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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
133
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Markt Roßtal, in grüner und ruhiger Lage, befindet sich dieses solide Einfamilienhaus ein typisches Siedlungshaus aus den 50er Jahren. Das Haus wurde 1959 in Massivbauweise mit nachhaltig und wärmedämmenden rheinischen Bimsbeton-Hohlsteinen
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auf einem ca. 630 m² großem Grundstück errichtet. Es liegt in Ecklage einer bestehenden Wohnsiedlung angrenzend an eine Straßenecke und zwei weiteren Einfamilienhäusern. Highlight ist der große angelegte Garten der das Haus von den anderen Grundstücken räumlich abtrennt. Es befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Wie für die Bauzeit modern bietet sich auf 2 Wohnebenen mit zusätzlichem Keller die perfekte Balance zwischen kompakter Bauweise und Raumausnutzung. Das Erdgeschoss umfasst ca. 71 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Projektbeschreibung
Auf diesem Grundstück in ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
226,63
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das im Jahr 2015 gebaute, traumhafte Designerhaus mit ca. 226 qm Nettowohnfläche liegt in einem weitläufigen, wunderschön angelegten Garten und lässt keine Wünsche offen. Durch die zwei separaten Eingänge lässt sich wunderbar Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach vereinbaren! Beeindruckend ist, dass der moderne Bauhaus-Stil sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich konsequent verfolgt wird. Angefangen bei der massiven, antiken Haustür aus dem Orient (aufgebracht auf eine moderne Sicherheitstür), über die freistehende Designer-Stahltreppe in die obere Etage, bis hin zur offenen, modernen Markenküche mit Kochinsel, ist dieses Haus mit Liebe zum Detail gestaltet. Im EG befindet sich ein Atelier mit separatem Eingang und eigenem WC inklusive Dusche, ideal auch als Büro, Einliegerwohnung oder Praxis nutzbar Der großzügige, durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch den offenen Kamin vom Küche-/Essbereich getrennt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß ein weiteres
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
10 Zi.
280
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
4-Familienhaus ( Mehrgenerationenhaus möglich ) mit 2 Garagen , Carport , Geräteschuppen , Poolvorbereitung überdacht ( derzeit Whirlpool ) mit 30.000 L, Solarthermie für Warmwasser . Voll unterkellert einschl Garagen EG WE mit
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110m² , 4 Zi, Terrasse, Balkon, Wintergarten und 1.OG , 3 Zi , 73 m² renoviert mit Bakon ... werden frei !!!!!! Treppenlift vom Keller zum DG Eine 2- Zi.WE und 1 1-Zi WE sind vermietet Reparaturstau z.B neue Sicherungskästen wurden bereits im KP berücksichtigt
Raumaufteilung
siehe Pläne bzw Expose' anfordern ( nur schriftlich unter Angabe von Name und Telefonnummer )
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
7 Zi.
250
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Hier präsentieren wir Ihnen die herausragenden Merkmale der Immobilie: Baujahr 1974, Dachsanierung 2003 mit Isolierung, Fassade 2003 mit Vollwärmeschutz versehen, Ölheizung 2017 erneuert inklusive
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Pufferspeicher mit Brennwerttechnik. Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer (Parkettboden), überdachter Terrasse mit Markise, Esszimmer, Küche, Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Untergeschoss mit Bad, Waschküche und zwei weiteren Zimmern. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad, verbunden durch einen großzügigen Balkon mit elektrischer Markise. Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Kinderzimmer. 2003 saniertes Obergeschoss und dazugehöriges Dachgeschoss mit Galerie, saniert wurden Bäder, Wände, Böden, Decken, Elektroinstallation und Wasser-Installation. Das Grundstück hat eine Größe von 397 m² (eine Garage mit Elektroantrieb und Funkfernbedienung befindet sich auf dem Grundstück), Ölhei
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7,5 Zi.
278
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1984 wurde dieses einladende 1-2 Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet reichlich Platz für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus für zwei Parteien. Die Außenfassade wurde
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von Anfang an gedämmt, und kontinuierliche Renovierungen haben den zeitgemäßen Standard gewährleistet. Technische Ausstattung: - Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Fußbodenheizung, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper. - Die Ölheizung mit Brenner aus dem Jahr 2014 kann solar unterstützt werden. - Ein ölbetriebener Kaminofen im Wohnzimmer und ein Außenkamin auf der Terrasse sorgen für wohlige Wärme. - Die Fenster stammen aus dem Baujahr, wurden jedoch gut gepflegt. - Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2004 renoviert. - Eine Entkalkungsanlage wurde 2018 installiert. Außenbereich und Entspannungsoasen: - Die riesige Terrasse erhielt 2009 eine Glasüberdachung, die den Blick in den traumhaft schönen Garten auch bei schlechtem Wetter ermöglicht. - Ein G
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² in bester und sehr ruhiger Lage von Zirndorf-Bronnamberg wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei Vollgeschoßen (EG und I. OG)
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sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Es ist voll unterkellert. Folgende Renovierung wurden durchgeführt: 2000 Erneuerung Gäste-WC 2004 Erneuerung aller Fenster sowie der Haustür 2008 Erneuerung der Heizung + Einbau Solarunterstützung 2010 Erneuerung der Dachflächenfenster 2016 Erneuerung der Innentüren 2019 Kanalspiegelung.
Raumaufteilung
Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang mit links liegendem Gäste-WC, und gelangt dann in den eigentlichen Flur, der Küche sowie Wohn- und Essbereich erschließt. Dem Wohnzimmer schließt sich eine großzügige Terrasse von ca. 15 m² an, die in den natürlich eingewachsenen Garten übergeht. In das Obergeschoß gelangt man über eine zweifach gewendelte Treppe mit Vollholz-Stufen in Tropenholz. Gegenüber dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
204,84
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2012 errichtete Niedrigenergiehaus in familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier haben Sie die Gelegenheit ohne Renovierungsarbeiten eine moderne, optisch
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ansprechende Immobilie auf 672 m² Grund zu erwerben. Das Haus besticht durch sein modernes Design und seine lichtdurchflutete Bauweise. Ein Blickfang sind die mit Milchglas versehenen französischen Balkone und die wunderschöne Gartengestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, mit Laminat ausgestatteten Wohn-Essbereich, aus dem über drei bodentiefe Doppelflügeltüren die Terrasse betreten werden kann. In die offene Gestaltung wurde eine geflieste, moderne Küche mit angebauter Speisekammer integriert. Der ebenfalls geflieste Flur ist mit seinen tollen Klinkersteinen ein optisches Highlight, wenn man das Haus betritt. Das Design mit dunklem Boden und dunklen Türen zieht sich durch das ganze Haus und verleiht dem Ganzen einen sehr edlen Charm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
7 Zi.
134
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Eigentümer des Anwesens (67 und 69 Jahre alt) verkaufen diese Immobilie auf Nießbrauchbasis. Das Objekt kann zu einem sehr lukrativen Preis erworben werden, ist nicht sofort beziehbar, und zunächst als inflationssichere Kapitalanlage gedacht.
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Nießbrauch bedeutet, dass die Eigentümer trotz Verkauf ein lebenslanges Wohn- und Ver-mietungsrecht an der Immobilie haben, was bei einem Eigentümerwechsel erstrangig im Grundbuch eingetragen wird. Während der Nießbrauchdauer wohnen die Alteigentümer mietfrei in dem Objekt. Das Haus hat einen Marktwert von 545.000 Euro. Der notarielle Kaufpreis beträgt 296.000 Euro. Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. auf den Marktwert.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
13 Zi.
228
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut, nach dem Konzept Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, mit zwei separaten Eingängen, sowie mit mehreren Parkplätzen am Haus. Die Gesamtfläche von 428 m² teilt sich auf wie folgt: Wohnfläche von
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228 m² Nutzfläche von 200 m² Das Untergeschoss mit ca. 200 qm Nutzfläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt * Separater Eingang mit 5 Zimmern und WC - ideal als Gewerbeeinheit oder, nach entsprechendem Umbau, auch als Einliegerwohnung geeignet * Durch die großen Glasfronten haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten * Bodenbeläge: Pflegeleichter Vinylboden und Fliesen * Schwimmbad (Schwimmbadtechnik aus dem Jahr 2021), Sauna und Dusche * Trocken- und Waschraum * Heizungsraum mit Entkalkungsanlage und Solartechnik (aus dem Jahr 2010) * Zwei weitere, geräumige Keller- und Vorratsräume * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten, der mit seinem alten Baumbestand, einem kleinen Pavillon und einem wunderschönen Goldfischteich die Herzen aller Gar
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Quelle: www.immowelt.de
655.686,00 €
5 Zi.
164
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos *
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Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten * Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung * Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten * Gäste-WC * Elternschlafzimmer mit Balkon * Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr * Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt * Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
158
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
Ein neuwertiges und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Roßtal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Hauseingang betreten Sie zuerst das Treppenhaus, so dass sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als
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Zweifamilienhaus möglich ist. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche Bad und Abstellraum, im Obergeschoß 2,5 Zimmer, Küche Bad und Abstellraum. Das Obergeschoß ist noch nicht vollständig ausgebaut, so dass Sie hier Ihre ganz persönlichen Designvorstellungen verwirklichen können. Für Ihre Gäste finden sich im Kellergeschoß zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein WC. Eine geräumige Doppelgarage bietet Raum für Ihre Fahrzeuge. Vor den Garagen sind zusätzlich zwei Stellplätze vorhanden. Das Objekt bietet die Chance ein neuwertiges Haus zu erwerben. Das absolute Highlight ist aber die tolle Aussicht über Roßtal auf der nach Südwesten ausgerichteten, sonnenverwöhnten Terrasse. Genießen Sie dort jeden Abend wie im Urlaub!
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und hochwertig gebaute Architektenhaus besticht durch ein modernes äußeres Erscheinungsbild und bietet mit neun Zimmern und fünf Bädern Platz für eine große Familie mit zusätzlichem Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Betritt
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man das Haus, kommt man in einen modernen Windfang, der mit einer Glastüre vom Wohnbereich getrennt ist. Das sog. Gäste-WC hat auch eine Dusche. Daneben befindet sich ein Gästezimmer. Der Wohn-/Essbereich ist mit ca. 48 m² sehr großzügig bemessen und mit großen Fensterflächen auch hell. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kachelofen, der sowohl geschlossen, als auch offen beheizbar ist. Die schön gestaltete Öffnung zur Diele wird durch eine Säule architektonisch unterstrichen. Die ca. 20 m² große Küche bietet viel Raum, ist mit einer geschmackvollen Holzfront versehen und wurde bereits teilweise im Bereich der E-Geräte modernisiert. Das EG hat einen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ins OG gelangt man über eine Metalltreppe, die mit Marmorstufen be
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
149,75
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
245
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr perfektes Familienparadies in Wachendorf! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf 245 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und gehobene Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Lassen Sie sich von den
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vielfältigen Annehmlichkeiten und dem großzügigen Raumangebot begeistern - perfekt für die ganze Familie! Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wachendorf, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Das großzügige, eingewachsene Grundstück mit 1.041 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, Privatsphäre und Ruhe. Mehrere Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während die Gartenlaube ein idyllischer Rückzugsort für gesellige Stunden ist. Betreten Sie das Haus und spüren Sie sofort die Großzügigkeit und Wärme, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der geräumige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Der hier verbaute Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und gemütli
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf diesem tollen Grundstück in besonderer Lage in Zirndorf sind insge
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und bietet auf einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 630 m² und verfügt über eine
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zusätzliche Kellerfläche von 77 m². Dieser bietet genügend Stauraum für diverse Gegenstände. In Ihrem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich können Sie die Zeit mit Ihren liebsten gemütlich verbringen. Die Terrasse bietet sich ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden an. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten an kalten Wintertagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Der Balkon ist über Zimmer 3 und 4 begehbar und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Mit einem gepflegten Garten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, eignet sich das Einfamilienhaus id
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
117
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Der Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer auszubauen * Treppenhaus
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bis zum Dachgeschoss vorhanden * Eingangsbereich mit Garderobenbereich und Gäste WC * Geräumige Diele * Heller, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Wohnbereich mit Kamin * Küche mit guten Stellmöglichkeiten und direktem Zugang zum Essbereich * Vom Elternschlafzimmer ebenfalls Zugang zur Terrasse * Geräumiges Kinderzimmer * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, dem Baujahr entsprechend * Großer Hobbykeller mit Tageslicht und Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
230
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, denn Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit separaten Türen mit dem Treppenhaus verbunden.
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Im Obergeschoss, welches separat genutzt werden kann, sind die Räume für Küche und Badezimmer noch nicht fertiggestellt. Ein WC ist in der oberen Etage zusätzlich vorhanden. Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Räumlichkeiten im EG, in den Keller und über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, der schöne Grundriss spricht für sich selbst. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Essbereich und danebenliegend gleich das Wohnzimmer mit Kamin, welcher in den Wintermonaten für wohliges Ambiente sorgt. Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet), 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Wohnzimmer und