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Quelle: www.immowelt.de
4.379.289,00 €
100 Zi.
2.506,49
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 7 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, sehr gut instandgehaltenem Zustand. Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden,
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ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Sollmiete beträgt 248.639,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
19 Zi.
463,42
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben einer potentiell guten Rendite erwartet Sie hier ein gepflegtes 8-Parteienobjekt in zentraler Lage von Essen - Steele.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
297
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 3-Familien-Haus in gefragter Lage von Essen-Steele anbieten zu können! In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil-Zentrum von Essen-Steele und dennoch angenehm ruhig befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das
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ursprünglich im Jahr 1930 errichtet wurde. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten und in vielen Bereichen modernisierten Zustand. Aus ursprünglich fünf kleineren Wohnungen entstanden im Laufe der letzten 15 Jahre drei attraktive Maisonette-Wohnungen mit jeweils 66 / 94 / 138 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die beiden unteren Wohnungen haben zusätzlich einen direkten Gartenzugang. Die beiden unteren Wohnungen sind langjährig gut vermietet. Die große Maisonette-Wohnung mit circa 138 m² Wohnfläche im Dachgeschoss ist zweifellos das Highlight des Hauses. Diese wird kurzfristig freigezogen und ließe sich nicht nur gut vermieten, sondern käme auch ideal als Eigentümer-Wohnung infrage. Die Netto-Mieteinnhamen (inklusive Da
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
19 Zi.
463,42
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben einer potentiell guten Rendite erwartet Sie hier ein gepflegtes 8-Parteienobjekt in zentraler Lage von Essen - Steele.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Steele:
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
375
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet, 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihren fünf Wohnungen bietet sie ca. 375m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus befindet
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sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 512m2. Dadurch profitieren die beiden Erdgeschosswohnungen von Ihrem eigenen und großzügigen Gartenteil, was sich besonders günstig auf die Vermietbarkeit auswirken wird. Ihre neue Kapitalanlage ist langfristig und voll vermietet. Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss links ca. 37m2 Wohnfläche, Kaltmiete 280€/Monat Erdgeschoss rechts ca. 68m2, Kaltmiete 470€/Monat erstes Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 645€/Monat zweites Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 638€/Monat Dachgeschoss ca. 66m2, Kaltmiete 415€/Monat Mit 6,53€/m2 ist die durchschnittliche Kaltmiete entwicklungsfähig. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine solide Rendite von ca. 5,4% bezo