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369.000,00 €
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Modernisierungsstau, Zugang nur über ein fremdes Grundstück (nicht Gegenstand dieser Versteigerung) möglich, ein anderer Weg kann
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jedoch angelegt werden, eingetragene Rechte im Grundbuch in Höhe von 20.042,64 € bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen
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Neu
1/10
349.000,00 €
7 Zi.
130
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften aus dem Jahr 1905, die hintereinanderliegen und insgesamt eine Wohnfläche von ca. 130 m² bieten. Jede Haushälfte erstreckt sich über ca. 65 m² und ist vollständig unterkellert. Der gesamte wohnlich
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ausgebaute Kellerbereich, welcher sich über beide Häuser, mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² erstreckt, steht exklusiv der vorderen Haushälfte Verfügung und kann nur von dieser genutzt und begangen werden. Das Grundstück, auf dem sich beide Häuser befinden, umfasst eine Fläche von ca. 358 m². Die vordere Haushälfte, sowie der gesamte Keller wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert, wobei alle Arbeiten, bis auf die Fenster durchgeführt wurden. Diese stammen aus dem Jahr 1995 und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Auch das Dach wurde im Jahr 1995 erneuert. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2022 installiert. Die Zwischendecke der vorderen Haushälfte wurde komplett neu aufgebaut und eine horizontale Dämmsperre zur Abdichtung des wohnlich ausgeba
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
251
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in der exklusivsten Lage von Gelsenkirchen und bietet Ihnen auf insgesamt 251 m² Wohnfläche ein luxuriöses und modernes Wohnambiente. Das KFW55 Energieeffizienshaus bietet auf drei Etagen den besten
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Wohnkomfort und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und den edlen Bodenbelag. Der neue Eigentümer kann hier noch Einfluss nehmen und das volle Potential ausschöpfen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Garage, die mit einer Fußbodenheizung und einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer und eignet sich somit ideal als separate Einliegerwohnung oder für Gäste. Auch hier wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Be
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1/3
260.000,00 €
12 Zi.
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 274 m² auf einem 465 m² großen Grundstück viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohnlage in Gelsenkirchen-Buer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafräume im Obergeschoss sowie weitere Wohn- und Nutzräume im Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die vollständig unterkellerte Bauweise ermöglicht zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern und Thermostatventilen zur Wärmeübertragung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Gelsenkirchen-Buer m
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369.000,00 €
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Modernisierungsstau, Zugang nur über ein fremdes Grundstück
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(nicht Gegenstand dieser Versteigerung) möglich, ein anderer Weg kann jedoch angelegt werden, eingetragene Rechte im Grundbuch in Höhe von 20.042,64 € bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen
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369.000,00 €
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Modernisierungsstau, Zugang nur über ein fremdes Grundstück
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(nicht Gegenstand dieser Versteigerung) möglich, ein anderer Weg kann jedoch angelegt werden, eingetragene Rechte im Grundbuch in Höhe von 20.042,64 € bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen
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369.000,00 €
10 Zi.
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem eigenen Garten und einer Doppelgarage, das aus zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller besteht. Es wurde circa im Jahr 1968 erbaut und hat eine Wohnfläche von 274 Quadratmetern. Zu den
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Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein Balkon und eine Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst im Keller ein Spielzimmer, im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, eine Abstellkammer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, fünf Kinderzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, einen Raum und ein Schlafzimmer. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1979 und befindet sich am Ende ihrer Nutzungsdauer. Der Dachgeschossausbau wurde vermutlich ohne Genehmigung durchgeführt. Es gibt einen Modernisierungsstau, und Teile des Gebäudes sind möbliert. Derzeit führt der Zugang zum Hauseingang über ein fremdes Grund
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369.000,00 €
274
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 274m², Garage vorhanden, Modernisierungsstau, Zugang nur über ein fremdes Grundstück (nicht Gegenstand dieser Versteigerung) möglich, ein anderer Weg kann
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jedoch angelegt werden, eingetragene Rechte im Grundbuch in Höhe von 20.042,64 € bleiben bestehen und sind von einem Ersteher zu übernehmen