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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
98
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine nicht allzu große Wohnimmobilie mit einen gepflegten Grundstück ? Dann Schauen Sie mal her. Mit zwei Zimmern, Küche, WC, Flur und Windfang im Erdgeschoss sowie zwei Zimmern und Flur im Obergeschoss hält die vollunterkellerte
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Doppelhaushälfte mit rückseitigem Anbau für die kleine Familie ein ausreichendes Platzangebot bereit. Das Bad ist aktuell im Kellergeschoss beheimatet. Weiterführende Modernisierungen werden dazu beitragen, dass die um 1927 erbaute Immobilie auch künftigen Ansprüchen gerecht wird. Also packen Sie es an. Das vollerschlossene Grundstück (inkl. Stadtgas) verfügt über eine befestigte Einfahrt, eine großzügige Doppelgarage, eine überdachte Terrasse, eine kleine Werkstatt (Anbau), einen gewachsenen Baumbestand und Wiesenflächen. Interessiert ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.202
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 239 m2 große Grundstück ist mit zwei denkmalgeschützten, um 1880 errichteten, miteinander verbundenen Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.202 m2 verteilen sich 11 Wohneinheiten und drei
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Gewerbeflächen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des Ensembles zu Beginn der 1990er Jahre erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der ge- samten Hauselektrik. Weiterhin erfolgte die denkmalgerechte Erneuerung der Treppenhäuser. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. 2023 wurde die Sanierung der Fassade fertiggestellt. Dieses Jahr wurde das Treppenhaus saniert. Objektart: Wohn-/Geschäftshaus JNKM IST: ca. 52.395,60 € JNKM in Abwicklung: ca. 65.535,60 € (Vorb. neuer Mietverträge) JNKM SOLL: ca. 76.623,60 € Rendite IST / in Abwicklung. / Soll 7,08 % / 8,86 % / 10,35 % Faktor IST / in Abwicklung / Soll 14,1 / 11,2
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1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
...
modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,
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1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
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modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,
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570.000,00 €
435
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus Teichstraße 19: Das Wohnhaus auf der Teichstraße 19 erstreckt sich über 3 Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen ca. 15 m² Eingangsbereich und Abstellraum. Im selbigen Objekt befindet sich z.Z. eine ca. 37m² große vermietete
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Gewerbeeinheit, diese besitzt einen separaten Eingang von der Straße aus. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 52 m² mit Wohnküche, Badezimmer und Terrasse. Das 2. Obergeschoss ist ca. 29 m² mit 2 Schlafzimmern und Gäste-WC . Besondere Highlights des Wohnhauses sind die tolle Holzbalkendecke und Holztreppe, welche sich durch das gesamte Haus erstreckt und ein gemütliches, warmes Flair verleiht. Zudem eine ca. 20m² große Terrasse und einen Gewölbekeller. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Kamin welcher die gesamte Wohnung beheizt. Gewerbeobjekt Teichstraße 20 / Demianiplatz 43: Das Erdgeschoss ist ca. 96 m² groß und bietet eine Gewerbefläche mit behindert gerechten Sanitärbereich. Im 1. Obergeschoss findet man weitere Sanitäranlagen, welche derzeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
71
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist,
...
die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich zu sein, und auch das jemand da ist, der sich um Sie und Ihre Wohnung kümmert, wenn Sie dies wünschen. Die Seniorenresidenz Görlitz bietet Grund- und Wahlleistungen für Ihr bestes Wohlergehen. Die Wohnung befindet sich in diesem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithaus im 2. Obergeschoss. Barrierefrei und seniorengerecht zu erreichen sind über den Flur das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, das Badezimmer, sowie der große Wohnbereich mit herrlichem Wintergarten und offenem Kochbereich mit Einbauküche. Ein Lift ist im Haus selbstverständlich gegeben. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
33 Zi.
893
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht
...
ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
33 Zi.
893
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht
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ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
37,37
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist,
...
die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich zu sein, und auch das jemand da ist, der sich um Sie und Ihre Wohnung kümmert, wenn Sie dies wünschen. Die Seniorenresidenz Görlitz bietet Grund- und Wahlleistungen für Ihr bestes Wohlergehen. Die Wohnung befindet sich in diesem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithaus im 4. Obergeschoss. Barrierefrei und seniorengerecht zu erreichen sind über den Flur das Wohnzimmer mit Küchenbereich, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreichen Sie außerdem den großen Sonnenbalkon. Ein Lift ist im Haus selbstverständlich gegeben. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung. Im Innenhof glänzt eine ge
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1/10
1.200.000,00 €
1.662
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer attraktiven Immobilieninvestition? Dann könnten diese Mehrfamilienhäuser in der malerischen Stadt Görlitz genau das Richtige für Sie sein. Gelegen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, bieten diese Objekte nicht nur
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eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Das Haus der Landeskronstraße 21 erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 539m², welche vollständig vermietet sind und bietet mehreren Alleinstehenden Personen sowie Paaren somit ein gemütliches Zuhause. Dank des vollständig unterkellerten Bereichs haben alle Bewohner ausreichend Stauraum für ihre Habseligkeiten, was in Mehrfamilienhäusern besonders geschätzt wird. Zudem werden im Erdgeschoss 3 Räume zu Lagerzwecken vermietet. Das Haus der Rauschwalder Str. 50 erstreckt sich ebenfalls über vier Etagen mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.123,91 m². Die Wohnungen 2. OG links, 3. OG mitte sowie DG re
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1/5
49.900,00 €
2 Zi.
54
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus Emmerichstr. 61 ist ein Denkmal. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 10 Einheiten. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900 und 1991/ 1992 wurden umfassende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen realisiert. 2013
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wurde die Hoffassade instandgesetzt und der Hof neugestaltet. 2016 wurde der Elektro-Hausanschluss bis zum Zählerschrank erneuert. 2019 wurde die Straßenfassade instandgesetzt und das straßenseitige Dach auf den energetisch erforderlichen Stand gebracht. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagengasheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenempfangsanlage. Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
Bei der zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine 2-Raum Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus Küche mit Abstellkammer, zwei Zimmern, Bad, Flur und Kellerabteil. Eine Junkers Heizung mit Warmwasserbereitung (ZWR 18-4 KE 23) im Flur und ein Heizungsbedienteil im straßenseitigen Zimmer ist eing
Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz-Innenstadt:
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1/7
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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1/7
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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1/8
257.985,00 €
4 Zi.
116,37
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/6
253.129,00 €
3 Zi.
137
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Step 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie ein. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente,
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mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.