Top
Premium
1/10
329.000,00 €
10 Zi.
230,8
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1968 erbaut und seither im Erdgeschoss als Arztpraxis (bis ca. 2007) und im Obergeschoss als Wohnung genutzt. Der Verkauf ist generell an die weitere unbefristete Nutzung der WE im
...
Obergeschoss durch den Verkäufer gebunden. Dies soll bevorzugt in Form eines unbefristeten Mietverhältnisses oder alternativ eines lebenslangen unentgeltlichen Wohnrechts (noch nicht im Kaufpreis berücksichtigt) erfolgen. Somit steht Ihnen vorerst für die Eigennutzung die WE Hochparterre mit insgesamt 6 Zimmern (inkl. Küche), einem modernen Bad, dem HWR mit zweitem WC und dem Flur zur Verfügung. Diese Wohneinheit bedarf dabei einer grundsätzlichen Renovierung und Neustrukturierung. Die äußere Hülle des Gebäudes erhielt um 1994 mit neuen Fenstern, neuem Dach mit Wärmedämmung und einer zusätzlichen Wärmedämmung der Fassade eine erste Verjüngungskur. Daneben wurden im Innenbereich partiell die ELT-Anlage, die Bäder (zuletzt 2019 HP) und die He
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.202
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 239 m2 große Grundstück ist mit zwei denkmalgeschützten, um 1880 errichteten, miteinander verbundenen Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.202 m2 verteilen sich 11 Wohneinheiten und drei
...
Gewerbeflächen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des Ensembles zu Beginn der 1990er Jahre erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der ge- samten Hauselektrik. Weiterhin erfolgte die denkmalgerechte Erneuerung der Treppenhäuser. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. 2023 wurde die Sanierung der Fassade fertiggestellt. Dieses Jahr wurde das Treppenhaus saniert. Objektart: Wohn-/Geschäftshaus JNKM IST: ca. 52.395,60 € JNKM in Abwicklung: ca. 65.535,60 € (Vorb. neuer Mietverträge) JNKM SOLL: ca. 76.623,60 € Rendite IST / in Abwicklung. / Soll 7,08 % / 8,86 % / 10,35 % Faktor IST / in Abwicklung / Soll 14,1 / 11,2
Top
Premium
1/10
473.900,00 €
5 Zi.
152
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus wird technisch fertig ausgeliefert, auf Wunsch auch bezugsfertig und im Preis ist Grundstück schon inclusive. Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität
...
unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
Top
Premium
1/10
375.000,00 €
6 Zi.
230
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 in bevorzugter Lage am Fuße der Landeskrone. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1114 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m². Die
...
Villa ist vollunterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die einen großzügigen Wohnraum wünscht, aber auch die Möglichkeit hat, eine Einliegerwohnung zu vermieten oder für Gäste zur Verfügung zu stellen. Das Haus wurde 1997 modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Es verfügt über eine Kombination aus Ofenheizung und Zentralheizung, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Die Wärmeversorgung, Gasetagenheizungen, wurde kürzlich erneuert. Eine Besonderheit dieses Objekts ist das Ausbaupotenzial des Dachgeschosses. Hier besteht die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen und somit zusätzlichen Raumbedarf abzudecken. Neben den 230 m² Wohnfläche bietet die Villa auch zw
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
...
modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,
Top
Premium
1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
...
modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
308,5
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus (MFH) befindet sich in der charmanten und historisch bedeutsamen Nikolaivorstadt von Görlitz, einem begehrten Wohnviertel, das sowohl durch seinen historischen Charme als auch durch seine zentrale Lage besticht. Das Gebäude
...
umfasst insgesamt drei hochwertig sanierte Wohnungen sowie ein Ladengeschäft, die alle voll vermietet sind. Das gesamte Haus wurde umfassend kernsaniert, wodurch es sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Besonderer Wert wurde hierbei auf die Erhaltung historischer Elemente gelegt, die dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleihen. Alle Einheiten, sowohl die Wohnungen als auch das Gewerbe, sind mit einer separaten Gasetagenheizung ausgestattet, was den Mietern die Möglichkeit gibt, ihre Heizkosten eigenverantwortlich direkt mit dem Versorger abzurechnen. Ein zusätzlicher Komfort für die Mieter besteht darin, dass sie die Möglichkeit haben, Stellplätze im benachbarten Gebäude anzumieten, wodurch die Parkplatzsuche in der beliebten
Top
Premium
1/10
570.000,00 €
435
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus Teichstraße 19: Das Wohnhaus auf der Teichstraße 19 erstreckt sich über 3 Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen ca. 15 m² Eingangsbereich und Abstellraum. Im selbigen Objekt befindet sich z.Z. eine ca. 37m² große vermietete
...
Gewerbeeinheit, diese besitzt einen separaten Eingang von der Straße aus. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 52 m² mit Wohnküche, Badezimmer und Terrasse. Das 2. Obergeschoss ist ca. 29 m² mit 2 Schlafzimmern und Gäste-WC . Besondere Highlights des Wohnhauses sind die tolle Holzbalkendecke und Holztreppe, welche sich durch das gesamte Haus erstreckt und ein gemütliches, warmes Flair verleiht. Zudem eine ca. 20m² große Terrasse und einen Gewölbekeller. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Kamin welcher die gesamte Wohnung beheizt. Gewerbeobjekt Teichstraße 20 / Demianiplatz 43: Das Erdgeschoss ist ca. 96 m² groß und bietet eine Gewerbefläche mit behindert gerechten Sanitärbereich. Im 1. Obergeschoss findet man weitere Sanitäranlagen, welche derzeit
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
71
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist,
...
die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich zu sein, und auch das jemand da ist, der sich um Sie und Ihre Wohnung kümmert, wenn Sie dies wünschen. Die Seniorenresidenz Görlitz bietet Grund- und Wahlleistungen für Ihr bestes Wohlergehen. Die Wohnung befindet sich in diesem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithaus im 2. Obergeschoss. Barrierefrei und seniorengerecht zu erreichen sind über den Flur das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, das Badezimmer, sowie der große Wohnbereich mit herrlichem Wintergarten und offenem Kochbereich mit Einbauküche. Ein Lift ist im Haus selbstverständlich gegeben. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
33 Zi.
893
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht
...
ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
33 Zi.
893
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und steht unter Denkmalschutz. Ursprüngliche Stilelemente wurden liebevoll restauriert. Alle Wohnungen sind seniorengerecht
...
ausgestattet und verfügen über gut nutzbare Grundrisse. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
37,37
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist,
...
die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich zu sein, und auch das jemand da ist, der sich um Sie und Ihre Wohnung kümmert, wenn Sie dies wünschen. Die Seniorenresidenz Görlitz bietet Grund- und Wahlleistungen für Ihr bestes Wohlergehen. Die Wohnung befindet sich in diesem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithaus im 4. Obergeschoss. Barrierefrei und seniorengerecht zu erreichen sind über den Flur das Wohnzimmer mit Küchenbereich, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreichen Sie außerdem den großen Sonnenbalkon. Ein Lift ist im Haus selbstverständlich gegeben. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung. Im Innenhof glänzt eine ge
Top
Premium
1/10
187.500,00 €
3 Zi.
88
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in einem Neubau von 1994 Wir freuen uns, Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Vierfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Dieses elegante Haus erbaut im
...
Jahr 1994, wurde in vier Wohneinheiten aufgeteilt und bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause. Beschreibung der Wohnung Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Sie umfasst: Großes Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Zwei Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Separate Küche: Die moderne Küche ist separat vom Wohnbereich und ermöglicht eine komfortable und funktionale Nutzung. Vollbad mit Tageslicht: Das Badezimmer ist mit ei
Top
Premium
1/10
271.999,00 €
4 Zi.
136
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Unser ComfortStyle 13.1.W zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf dem Grundriss sind der durchdacht und
...
funktional geräumige Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohnfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² - eine Etage und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Massahaus ist ein modernes Hauskonzept, dass sich den persönlichen Verhältnissen jedes Bauherrn anpasst! Wir bauen Super-Niedrigenergiehäuser KfN-ready!!! Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Häusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse,
Top
Premium
1/10
497.500,00 €
10 Zi.
390
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Dieses einzigartige Haus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 2 Ladengeschäften, 3 möglichen Ferienwohnungen und einer großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Ferienwohnungen sind
...
liebevoll und im antiken Stil eingerichtet, wobei das Mobiliar optional erworben werden kann. Das Besondere an diesem Anwesen ist seine bemerkenswerte Architektur, die eine harmonische Mischung aus den Stilen von Gaudi, Colani und dem Bauhaus bietet. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt zum Verweilen ein. Das Haus bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wohnen und Arbeiten in einem Umfeld vereinen möchten. Mit den 3 Ferienwohnungen lässt sich ein attraktives passives Einkommen generieren, was dieses Objekt zusätzlich als lohnende Investition auszeichnet. Das Anwesen bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Die beiden Ladengeschäfte bieten Raum für geschäf
Top
Premium
1/10
1.200.000,00 €
1.662
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer attraktiven Immobilieninvestition? Dann könnten diese Mehrfamilienhäuser in der malerischen Stadt Görlitz genau das Richtige für Sie sein. Gelegen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, bieten diese Objekte nicht nur
...
eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Das Haus der Landeskronstraße 21 erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 539m², welche vollständig vermietet sind und bietet mehreren Alleinstehenden Personen sowie Paaren somit ein gemütliches Zuhause. Dank des vollständig unterkellerten Bereichs haben alle Bewohner ausreichend Stauraum für ihre Habseligkeiten, was in Mehrfamilienhäusern besonders geschätzt wird. Zudem werden im Erdgeschoss 3 Räume zu Lagerzwecken vermietet. Das Haus der Rauschwalder Str. 50 erstreckt sich ebenfalls über vier Etagen mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.123,91 m². Die Wohnungen 2. OG links, 3. OG mitte sowie DG re
Top
Premium
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
120
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich suche als am nördlichen Fuß des Görlitzer Wahrzeichens - der Landeskrone - gelegenes, um 1981 erbautes, vollunterkellertes Fertigteileinfamilienhaus (Typ Stralsund) neue Eigentümer, welche meine Gegebenheiten zu schätzen wissen. Ich biete
...
verteilt auf zwei Wohngeschossen insgesamt 3 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und Flure. Im Keller ist Platz für Ihre Hobbys und hier schlägt mein Ölzentralheizungsherz. Ich würde mich über eine Renovierung sehr freuen und bin anschließend bezugsfertig. Zu mir gehören ein vollerschlossenes Grundstück mit einer Doppelgarage mit gepflasterter Zufahrt, eine kleine Außenterrasse und diverse Wiesenflächen. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann wenden Sie sich an meinen Makler.
Top
Premium
1/10
425.000,00 €
4 Zi.
270
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere? Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit ein Stück sanierte Görlitzer Historie zu kaufen. Das frühere Wohn- und spätere Geschäftshaus ist den Görlitzern als langjährige Glasschauwerkstatt mit Verkauf bekannt. Auch
...
Touristen haben sich oft in der kleinen Gasse mit dem unscheinbaren Haus blicken lassen und das biedermeierliche Erdgeschoss bewundert. Die Immobilie wurde zwischen 2002-2007 umfassend und denkmalgerecht saniert. Unter anderem wurde das Dachgeschoss vollständig erneuert (inkl. Ringanker) und für den Ausbau zu privaten und bürotechnischen Zwecken vorbereitet. Das Erdgeschoss diente seither als Produktions- und Verkaufsfläche während im Obergeschoss den Besuchern ein gastronomisches Erlebnis mit Blick auf den Glasofen geboten wurde. Mit Geschäftsaufgabe aus Altersgründen sucht das Objekt nunmehr nach einer neuen Aufgabe sowohl privat als auch geschäftlich. Optimal eignet es sich natürlich für eine Kombination aus Beidem. Mit Elisabethplatz und Obermar
Top
Premium
1/10
160.000,00 €
4 Zi.
80
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Görlitz und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potential. Das massiv gebaute Haus besticht durch seinen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und
...
Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus Platz für individuelle Wohnideen. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 909 m² und ermöglicht Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein Schuppen und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, wurden bereits kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie Ihre persönlichen Ideen noch verwirklichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine kleine Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
Top
Premium
1/10
850.000,00 €
608
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das Objekt in der Reichenbacher Str. 79 wurde 1998/ 99 aufwendig und umfassend modernisiert und renoviert. In diesem Zuge wurden sowohl der Dachboden isoliert sowie das Dach komplett neu gedeckt. Weiter wurde auch eine neue Ölzentralheizung
...
angeschlossen. Alle Wohnungen sind mit Vollbädern bzw. Duschbädern sowie neuen Fußböden ausgestatte. Die Fassade und Fenster wurden in Zusammenarbeit und unter Aufsicht der Denkmalbehörde ebenfalls erneuert. Aufteilung: Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohneinheiten, auf 3 Stockwerke verteilt. Die Immobilie ist zumeist an langjährige Nutzer vermietet und erwirtschaftet aktuell Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von EUR 54.887,76 p