ein halbes Stockwerk an Treppen (Hochparterre) *** Bad
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mit Wanne und Waschmaschinenplatz; WC extra *** Vom Wohnzimmer wurde ein extra Zimmer in Trockenbauweise abgetrennt *** Kunststofffenster mit Außenrollos. Bad und WC wurden vor einiger Zeit erneuert. Das Dach wurde 2009 saniert *** Beheizt wird das Haus durch die örtliche Natur-Fernwärme *** Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Kfz-Stellplatz *** Gemeinschaftliches: Wäschetrocken- und Fahrradraum mit zusätzlichem Außenzugang sowie die Gartenanlage *** Hausgeld mtl. 323,- € (davon 50,- € für die Rücklage) *** Miete 580,- € + Nebenkosten *** Innenfotos im Exposé und weitere Info und Unterlagen auf Anfrage
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1/9
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon und Stellplatz. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau
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und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.230,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/8
401.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht eine vermietete 2-Zimmer-.Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete beträgt aktuell 980,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse sowie Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss.
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1/8
399.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut
...
wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/40
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
177
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in einem modernen, lichtdurchfluteten Haus mit viel Platz für mehrere Kinder oder Gäste, mit zwei Werkstätten für die eigenen Hobbys und Basteleien, mit Platz für alle Kleinfahrzeuge, Gartengeräte und Co, mit einer eigenen
...
Sauna für die kühleren Tage und einem blühenden Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen.
Bereits beim Betreten fällt einem die lichtdurchflutete Atmosphäre und die offene Bauweise auf. Noch in der Eingangstür stehend, hat man einen tollen Blick auf den gepflegten Garten. Weiter eröffnet sich einem der große Wohnbereich mit einer offenen Küche links, dem Essbereich mit rundherum bodentiefen Terassentüren geradeaus und einem gemütlichen Wohnzimmerbereich rechts.
Der Heizungs- und Waschraum mit Gartenzugang liegt zentral und hat sich im täglichen Leben als sehr praktisch erwiesen. Auch die Speisekammer neben der Küche und ein Stauraum unter der Treppe sind sehr funktional. Ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein eigenes Bad im EG eig
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1/16
725.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
...
Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist komplett südseitig
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1/17
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, luxuriöse Neubauwohnung in Grassau/Ortsteil Mietenkam in sehr ruhiger Wohnlage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und den nahen Westerbuchberg (incl. Carport, Stellplatz und Marken-Einbauküche)
Die 106 m² große
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Massivbau-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss plus Dachatelier. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich. Hochwertig gewachstes Vollholz Eichenparkett ist durchgängig von Eingang , über die beiden Schlafzimmer bis zum offenen Wohn-Essbereich verlegt. Sowohl Wohn- wie auch Essbereich haben einen eigenen Zugang zum tiefen Südwestbalkon.
Ein geschmackvolles Bad mit italienischen Designerfliesen rundet das edle Ambiente ab.
In einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit eigener Belüftung finden Waschmaschine, Trockner und Getränke gut Platz.
Eine handgefertigte Vollholztreppe führt vom 1. Stock in das darüber gelegene Dachatelier, das mit einem hochwertigen, weichen Velourboden ausgelegt wurde. Von hie