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1/28
5.350.000,00 €
8 Zi.
400
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses Haus ist ein Statement. Selbstbewusst und urban im Stil. Jedem kosmopoliten Großstadtviertel würde es gut zu Gesicht stehen. Auch wenn wir lange überlegen – uns fällt keine Ausstattung ein, die in dieser Villa nicht vorgesehen ist.
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Lichtkonzepte für outdoor und indoor, Sauna, freistehende Badewanne, nach „beheizbarem Pool mit Gegenstromanlage“ haben wir aufgegeben. Gibt es.
Die mondäne Villa hat ein Profi für sich geplant, gebaut und dabei „an nichts gespart“.
Und deshalb wurde der passende Stein für die Böden eben in Italien ausgesucht…
Das luxuriöse Zuhause ist der perfekte Familien-Wohnsitz oder optimal für ein Paar, dass sich gerne mehr Platz gönnt. Es ist super für jene, die raus aus der Stadt wollen und flexibel bleiben möchten, um flink überall hinzukommen. Passt auch wunderbar, wenn man keine Lust mehr auf Penthouse hat, aber trotzdem modern wohnen will.
Die großen Schau-Fenster rahmen schon heute das Draußen fürs Drinnen. Wände stehen
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1/20
2.250.000,00 €
4 Zi.
265
m2
83703 Gmund am Tegernsee / Moosrain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
DAS SCHÖNE LEBEN AM LAND
Zweifelsohne, dieses Haus wurde als Ort der Ruhe und Kraft konzipiert. Es bietet sehr viel Platz für eine Familie und Menschen, die Großzügigkeit in der Raumgestaltung schätzen. Das gesamte Innendesign präsentiert sich
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hell, groß und einladend. Und so treffen wir hier auf den für die Region typischen, stilvollen Einsatz von Holz – bei Türen, Eichendielenböden, Einbauschränken, Decken und Treppengeländer. Besonders schön kommt dies beim Sichtdachstuhl im Obergeschoss zur Geltung. Die großflächigen Flure sowie der einladende Empfangsbereich unterstreichen das schöne Landhaus-Konzept. Ringsum befindet sich ein Paradies für Naturliebhaber – ein großer, liebevoll gestalteter Garten, der sich gen Süden optisch erweitert, denn hier befinden sich nur Wiesen und Wälder.
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1/32
1.490.000,00 €
10 Zi.
340
m2
83703 Gmund am Tegernsee / Festenbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Attraktives Anwesen in Gmund am Tegernsee
- parkähnliches Areal
- großes Entwicklungspotential
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung ein äußerst potentialreiches Projekt in Gmund am Tegernsee.
Das Grundstück umfasst ca. 1.220
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m² und verbindet durch seine Ortsrandlage einerseits die Ausrichtung zu idyllischen Wiesen und Feldern nach Westen, andererseits eine aktive angrenzende Nachbarschaft einer kleinen Siedlung (ruhiges Gewerbemischgebiet mit Wohnungen und Häusern). Dennoch erfährt man im ca. 500 m² großen Südgarten ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion.
Das charmante Bestandshaus aus dem Jahre 1956 mit Erweiterung in 1964 umfasst gegenwärtig ca. 340 m² Wohnfläche. Die letzte umfangreiche Modernisierung fand 2010 statt. Vom ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss erfährt man einen tollen Blick in die Tegernseer Berge.
Der Eigentümer hat eine umfangreiche Planung zur Schaffung von drei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang
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1/8
2.750.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83703 Gmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bevorzugter Ortsrandlage von Dürnbach mit freiem Blick auf die Wiesen und Berge
kommt das gepflegte Landhaus zum Verkauf.
Lichtdurchflutete Räume sowie ein offener und moderner Grundriss zeichnen das
Haus aus und bieten viel Platz für die
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Familie. Der nach Süden ausgerichtete Garten
ist vielseitig nutzbar.
Ein ländlicher Standort, mit kurzen Wegen nach Miesbach/Bad Tölz und der
Anbindung zur Autobahn A8 sowie der unmittelbaren Nähe zum Tegernsee und
Schliersee. Das Ortszentrum von Dürnbach mit guter Infrastruktur ist in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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2.563.000,00 €
265
m2
83703 Gmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 265m², Garage vorhanden, mit Kfz-Stellplatz, Schwimmbecken und Badehaus, sowie 1/3 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
5 Zi.
174
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In himmlischer Ruhe, mitten in der Natur gelegen, kommt ein besonderes Stück Bayern zum Verkauf. Die perfekte Idylle mit kurzen Wegen zum Tegernsee, Gmund- Ortskern und der gesamten Infrastruktur. Das gepflegte und stilvolle Landhaus verkörpert
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eine traditionelle Architektur mit einer großzügigen Grundrissgestaltung im Einklang mit der Natur. Der romantische Bachlauf erhöht das weiß-blaue Lebensgefühl. Traumhafte Wander- und Radwege sowie die Langlaufstrecke im Winter führen unmittelbar vorbei. Erleben Sie das Authentische, nicht das Alltägliche. Lassen Sie sich verführen und inspirieren. Ein besonderer Rückzugsort der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
163
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bewusst, ehrlich, authentisch. So umschreibt Architekt Sebastian Beham aus dem bayerischen Dietramszell die Seele seiner Architektur. Detailverliebt und tiefgründig - ja. Effekthascherei und Oberflächlichkeit - lieber nicht. Zeitlos? Unbedingt.
...
Beauftragt von Interieur-Designerin Katharina Kamm hat Sebastian Beham jetzt im Tegernseer Tal besondere Lebensräume entworfen. Geplant sind zwei moderne Haushälften, die aber auch als Einfamilienhaus gebaut werden können. Der individuelle Freiraum und die Privatheit, die das Haus bietet, überzeugen. Form und Ausdruck des Gebäudes vermitteln ein kosmopolitisches Lebensgefühl und dokumentieren das Bewusstsein für die Umgebung, in der man lebt. Innen und außen gehen ineinander über, wachsen zusammen und erweitern so den Wohnraum. Ihnen gefällt, was Sie lesen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Herzliche Grüsse, Constanze & Christian Füsser
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
5 Zi.
168
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bewusst, ehrlich, authentisch. So umschreibt Architekt Sebastian Beham aus dem bayerischen Dietramszell die Seele seiner Architektur. Detailverliebt und tiefgründig - ja. Effekthascherei und Oberflächlichkeit - lieber nicht. Zeitlos? Unbedingt.
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Beauftragt von Interieur-Designerin Katharina Kamm hat Sebastian Beham jetzt im Tegernseer Tal zwei besondere Lebensräume entworfen. Gebaut werden zwei moderne Haushälften, die mit individuellem Freiraum und der Privatheit, den die Häuser bieten, überzeugen. Form und Ausdruck der Gebäude vermitteln ein kosmopolitisches Lebensgefühl und dokumentieren das Bewusstsein für die Umgebung, in der man lebt. Innen und außen gehen ineinander über, wachsen zusammen und erweitern so den Wohnraum. Ihnen gefällt, was Sie lesen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Herzliche Grüsse, Constanze & Christian Füsser
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
6 Zi.
270
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Landhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Am See von Gmund. Es liegt ruhig und sonnig, umgeben von gepflegten Nachbarobjekten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren renoviert und strahlt Wärme in einem modern
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interpretierten Landhausstil aus. Der Grundriss bietet viel Platz für die Familie und der schöne Garten mit Pool und Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum von Gmund, Tegernsee und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus kann sofort bezogen werden. Ein attraktiver Standort mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Quelle: www.immobilien.de
2.563.000,00 €
6 Zi.
241
m2
83703 Gmund
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, der Wohnfläche beträgt 241,07 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, Stellplatz, ein Schwimmbecken und ein Badehaus. Es wurde um 1992 erbaut. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein WC, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, einen Kaminbereich, ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 131,46 m² sowie eine Terrasse mit 16,81 m² und einen Freisitz mit 5,49 m². Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, eine Dusche/WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 109,61 m² sowie ein Balkon mit 1,80 m².
Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, Marke Weißhaupt, bereitgestellt, ergänzt durch einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Der Warmwasserspeicher wurde 2022 erneuert. Schönheitsreparaturen sind erforderlic
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Quelle: www.immobilien.de
2.563.000,00 €
265
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Kfz Stellplatz sowie Schwimmbecken und Badehaus mit 265 qm Wfl.; Baujahr 1992 - mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Dachgeschoss