Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen-Buer

Rarität in Bestlage: Zweifamilienhaus mit Garage, Stellplätzen und Dachterrasse in Buer - Mitte
Top Premium Rarität in Bestlage: Zweifamilienhaus mit Garage, Stellplätzen und Dachterrasse in Buer - Mitte
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595.000,00 €
9 Zi.
236 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
9 Zi.
236 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in allerbester Wohnlage von Buer - Mitte zwischen den Grünanlagen des Westerholter Waldes und der Buerschen Innenstadt. Das Objekt lässt
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Sie aufgrund seiner Lage in einer sehr kleinen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr absolute Ruhe und Entspannung genießen und bietet Ihnen dennoch alle Vorzüge des urbanen Lebens durch seine Nähe zur Buerschen Innenstadt. Innerhalb der direkten Nachbarschaft finden Sie eine höherwertige, aufgelockerte Wohnbebauung vor. Es handelt sich zumeist um Einfamilien- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Umgebung ist gut begrünt und daher sehr lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte, Bäckereien und die Buersche Fußgängerzone) sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich insbesondere durch die zahlreichen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umge
DHH - Idyllisches Zuhause mit EEG Förderung im Herzen von Gelsenkirchen-Buer
Top Premium DHH - Idyllisches Zuhause mit EEG Förderung im Herzen von Gelsenkirchen-Buer
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389.000,00 €
5,5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
5,5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie in eine Oase der Ruhe entf hrt, mitten im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Diese bezaubernde Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1992 mit ihrer charakteristischen roten Klinkerfassade bietet Ihnen auf rund 115
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Quadratmetern Wohnfl che genug Raum zum Leben und Lieben - mit drei gem tlichen Schlafzimmern und einem Erdgeschoss, das viele Gestaltungsm glichkeiten bietet. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs sp ren Sie die warme Atmosph re dieses Hauses. Direkt links begr t Sie die K che, w hrend rechts das G ste-WC liegt. Weiter geht es ins gro z gige Wohnzimmer, wo Sie neben dem angeschlossenen Wintergarten aus dem Jahr 2010 einen Ort zum Entspannen finden. Die hochwertige Plameco Spanndecke mit Einbaulampen setzt das Wohnzimmer stilvoll in Szene. Und wenn Sie m chten, k nnen Sie mit einem Durchbruch K che und Wohnzimmer zu einer weitl ufigen und offenen Wohneinheit vereinen. Ihr ganz privates Refugium erwartet Sie im uneinsehbaren Garten
Extravagantes Reiheneckhaus in bester Lage von Buer-Mitte
Top Premium Extravagantes Reiheneckhaus in bester Lage von Buer-Mitte
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385.000,00 €
4 Zi.
143,79 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
4 Zi.
143,79 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen / Buer
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Wir pr sentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit, Eigent mer eines sch nen Reiheneckhauses in der bevorzugten Lage von Gelsenkirchen-Buer-Mitte zu werden. Das 1980 massiv erbaute Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine
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solide Basis f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Obwohl das Anwesen gut instand gehalten wurde, l sst es Raum f r Modernisierung und pers nliche Anpassungen, um den zeitgen ssischen Lebensstil optimal zu unterst tzen. Als 1-1/2-geschossiges Wohngeb ude ist es Teil einer renommierten Eigent mergemeinschaft in der idyllischen H lser Heide. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die schicke Split-Level-Bauweise, die f r ein einzigartiges und dynamisches Wohngef hl sorgt. Die clever gestalteten, ineinandergreifenden Wohnebenen schaffen ein beeindruckendes und einladendes Ambiente, ideal f r modernes Wohnen. Das Haus verf gt ber einen charmanten, pflegeleichten Garten, der eine private Oase der Ruhe bietet. Ein zus tzlicher Pluspunkt
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer !
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer !
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820.000,00 €
24 Zi.
760 m2
Kaufpreis
820.000,00 €
24 Zi.
760 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen / Buer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer. Das im Jahr 1979 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verf gt ber eine Grundst cksfl che von 1052 m . Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die
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alle vermietet sind. Die Wohnungsgr en variieren zwischen 92 m und 96 m und bieten somit ausreichend Platz f r Familien oder Paare. Jede Wohnung verf gt zudem ber eine Loggia und einen Balkon, auf dem die Mieter entspannen k nnen. Das Haus verf gt ber 8 Garagen und 2 KFZ-Stellpl tze, die den Mietern ausreichend Parkm glichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rmeanlage welche 2022 komplett erneuert wurde, was zu einer effizienten und kosteng nstigen Heizung f hrt. Zudem wurden im Jahr 2013 alle Fenster des Hauses erneuert und mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, um den Energieverbrauch weiter zu reduzieren. Die Nettomieteinahmen belaufen sich aktuell auf 49.867,20 pro Jahr, was eine solide Rendite f r Investoren darstellt.
Traumhaftes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer mit Doppelgarage und großem Garten !
Top Premium Traumhaftes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer mit Doppelgarage und großem Garten !
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630.000,00 €
6 Zi.
299,48 m2
Kaufpreis
630.000,00 €
6 Zi.
299,48 m2
Kaufpreis
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer. Das im Jahr 1995 erbaute Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 299 m . Die Erdgeschosswohnung verf gt bei 155 m Wohnfl che ber 2
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Schlafr ume, eine K che, ein Tageslichtbad und einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Au erdem gibt es einen Wohnraum mit Kaminbereich und Zugang zur Terrasse und Garten. Die Dachgeschosswohung kann ideal als separate Wohneinheit f r Familienangeh rige genutzt werden. Sie verf gt ebenfalls ber 2 Schlafr ume, eine K che, zwei 2 B der und ein G ste-WC. ber den Wohn-/Essbereich gelangen Sie zur sonnenverw hnten Loggia. Diese Wohnung hat eine Gr e von 144 m . Zus tzlich verf gt das Haus ber eine Doppelgarage, die gen gend Platz f r zwei Fahrzeuge bietet. Das Grundst ck umfasst einen sch nen Garten, der zur Nutzung einl dt und Raum f r Entspannung im Freien bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal f r Familien, die
Charmantes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Gelsenkirchen-Buer!
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Gelsenkirchen-Buer!
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520.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis
520.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer befindet sich dieses u erst charmante Mehrfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1914. Es befindet sich auf einem ca. 411 m gro en Grundst ck und erfreut sich angenehmer Nachbarschaft. Das gepflegte
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Gesamterscheinungsbild und der wundersch ne Gartenbereich des Wohnhauses begeistern! Gleiches gilt f r die Gesamtausstattung des Geb udes: die Au enfassade weist eine W rmed mmung auf, das Dach ist erneuert und ebenfalls mit einer D mmung versehen, alle Fensteranlagen sind erneuert. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 244 m und ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit optimal ausgelegten Wohngrundrissen. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber ca. 83 m Wohnfl che, die Wohnung im 1. Obergeschoss weist ebenfalls ca. 83 m aus; das Dachgeschoss ca. 78 m . Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Der Spitzboden bietet ein zus tzliches Ausbaupotential. Die Mieter profitieren von einem hervorzuhebenden sch nen Wohncharakter, welcher sich auch im Hausflur der Immobilie
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Buer
Top Premium Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Buer
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1.550.000,00 €
1.390 m2
Kaufpreis
1.550.000,00 €
1.390 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen / Buer
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein repr sentatives Wohn- und Gesch ftshaus in Gelsenkirchen-Buer, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt eignet. Das Geb ude wurde im Jahr 1903 erbaut und befindet sich in bester und zentraler Lage auf der Haupteinkaufsstra e.
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Das Wohn- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von ca. 1390 m . Aktuell sind zwei der drei Gewerbeeinheiten vermietet. Der Hauptmieter, welcher bereits seit vielen Jahren an dem Standort "zu Hause" ist, bezieht eine Mietfl che von ca. 865 m . Im zweiten Obergeschoss hat sich seit 2023 ein Bildungszentrum auf ca. 258 m niedergelassen. Das Geb ude bietet eine gro z gige Fl che mit vielen Fenstern, die f r eine angenehme Helligkeit sorgt. Der Leerstand im dritten Obergeschoss bietet neuen Mietern viel Spielraum zur individuellen Gestaltung und eine Aufteilung nach eigenen Bed rfnissen und Ideen. Eine Renovierung der R umlichkeiten ist erforderlich, bietet jedoch die M glichkeit, die Fl che mit eigener Kreativit t zu moder
Kleines Wohn- und Geschäftshaus mitten in Buer
Top Premium Kleines Wohn- und Geschäftshaus mitten in Buer
1/2
850.000,00 €
301,75 m2
Kaufpreis

Kleines Wohn- und Geschäftshaus mitten in Buer

Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
301,75 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen / Buer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein attraktives Zins- und Renditeobjekt in Gelsenkirchen-Buer, genauer gesagt im Herzen der Bueraner Innenstadt. Das im Jahr 1938 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in der Fu g ngerzone. Das Geb ude pr
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sentiert sich als Wohn- und Gesch ftshaus und bietet insgesamt 2 Gewerbeeinheiten sowie 3 Wohnungen. Die Gewerbefl che umfasst eine Juwelierfl che von ca. 104 m im Erdgeschoss und ein Verwaltungsb ro, im ersten Obergeschoss, mit einer Gr e von ca. 117 m . Diese Gewerbeeinheiten bieten ausgezeichnete M glichkeiten f r den Einzelhandel oder auch f r B ronutzungen. Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus verteilen sich auf insgesamt ca. 302 m Gesamtwohnfl che. Die Wohnungen sind gro z gig geschnitten und bieten somit viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal f r Investoren, die nach einer attraktiven Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus Gewerbefl chen und Wohnungen bietet vielf ltige Nutzungsm glichke
Schönes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Buers
Top Premium Schönes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Buers
1/2
900.000,00 €
411 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
411 m2
Kaufpreis
45894 Gelsenkirchen / Buer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Zins- und Renditeobjekt in Gelsenkirchen-Buer. Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet eine Gesamtfl che von circa 650 m . Im Erdgeschoss des Geb udes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die sich eine
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Mietfl che von rund 239 m teilen. Dabei handelt es sich um ein Restaurant mit Au engastronomie und eine Textilreinigung. Beide Gewerbe sind langfristige Mieter und sorgen somit f r eine stabile Einnahmequelle. Die oberen Etagen des Hauses umfassen insgesamt sechs vermietete Wohnungen. Diese verteilen sich auf die Stockwerke 1 bis 3 wobei je zwei Wohnungen in einem Stockwerk liegen und bieten eine Gesamtwohnfl che von etwa 411 m . Das Wohn- und Gesch ftshaus eignet sich somit ideal als Investitionsobjekt mit einer attraktiven Renditem glichkeit. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Immobilienpaket bestehend aus einem ZFH und einem MFH inkl. Restaurant
Top Premium Immobilienpaket bestehend aus einem ZFH und einem MFH inkl. Restaurant
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929.000,00 €
535 m2
Kaufpreis
929.000,00 €
535 m2
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45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Immobilienpaket befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 2.638 m gro en Grundst ck. Auf dem Grundst ck wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet. Die Immobilien sind wie folgt
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aufgeteilt. * Dreifamilienhaus - zwei Wohnungen im OG / ca. 65 m Wfl. und ca. 70 m Wfl. - eine Wohnung ber mehrere Etagen / ca. 210m Wfl. * Zweifamilienhaus - zwei Wohnungen / ca. 79m Wfl. und ca. 111m Wfl. - 4 Garagen Das im Jahr 2018 renovierte Restaurant bietet ein Gr e von ca. 210 m .