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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nach einer Modernisierung viel Raum zur Entfaltung und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die großzügige Raumaufteilung, gepaart mit einem weitläufigen Garten, macht das Haus zur idealen Wahl
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für Familien und Naturliebhaber. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre besticht und viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie oder für Home-Office-Optionen bieten. Ein zusätzlicher Flur verbindet die Räume und sorgt für eine gut durchdachte Aufteilung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Teil
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1624 errichtete Einfamilienhaus mit Gewerbe wurde auf einem 213 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer Nutzfläche von ca. 96 m² und zusätzlich einer Gewerbefläche von ca. 76 m² erbaut. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein vermieteter Frisörsalon mit WC und Personalraum, sowie die zur Oberwohnung gehörende Küche. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon vorhanden. Der Spitzboden bietet drei Räume und der Keller zwei Räume. Diese Immobilie hat eine lange Tradition und besondere Geschichte, ist jedoch nicht an Denkmalschutzauflagen gebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
112
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064168 Wenn Sie sich ein Zuhause in Elsfleth wünschen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser freistehenden Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Erneuerung der Heizung 2021 dient als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Die Wohnfläche von etwa 112 m² umspannt insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Ein Kaminofen erwärmt zudem Leib und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
152
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wir haben für Sie einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Bitte starten Sie die Tour durch die Immobilie hier: https://tour.ogulo.com/FSac
Objekt
Sie suchen ein Haus mit ausreichend Platz für eine große Familie, benötigen Platz für
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Hobby und Freizeit und Sie möchten ein Homeoffice integrieren? - Dann ist dieses Angebot genau das RICHTIGE! Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Lassen Sie sich überraschen von der Großzügigkeit und dem Platzangebot der Immobilie, dem hübsch angelegten Garten, einer gemütlichen Terrasse, Garage mit Werkstatt und Abstellfläche. Ursprünglich 1959 errichtet und 1974 großzügig erweitert bietet die Immobilie Ihnen heute 6 Zimmer und eine große Wohnküche - also ausreichend Platz für eine große Familie! Sich täglich wohlfühlen ist fast unbezahlbar! Prüfen Sie dieses Angebot und rufen Sie uns für weitere Informationen einfach an!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
240
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in Elsfleth (Oberhammelwarden) und verfügt mit einer Grundstücksgröße von ca. 664 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m² über einige Highlights. Die Immobilie wurde im Jahre 2003 in
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Massivbauweise errichtet und danach laufend renoviert/modernisiert. Ihnen stehen 5 Räume, zwei Küchen, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer zu Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine (max.) 50.000er Internetleitung und die Fenster aus 2017 sind doppeltverglast. Es sind fast überall Rolläden. Die Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2023 und das Haus verfügt über einen Kamin, der mit Holz befeuert werden kann. Die beiden Küchen sind aus 2012, seit dem wurden die Elektrogeräte teilweise zusätzlich erneuert. In den Küchen und den Bädern ist Fußbodenheizung. Jedes der Bäder verfügt über mindestens ein Tageslichtbad. Das Haus verfügt über eine 10 kWh Photovoltaikanlage ohne Speicher aus 2015. Die Haustür wurde in 2023 erneuert. Die ob
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Quelle: www.immowelt.de
459.500,00 €
5 Zi.
147
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich ist das Ankommen sehr offen und warm. Viel Licht dringt durch den offenen Treppenraum mit einer wunderschönen Treppe ein. Der im Eingangsbereich anliegende Hauswirtschaftsraum
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ist ein großer Vorteil, der viel Platz zum Verstauen und Ankommen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich euer schönes Eltern-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen, üppigen Dusche und einer Toilette sowie Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich hat genug Platz für die ganze Familie und natürlich macht das Einladen zum gemeinsamen Spiele-Abend mit Freunden und Familie viel Spaß, da es genug Sitzmöglichkeiten für alle gibt. Die anliegende schöne Küche hat auch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Paradies für eure Kinder. Die Kinder haben mit den drei Kinderzimmern ge
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
126
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
+++ Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung! +++ Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet. Hierzu teilt die Stadt Elsfleth auf ihrer Homepage mit: Die Stadt Elsfleth hat für Bereiche im Hauptort Elsfleth
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Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB in Auftrag gegeben. Anlass für diese Untersuchungen waren auftretende Probleme im Bereich des Einzelhandelszentrums. Die Situation im Untersuchungsgebiet ist gekennzeichnet durch einen deutlichen Funktionsverlust der Einkaufsstraße in der Elsflether Innenstadt, der sich vor allem in Leerständen abbildet. In Ergänzung hierzu gibt es nach Einschätzung der Bearbeiter bei vorhandenen Einrichtungen/Nutzungen bisher ungenutzte Potentiale für eine Belebung der Innenstadt. Darüber hinaus liegen gestalterische Defizite im öffentlichen Raum vor und es besteht Modernisierungs- und Gestaltungsbedarf an den ortsbildprägenden Gebäuden. Das Erneuerungskonzept schlägt vor, über die Einzelhandelszone hinaus ein Konzep
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Die Immobilie liegt in einem Sanierungsgebiet. Hierzu teilte die Stadt Elsfleth auf ihrer Homepage mit: Die Stadt Elsfleth hat für Bereiche im Hauptort Elsfleth Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB in Auftrag gegeben.
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Anlass für diese Untersuchungen waren auftretende Probleme im Bereich des Einzelhandelszentrums. Die Situation im Untersuchungsgebiet ist gekennzeichnet durch einen deutlichen Funktionsverlust der Einkaufsstraße in der Elsflether Innenstadt, der sich vor allem in Leerständen abbildet. In Ergänzung hierzu gibt es nach Einschätzung der Bearbeiter bei vorhandenen Einrichtungen/Nutzungen bisher ungenutzte Potentiale für eine Belebung der Innenstadt. Darüber hinaus liegen gestalterische Defizite im öffentlichen Raum vor und es besteht Modernisierungs- und Gestaltungsbedarf an den ortsbildprägenden Gebäuden. Das Erneuerungskonzept schlägt vor, über die Einzelhandelszone hinaus ein Konzept zu erarbeiten und zu realisieren, das die vorhandenen Potential
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
192,29
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem 1.156 m² großen Grundstück wurde 2001 dieser moderne Bungalow mit direkt angebauter Doppelgarage errichtet. Die Wohnfläche des überdurchschnittlich großen Wohnhauses beträgt mehr als 192 m², wobei hiervon 33,86 m² auf die
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teilüberdachten Terrassen fallen. Das Dachgeschoss hingegen ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential für Abstell- und/oder Ausbaufläche. Die Doppelgarage wurde als ein großer Raum konzipiert, so dass die Parkmöglichkeiten sehr großzügig sind, eine kleine Werkstatt und Platz für Fahrräder ist ebenfalls inklusive. Der Außenbereich ist liebevoll mit heimischen Gräsern und Sträuchern sowie zwei schönen teilüberdachten Terrassen und der üppigen Hofeinfahrt angelegt. Obwohl das Baujahr des Hauses noch keinerlei Sanierungen vermuten lässt, ist bereits die Brennwerttherme 2022 ausgetauscht und das Badezimmer 2009 saniert worden. Die gesamte Wohnfläche des sehr gepflegten Walmdachbungalows befindet sich im Erdgeschoss, ein barrierearmes Wohnen ist somit
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
211,67
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise in 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 734 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 212 m², wobei ca. 130 m² auf das Haupthaus mit
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überdachter Terrasse entfallen und ca. 82 m² auf die ebenerdige Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten sind gut vermietet. Somit eignet sich diese Immobilie auch gut als Kapitalanlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
226
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie zum Kauf an. Das sehr anspruchsvoll gestaltete Objekt (mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss) liegt an einem sehr großen weitflächigen Seerosenteich (mit Koibesatz) der
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die Größe von nahezu 3 Bauplätzen einnimmt und diese Fläche kann bei Bedarf mit 3 Häusern bebaut werden. Alles an dieser Immobilie ist besonders, sei es die teilweise offene Küchenlösung, das wunderschöne Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den beheizbaren Wintergarten, die anspruchsvoll und großzügig gestalteten Schlafzimmer und Flure und die geräumigen Bäder. Neben der Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, ein Blockhaus mit Platz für eine Werkstatt und viel Abstellfläche und ein Gartenhaus, das, wie das Blockhaus auch, hochwertig gebaut wurde. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Pe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte Immobilie im beschaulichen Elsflether Ortsteil Eckfleth, nur 13 Kilometer von Oldenburg entfernt, bietet neben dem Carport mit Geräteraum noch eine Wohnmobilgarage, Werkstatt und für eine mögliche gewerbliche Nutzung einen
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Verkaufsraum oder Büro mit ca. 40 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist unterteilt in sehr schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (25 m²) und in den Garten, eine große Küche (incl. schicker Einbauküche), ein Gästezimmer, Abstellraum/HWR, Flur und G-WC. Es verfügt über eine Fussbodenheizung und darüber hinaus die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Schlafzimmer (eines mit einer ca. 12 m² großen Loggia), ein Bad mit Wanne und Dusche. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss:
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Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Waschmaschinenraum, Abstellraum, Heizungsraum und Gäste-WC. Dachgeschoss: Schlafzimmer und WC. Auf dem Grundstück von 255 m² genießen Sie ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Elsfleth bietet eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht. Der Energieausweis ist beantragt und liegt vor den Besichtigungsterminen vor.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
118,6
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie stammt aus dem Jahr 1868 und befindet sich auf einem großen Grundstück in ländlicher Lage. Der Garten ist professionell von den Eigentümern (Gartenlandschaftsbau) angelegt und verfügt über einen hochwertigen Pflanzenbestand. Es
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gibt viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über rd. 118 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Abstellraum, Heizungsraum, HWR, zwei Badezimmer, das Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den schönen Garten und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses gibt noch zwei weitere Zimmer und einen Flur sowie einen unausgebauten Dachgeschossteil über der Garage/ Esszimmer. Die Gasheizung wurde 2021 eingebaut, Glasfaser ist bis ins Haus verlegt worden. Es sind neue doppeltverglaste Fenster eingebaut worden und teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden. Als Bodenbeläge im Wohnhaus wurden Fliesen und Parkett verlegt. Es gibt noch eine große Halle und eine kleine Halle, Lagerräume, eine ü
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26931 Elsfleth / Oberhammelwarden
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Split-Level-Immobilie, errichtet im Jahr 1978, präsentiert sich nach einer umfangreichen Teilmodernisierung in 2015 in modernem und einladendem Stil. Das Haus besticht durch seinen individuellen Grundriss, bei dem die Räume jeweils
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um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind – ein Konzept, das für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt und den Wohnbereich ideal vom Schlafbereich trennt.
Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde das Dach erneuert. Alle Räume wurden renoviert und mit hochwertigen und großflächigen Fliesen ausgestattet, was ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ebenfalls zeitgemäß erneuert. Die moderne Küche, die im Preis enthalten ist, fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet Ihnen sogar ausreichenden Platz für die Gestaltung eines Essbereiches.
Für behagliche Stunden sorgt der im Wohnzimmer installierte Kaminofen, der 2021 gemeinsam mit einem Edelstahl-Kaminschornstein eingebaut wurde. Eine g
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten, kleiner Gewerbeeinheit und schönem Garten sucht Investor. Beide Wohneinheiten wie auch die Gewerbeeinheit im Herzen von Elsfleth's beschaulicher Fußgängerzone sind vermietet.
Die gepflegte und
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teilmodernisierte Immobilie stellt sich in einem weitestgehend zeitgemäßen Zustand dar. Die EG-Wohnung wurde in 2015 saniert, das Ladenlokal teilsaniert. Die Wohneinheiten verfügen über getrennte Strom-, Gas- und Wasserzähler (im EG-Bereich Zwischenzähler). Der Nettomietertrag beträgt derzeit € 10.440,00.
Neugierig? - Dann rufen Sie uns einfach kurz an. Eine Besichtigung sagt Ihnen mehr als viele Worte!
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
152
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus mit ausreichend Platz für eine große Familie, benötigen Platz für Hobby und Freizeit und Sie möchten ein Homeoffice integrieren? - Dann ist dieses Angebot genau das RICHTIGE!
Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung finden
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Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Lassen Sie sich überraschen von der Großzügigkeit und dem Platzangebot der Immobilie, dem hübsch angelegten Garten, einer gemütlichen Terrasse, Garage mit Werkstatt und Abstellfläche.
Ursprünglich 1959 errichtet und 1974 großzügig erweitert bietet die Immobilie Ihnen heute 6 Zimmer und eine große Wohnküche - also ausreichend Platz für eine große Familie!
Sich täglich wohlfühlen ist fast unbezahlbar! Prüfen Sie dieses Angebot und rufen Sie uns für weitere Informationen einfach an!
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
8 Zi.
126
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein Haus mit Geschichte!
Ursprünglich 1838 gebaut, fasziniert diese Immobilie heute noch mit ihrer schönen Fassade, dem Stuck und den gut erhalten, ursprünglichen Bauteilen und Details wie z. B. die schöne Treppenanlage,
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Stiltüren, höhere Raumdecken oder Terrazzo. Die Immobilie befindet sich heute in teilweise renoviertem und teilweise sanierungsbedürftigem Zustand. So finden Sie im Erdgeschoss der Immobilie überwiegend sanierte Räumlichkeiten vor, die für eine Jugendgruppeneinrichtung vermietet sind.
Das getrennte und separate Obergeschoss der Immobilie versprüht gepflegten Altbaucharme. Es bietet Ihnen eine gemütliche 5-Zimmer-Wohnung, die derzeit eigengenutzt ist und nach einem Verkauf dem neuen Eigentümer zur Verfügung steht. Von der Küche aus haben Sie hier direkten Zugang auf einen kleinen Balkon. Der großzügige Dachboden, der über eine ausgebaute Treppe erreichbar ist, bietet weiteren Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und Ihre Ideen (evtl. Ausbaureserve).
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
161,89
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Haus
Auf dem Resthof gibt es neben dem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, welches ca. 1960 erbaut wurde, ein massives Stallgebäude, eine Remise, eine Werkstatt und Garagen. Das Grundstück umfasst rd. 6.000 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über rd.
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88,95 m² und in der Wohnung im Obergeschoss stehen nochmal rd. 72,94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist mit einem Wohn- und Nutzungsrecht verbunden. Weitere Auskünfte dazu erteilen wir Ihnen dazu gerne.