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Quelle: www.immowelt.de
649.190,00 €
5 Zi.
146
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
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besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm Nu
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
145
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie wurde 2004 erbaut und besticht durch ihren Holzrahmenbau, der ein gesundes Raumklima und ein gemütliches Ambiente ausstrahlt. Sie erwarten 6 helle und freundliche Räumlichkeiten, verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche. Der
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Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lädt zum Entspannen ein. Fehlen darf auch nicht eine zukunftsorientierte Fußbodenheizung. Die Lage am Stadtrand von Oldenburg ist einfach unschlagbar. Hier genießen Sie auf ca. 864 m² eine sehr ruhige Umgebung mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die Innenstadt Oldenburg zu gelangen.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und einer Grundstücksfläche von 787 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das charmante
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Anwesen befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und besticht durch seine moderne Ausstattung sowie die liebevoll angelegte Außenanlage. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, eine einladende Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit einer Essecke und einem schönen Kaminofen zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, das 2012 renoviert wurde und mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, das 2016 erneuert wurde, sorgt für praktis
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
191
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus ist ein modernes Wohnjuwel und wurde 2019 als Holzrahmenbau auf einem 645 m² großen Grundstück errichtet. Die 191 m² Wohnfläche teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Das Herzstück der Immobilie ist das
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offene Wohn-/Esszimmer, welches durch die großzügige Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft und Ihnen viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die angrenzende Küche mit Kochinsel ist sowohl praktisch als auch ästhetisch sehr ansprechend und ermöglicht gesellige Kochabende. Der von der Küche als auch der Garage aus begehbare Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen sowohl im Alltag einen direkten Zugriff auf Ihre Vorräte als auch schnelle Verstau-Möglichkeiten nach dem Einkaufen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Büro oder als zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Das Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC bietet Ihnen und Ihrem Besuch moderne Annehmlichkeiten und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
190
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Rastede. Das im Jahr 1991 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer,
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darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung nutzbar, da dort Küchenanschlüsse sowie ein Badezimmer vorhanden sind. Das Einfamilienhaus ist kurzfristig verfügbar. Es eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum in ruhiger Lage sind. Die Immobilie ist in einer beliebten Wohngegend gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, HWR, Abstellraum, Schlaftrakt mit Flur als Ankleide, 2 Bäder mit Bidet und das große Schlafzimmer. Dachgeschoss: Flur, Teeküche, 3 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum und Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sanierungsbedürftige Immobilie liegt inmitten der grünen Natur und nur ca. 7 Kilometer von Rastedes Innenstadt entfernt. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Technikraum, Bad mit Wanne, Flur und G-WC. Im
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Obergeschoss finden ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer Platz. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
155,68
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Rastede. Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück verfügt das Haus aus 1997 über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Kunststofffenster sind überall
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doppelverglast und teilweise mit Fliegengittern, sowie Rollläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2022. Die Immobilie verfügt über Glasfaser und ist mit einem Kaminanschluss versehen. Das Gäste WC mit Fußbodenheizung wurden in 2012/2013 erneuert. In dem Badezimmer im Obergeschoss sind in 2022 die Dusche, der WC Sitz, der Heizkörper und die Bodenfliesen neu gekommen. Die Zwischendecke zum Erdgeschoss besteht aus Stahlbeton und die zum Dachboden aus Holzbalken. Der Spitzboden (Nutzfläche) ist vollständig gedämmt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und freundlichen Eingangsbereich. Die große Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ist mit einer hochwertigen Küche (renoviert in 2022) und mit dem Zugang zum HRW versehen. Der HWR verf
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
141
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der zum Verkauf steht und sich in zentraler Ortskernlage von Rastede befindet. Das 1978 erbaute Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² viel Platz. Dieser Bungalow zeichnet sich durch
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seine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern aus. Darunter finden Sie eine Küche, HWR, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnbereich. Das Objekt ist vermietet. Der Energieausweis ist beantragt.
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Quelle: www.immowelt.de
393.500,00 €
5 Zi.
168
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der massive Klinkerbau bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnideen umzusetzen. Auf 824 m² Grund wurde das Haus 1973 errichtet. Nun haben Sie die Chance, das Gebäude ganz nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ideen zu gestalten! Sie
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mögen es luxuriös, repräsentativ oder gemütlich? Die solide Bausubstanz ermöglicht es! Das geräumige Objekt bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen als Paar, Familie mit mehreren Kindern oder mit zwei Generationen. Im Erdgeschoss können Sie auf rund 100 m² Wohnfläche Ihren Gestaltungswünschen freien lauf lassen. Die helle Diele, ein WC, ein Bad, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und die Küche bieten Ihnen die Grundlage. Das Dachgeschoss erstreckt sich über knapp 63 m² und wird mit der derzeitigen Aufteilung als Einliegerwohnung genutzt. Aber auch wenn Sie als Familie einziehen können Sie den Flur, die 4 Zimmer und das Duschbad auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Eine Terrasse, der Garten sowie eine Gartenlaube laden zum Verweilen ein. D
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
180,11
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutetes Wohnhaus im Bauhausstil auf großem Gartengrundstück. Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise mit Keller und einer Wohnfläche von ca. 180 m² errichtet. Der Bauhausstil ist ein zeitloser Klassiker im Hausbau; funktional und
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bestimmt durch klare Formen und Kanten. Er verleiht dieser Immobilie eine moderne und minimalistische Optik und setzt auf viel natürliches Tageslicht und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-Bad, Gästezimmer, Küche, Essbereich und Wohnbereich. Obergeschoss: Galeriebereich mit Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Kind 1, Kind 2 und Badezimmer. Kellergeschoss: Flur und 3 Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
140
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Rastede/Wahnbek. Dieses Objekt ist ideal für Praxisinhaber, Praxissuchende, Tierärzte, Ärzte oder für Verwirklicher, die in diesem Objekt eine
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neue Verwendung sehen. Das Objekt aus dem Jahr 1989 hat insgesamt 300 qm Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in eine große Gewerbefläche mit ca. 160 qm im Erdgeschoss und eine Wohneinheit mit ca. 140 qm im Obergeschoss. Das Objekt wurde permanent instand gehalten und bedarf keinerlei Wünsche im aktuellen Zustand hinsichtlich einer Renovierung. Zudem ist im Herbst 2022 die Heizung komplett erneuert worden. Die im Erdgeschoss gelegene Praxis für Physiotherapie bietet mit einer Vielzahl an Behandlungsräumen, mehreren Nasszellen, Ruheräumen und einem großen Innenhof, sehr viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Der großzügige Innenhof ist sowohl vom Praxisbereich als auch von der Wohneinheit über eine Außentreppe zu erre
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Quelle: www.immowelt.de
6.200.000,00 €
37 Zi.
985
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.080 m² (95 m² Büro und 985 m² Wohnfläche) und ist wie folgt aufgeteilt: Haus A mit 1 Gewerbeeinheit und 5 Wohnungen. Haus B mit 6 Wohnungen. Aufteilung der Wohnungen im Detail: Alle Wohnungen sind mit 2
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Schlafräumen, Bäder, Hauswirtschaftsräume, Balkone bzw. Terrassen und teilweise mit Gäste-WC´s ausgestattet. In der Tiefgarage finden 20 PKW´s Platz und zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Wohnhaus mit Keller, Garage & gr. Grundstück
Objekt
Sie möchten in einem schönen Dorf mit viel Ruhe und dem Wald vor der Tür wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt Oldenburg verzichten? Dann könnte dieses
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gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Vor den Toren der Stadt befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus, welches derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Selbstverständlich wäre auch die Nutzung als Einfamilienhaus denkbar. Rd. 170 m² verteilen sich auf eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flurbereiche und der Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flurbereich. Umfangreiche Nutzflächen bietet der rd. 60 m² große Keller mit 4 Räumen und das Garagennebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum, einer Werkstatt und einem Hauswirtschaftsraum. Weitere Großzügigkeit bietet das 1.238 m² große Grundstück, welches geschmackvoll angelegt ist und über einen tollen Baumbestand verfügt. Erwähnenswert ist zude
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
205
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes Reetdachanwesen, welches derzeit als traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten genutzt wird. Das denkmalgeschützte
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Reetdach-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1841 bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise verschmelzen. Beim Betreten dieser idyllischen Immobilie fallen sofort die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Stein, Dielen und Fliesen ins Auge, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Es ist genau diese Liebe zum Detail, die das derzeitige Café zu einem wahren Juwel macht. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, ein Beweis für die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die ihm über die Jahre zuteil wurde. Der Charme und die Eleganz der Vergangenheit wurden stets bewahrt, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten bietet, um den Bedürfnissen eines florierenden Gastgewerbes
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8,5 Zi.
203
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solide & Vermietet! Zweifamilienhaus mit gr. Keller & Garage
Objekt
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder ein Zweifamilienhaus für sich und Ihre Familie oder Freunde? Und das in sehr guter und ruhiger Zentrumslage von
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Rastede? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an! 1967 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 75 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 100 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete Terrasse vorgelagert. Die rd. 103 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein kleiner Balkon zum Garten ausgerichtet und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab. Nutzflächen bietet neben dem umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
202,96
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rastede und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Das ca. im Jahr 1897 (geschätzt) erbaute Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 952 m² und umfasst eine gesamte
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Wohnfläche von 202 m², verteilt auf drei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern. Das Erdgeschoss ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung (Wohnung 1) ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche, die 2019 renoviert wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse nach vorne raus. Die zweite Wohnung (Wohnung 2) besteht aus drei Zimmern mit Küche sowie Badezimmer und bietet Zugang zu einem idyllischen Garten sowie einer weiteren Terrasse nach hinten raus. Zusätzlich gibt es von hier aus die Möglichkeit zur Nutzung der Nebengebäude, die als Abstellräume und Werkstatt dienen, sowie den Zugang zum Keller. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 3) mit Küche und Badezimmer, die über eine Außentreppe
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einem Anbau von 1968, der heute als Wohnzimmer genutzt wird, bietet eine Grundstücksfläche von etwa 500 Quadratmetern. Das Haus selbst erstreckt sich über insgesamt ca. 160 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Zimmer sowie ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer abgeht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, von einem führt ein großer Balkon ab. Zusätzlich gibt es ein Bad im Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
2.871.600,00 €
20 Zi.
574,32
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten. Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend
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architektonisch angepasst. Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 2 mit 6 Wohneinheiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage. Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hofstelle mit viel Platz, Ackerland und umfangreichen Möglichkeiten
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Hofstelle mit umfangreichen Möglichkeiten und viel Platz für Mensch und Tier? Zudem möchten Sie weit genug
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von Ihren Nachbarn entfernt wohnen? Dann schauen Sie sich dieses interessante Immobilienangebot einmal genauer an. Der große Wohnbereich dieser Hofstelle wurde 1971 an den vorhandenen Stallbereich (1967 erstellt) angebaut. Die rd. 220 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC und Flurbereiche. Auch eine Trennung zum Zweifamilienhaus wäre denkbar und möglich. Direkt vom Wohnbereich zugänglich ist der ehemalige Stalltrakt. Hier können Sie sich auf über 280 m² Nutzfläche austoben. Ob Tierhaltung, zu Unterstellzwecken oder als große Werkstatt, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch ein Maschinenschuppen und eine geräumige Werkstatt. Neben dem Wohnhaus können Sie zudem Ihr Aut