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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
2.376
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben die Möglichkeit dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus in Stein bei Nürnberg zu erwerben. Das Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde laufend renoviert, daher ist kein Renovierungsrückstau vorhanden.
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Vor 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau und Neuplanungsarbeiten des Erdgeschosses umgesetzt, Investitionsvolumen belief sich auf ca. €400.000 Die Arbeiten beeinhalteten die Verglasung der Schaffenster, neue Böden, Lüftungsanlage u.v.m. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - 5 Gewerbeeinheiten - 4 Wohnungen Die Nettomieteinnahmen betragen € 187.515 im Jahr. Sowohl die Gewerbe als auch die Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet. Im Keller befindet sich neben den Technik und Kellerräumen eine ehemalige Disko, diese kann zusätzlich als Lagerraum vermietet werden (315qm).
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
587.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zirndorf! Dieses geplante Fertighaus ermöglicht es Ihnen, Wohnträume auf großzügigen 136,07 m² mit vier Zimmern zu verwirklichen. Zwei Etagen mit drei hellen Schlafzimmern bieten Rückzugsorte für die
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Familie. Moderne Bäder runden das Ambiente ab.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrparteien-Haus, Baujahr 1999, bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von 264 m² und einem Grundstück von 750 m² großzügigen Wohnraum in gehobener Ausstattung. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit mit einer Nutzfläche von
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115 m², zwei separate Wohnungen zu realisieren, was die Wohnfläche zusätzlich erhöht. Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnungen werden leerstehend übergeben, sodass eine flexible Nutzung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung möglich ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, unbebaute Grundstück von 733 m² zu erwerben – ideal für Investoren oder Bauherren mit Erweiterungsplänen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erste Etage bietet auf ca. 150 m² fünf großzügige Zimmer sowie zwei Balkone, die viel Licht und Freiraum schaffen. Darüber hinaus verfügt das EG und 1. O
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
683.955,00 €
4 Zi.
158,76
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der idyllischen Gemeinde Seuckendorf! Diese exquisite, projektiert Villa bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Familie und Freunden in diesem lichtdurchfluteten Raum leben, arbeiten und entspannen können - ein Ort, der nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihre Träume wahr werden lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
679.500,00 €
3 Zi.
110
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Oberasbach im Ortsteil Petershöhe nur weinige km vom Zentrum von Nürnberg und Stein, sowie Fürth ensteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen,
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präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konz
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
564.500,00 €
3 Zi.
55
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Oberasbach im Ortsteil Petershöhe nur weinige km vom Zentrum von Nürnberg und Stein, sowie Fürth ensteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen,
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präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konz
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 35 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann.
Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen.
Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung bereits im Haus vor
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
581.500,00 €
3 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Oberasbach im Ortsteil Petershöhe nur weinige km vom Zentrum von Nürnberg und Stein, sowie Fürth ensteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen,
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präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konz
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
7 Zi.
280
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Haus
2 FH in Obermichelbach
Es handelt sich um eine massiv gebautes 2 Familienhaus. Großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus und seperaten Eingängen zu den Wohnungen.
- EG 4 Zimmer + Küche + Bad + WC und einer großen Terrasse
- OG 3 Zimmer +
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Küche + Bad + WC und Balkon
- KG 5 Zimmer ( Waschküche, Büro Bad etc. ) hohe Decken und seperater
Kellereingang
2 KFZ Stellplätze vor dem Haus ( Carport oder Garage möglich )
Der aktuelle Qm² Preis liegt bei ca. 2100,- Euro, eine Umbau bzw. Renovierung kann zu einem Festpreis angeboten werden.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Für alle weiteren Fragen stehen wir ihnen zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
8 Zi.
188
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
Das attraktive, 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilien Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Oberasbach Ortsteil Unterasbach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 483 m². Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit
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angrenzten Wald und Feld zum verweilen in der Natur.
Das pflegeleichte Grundstück liegt am Rande einer über die Jahre gewachsenen Siedlung mit guter Anbindung zum Herzen der beliebten Kleinstadt.
Ihr neues Heim hat eine Wohnfläche von ca. 188 m² (zzgl. Terrasse mit ca. 9 m² und Balkon mit ca. 14 m²) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Eine Wohnung hat ca. 89 m². Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert.
Im Eingangsbereich befindet sich der Windfang, leicht zu reinigen dank der hellen Fliesen, mit Treppe zur oberen Wohnung und zum 2. Obergeschoss, Platz für eine Garderobe ist sowohl oben und auch unten möglich.
Ein schöner Parkett als Bodenbelag im Wohn-/Esszimmer und Diele. Die Fensterfront und die Terrassentür bieten den
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
236
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in Wilhermsdorf bietet Ruhe, Entspannung und viel Platz. Das Haus verfügt über einige tolle Vorzüge, die die Bewohner hier uneingeschränkt genießen dürfen. Man zieht hier eben nicht nur in eine der
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geräumigen Wohnungen ein, sondern kann zusätzlich noch die frische Luft, die Weite der Natur und einen großartigen Ausblick über das idyllische Zusammenspiel neuer und traditioneller Baustile, das die Häuserreihen dieser Nachbarschaft zu bieten haben, genießen. In vielen Fällen kommt es vor, dass die Bewohner eines Hauses sich nur selten über den Weg laufen und über den obligatorischen Small Talk im Treppenhaus nie hinwegkommen. In der Gerberstraße 17 ist das anders. Hier sind einer festen Hausgemeinschaft die perfekten Voraussetzungen geboten. Gerade der idyllische und gepflegte Garten, den sich die Bewohner des Hauses teilen bietet eine perfekte Plattform für den tagtäglichen Austausch und den gemeinsamen Genuss der Freizeit. Solch eine solide Hausgemei
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Quelle: www.immowelt.de
723.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zirndorf! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Fertighaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² auf einem stilvollen
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Grundstück von 454 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 4 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entfaltung bieten. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch ist, wenn Besuch ansteht oder die Familie größer wird. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit dem Ziel entworfen, höchsten Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig einen gehobenen Lebensstil zu fördern. Ein besonderes Highlight ist die innovative Beheizung d
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein kleines Haus mit 3-4 Zimmern? Dann bin ich, ein bereits leerstehendes Haus genau das Richtige für Sie. Ich verfüge über 3 große Zimmer und bin vollständig unterkellert. Eine Tiefgarage im Untergeschoß könnte als zusätzliche
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Raumreserve für zukünftige Erweiterungen dienen. Neugierig geworden? Dann rufen Sie am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien an. Dort können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
101
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Doppelhaushälfte in einer begehrten Lage von Wilhermsdorf vorstellen zu dürfen. Über eine ansprechend gestaltete Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich, der eine Gästetoilette beherbergt. Die Immobilie
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besticht durch eine großzügige Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer. Das stilvolle Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und einem sehr schönen Garten. Die Südterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen, um in Ihrem eigenen Garten schöne Sommerabende ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Balkon bietet. Das Familienbadezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne komplettiert das Obergeschoss. Im Souterrainkeller besteht die perfekte Möglichkeit, ein Büro einzurichten, da dieser Raum unter anderem einen eigenen Hauseingang besitzt. Im Keller finden Sie auch die Heizungsanlage und die Waschküche. Die Garage bietet einen Stellplatz, zusä
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Wilhermsdorf! Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Fertighausbau und unserer vielfältigen Auswahl an modernen Doppelhäusern, Doppelhaushälften und
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Generationenhäusern möchten wir Ihnen helfen, den perfekten Wohnraum für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
Unsere modernen Doppelhäuser sind eine ideale Lösung, um auch auf kleineren Grundstücksflächen komfortabel zu wohnen. Das Projekt, über das wir sprechen, befindet sich in einem Wohngebiet in Wilhermsdorf und bietet großzügige Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen ein behagliches Zuhause ermöglichen. Auch wenn Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, präsentieren wir Ihnen passende Hausentwürfe.
Das hier vorgestellte Doppelhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Objekt ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit San
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Quelle: www.immowelt.de
590.639,00 €
4 Zi.
158,76
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Seuckendorf! Diese exklusive Villa mit 4 Zimmern, die auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m² erstreckt, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies nach Ihren individuellen Wünschen
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und Vorstellungen zu gestalten. Die Villa ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und zwei Etagen erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Wohnklima - nachhaltig und umweltbewusst. Das 380 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen oder gesellige Abende im Freien verbringen können. Die Möglichkeit des Innenausbaus liegt ganz bei Ihnen: Kreieren Sie Ihr individuelles Zuhause und bringen Sie Ihre Kreativi
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Quelle: www.immowelt.de
574.719,00 €
5 Zi.
197,79
m2
90579 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Domizil in Langenzenn! Dieses herausragende Einfamilienhaus, individuell nach Ihren Vorstellungen konzipiert, bietet auf großzügigen 197,79 m² modernen Wohnkomfort. Fünf Räume, darunter vier einladende
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Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft. Zwei Etagen beherbergen ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher oder Familienmitglieder. Lassen Sie sich von lauen Abenden auf Ihrer Terrasse verzaubern oder schaffen Sie am Esstisch bleibende Erinnerungen. Das durchdachte Raumkonzept garantiert eine optimale Nutzung jedes Winkels des Hauses. Zudem eröffnet die Möglichkeit einer maßgeschneiderten Gestaltung Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu personalisieren - von Bodenbelägen bis zu Wandgestaltungen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, während der KFW55 Standard hohe energetische Ansprüche erfüllt.
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte Jubiläumsklassiker TWIN ist in der Gebäudearchitektur 1,5-geschossig angelegt und wird mit einem klassischen Satteldach ausgeführt so wie einer Dachgaube. Der gut durchdachte Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen
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Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche vor. Eine platzsparende Terassentür und drei weitere bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht und die Natur in die Doppelhaushälfte. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum vorgesehen, der auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und ein Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Elternschlafzimmer. Das familienfreundliche komfortable Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung und einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach mit 38 ° Dachneigung, Kniest
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Quelle: www.immowelt.de
649.850,00 €
6 Zi.
140,72
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 423 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es viel Raum für Familienleben und
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist hochwertig mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für viel Komfort. Zudem steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu genießen. Auch der angrenzende Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen. Der Innenbereich ist mit modernen Böden aus Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet, die den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleihen. Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung, und alle Räume sind mit Rollos ausgestattet. Glastüren und Furnierholztüren verleihen de