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1/29
5.350.000,00 €
8 Zi.
400
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses Haus ist ein Statement. Selbstbewusst und urban im Stil. Jedem kosmopoliten Großstadtviertel würde es gut zu Gesicht stehen. Auch wenn wir lange überlegen – uns fällt keine Ausstattung ein, die in dieser Villa nicht vorgesehen ist.
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Lichtkonzepte für outdoor und indoor, Sauna, freistehende Badewanne, nach „beheizbarem Pool mit Gegenstromanlage“ haben wir aufgegeben. Gibt es.
Die mondäne Villa hat ein Profi für sich geplant, gebaut und dabei „an nichts gespart“.
Und deshalb wurde der passende Stein für die Böden eben in Italien ausgesucht…
Das luxuriöse Zuhause ist der perfekte Familien-Wohnsitz oder optimal für ein Paar, dass sich gerne mehr Platz gönnt. Es ist super für jene, die raus aus der Stadt wollen und flexibel bleiben möchten, um flink überall hinzukommen. Passt auch wunderbar, wenn man keine Lust mehr auf Penthouse hat, aber trotzdem modern wohnen will.
Die großen Schau-Fenster rahmen schon heute das Draußen fürs Drinnen. Wände stehen
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1/20
2.250.000,00 €
4 Zi.
265
m2
83703 Gmund am Tegernsee / Moosrain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
DAS SCHÖNE LEBEN AM LAND
Zweifelsohne, dieses Haus wurde als Ort der Ruhe und Kraft konzipiert. Es bietet sehr viel Platz für eine Familie und Menschen, die Großzügigkeit in der Raumgestaltung schätzen. Das gesamte Innendesign präsentiert sich
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hell, groß und einladend. Und so treffen wir hier auf den für die Region typischen, stilvollen Einsatz von Holz – bei Türen, Eichendielenböden, Einbauschränken, Decken und Treppengeländer. Besonders schön kommt dies beim Sichtdachstuhl im Obergeschoss zur Geltung. Die großflächigen Flure sowie der einladende Empfangsbereich unterstreichen das schöne Landhaus-Konzept. Ringsum befindet sich ein Paradies für Naturliebhaber – ein großer, liebevoll gestalteter Garten, der sich gen Süden optisch erweitert, denn hier befinden sich nur Wiesen und Wälder.
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1/8
2.750.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83703 Gmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bevorzugter Ortsrandlage von Dürnbach mit freiem Blick auf die Wiesen und Berge
kommt das gepflegte Landhaus zum Verkauf.
Lichtdurchflutete Räume sowie ein offener und moderner Grundriss zeichnen das
Haus aus und bieten viel Platz für die
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Familie. Der nach Süden ausgerichtete Garten
ist vielseitig nutzbar.
Ein ländlicher Standort, mit kurzen Wegen nach Miesbach/Bad Tölz und der
Anbindung zur Autobahn A8 sowie der unmittelbaren Nähe zum Tegernsee und
Schliersee. Das Ortszentrum von Dürnbach mit guter Infrastruktur ist in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In dieser exklusiven Immobilie erwartet Sie ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 145 m², das direkt am malerischen Tegernsee liegt. Die außergewöhnliche Lage dieses Hauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit des Sees und
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der umliegenden Berge hautnah zu erleben. Der Grundriss des Hauses erlaubt es Ihnen, ein absolutes Juwel zu gestalten und Ihr Wohnambiente nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zum Tegernsee ist bemerkenswert, da nur eine Straße das Haus von diesem atemberaubenden Gewässer trennt. Ein zusätzliches Highlight dieser Lage ist die abgewandte Seite des Tegernsees, die eine Fülle von Spazier- und Wanderwegen bietet – ein Paradies für Hundeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Haus selbst ist eine wunderbare Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Einige Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses erforderlich, jedoch eröffnet sich Ihnen hier die Chance, ein Zuhause an einem einzigartigen Ort zu schaffen. Der Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
11 Zi.
377
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus
In einzigartiger Lage, eingebettet zwischen Wiesen und Hügellandschaften, den Tegernsee und die umliegenden Berge im Blick, fügt sich das charmante Chalet harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein. Eine exklusive Privatsphäre von hohem ideellen
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Wert, wie man Sie am Tegernsee nur noch selten findet. Das ca.2950 m² große sonnige Parkgrundstück liegt in unmittelbarer Seenähe. Es befinden sich nur 2 weitere Häuser in der Nachbarschaft. Im Inneren überrascht das Erdgeschoss mit wunderschönen Kreuzgewölben. Der Grundriss ist variabel und zeitgemäß. Ein großer Wohn-und Essbereich zur Seeseite mit angrenzender Terrasse nach Süden lässt sich mit überschaubaren Mitteln einrichten. Im ersten Obergeschoss haben 2 Schlafräume jeweils ein Bad En suite, insgesamt befinden sich 5 Zimmer in der oberen Etage, auf deren Südseite man auf einen Balkon mit einem traumhaften Panoramablick gelangt. Gerne stellen wir Ihnen ein visualisiertes Projekt basiert auf den Plänen eines renomierten Architekurbüros vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
162
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt eine wunderschöne, im traditionellen Stil gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1984. Aktuell ist die Immobilie vermietet für € 1.800 nettokalt/monatlich zzgl. Nebenkosten, die Mieter planen spätestens bis Ende 2026
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ausziehen. Die wichtigsten HIGHLIGHTS im Überblick: - wunderschöne traditionell gestaltete Doppelhaushälfte mit aufwändigen Holzfassaden - nachhaltige, ökologische Bauqualität mit 42,5cm dickem Ziegelmauerwerk und Kalk-Putz - Fensterscheiben in Doppelverglasung, teilweile erneuert 2019 - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, je 1 Balkon nach Westen und Osten - kleiner Seeblick vom Westbalkon - Kachelofen im Bereich Wohnen bzw. Essen - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen; teilweise erneuert 2019 - 4 praktische Kellerräume zum Abstellen, Hauswirtschaft usw. - auch ausbaubar für z.B. Wellness - 1 Garage, 3 Außenstellplätze - familienfreundliche Lage in einer Sackstraße im erweiterten Ortskern von Gmund - Ortskern und See fußläufig bequem erreichbar - aktuell ver
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
5 Zi.
174
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In himmlischer Ruhe, mitten in der Natur gelegen, kommt ein besonderes Stück Bayern zum Verkauf. Die perfekte Idylle mit kurzen Wegen zum Tegernsee, Gmund- Ortskern und der gesamten Infrastruktur. Das gepflegte und stilvolle Landhaus verkörpert
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eine traditionelle Architektur mit einer großzügigen Grundrissgestaltung im Einklang mit der Natur. Der romantische Bachlauf erhöht das weiß-blaue Lebensgefühl. Traumhafte Wander- und Radwege sowie die Langlaufstrecke im Winter führen unmittelbar vorbei. Erleben Sie das Authentische, nicht das Alltägliche. Lassen Sie sich verführen und inspirieren. Ein besonderer Rückzugsort der Entspannung.