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335.000,00 €
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1994, Instandhaltungstau, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Fertighaus wurde ca. 1951 errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde wärmegedämmt. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 569 m². Der
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Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2052 (Erbbaurechtsausgeber VivaWest). Die aktuelle Erbpacht beträgt 21,62 EUR p.a.. Das Grundstück kann derzeit zu einem Preis von 164.000 Euro erworben werden. Sollte aktuell eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages nötig sein, beträgt die neue Erbpacht 507,86 EUR monatlich. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer Obergeschoss: 3 Zimmer, kleines Arbeitszimmer, Gäste-WC Eine Garage im Garten rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985
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hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abme
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
145
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1994, Instandhaltungstau, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Overbruch:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117,26
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. im Jahre 1989 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche
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ein modernes und gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt liegt auf einem ca. 329 m² großen Grundstück zudem eine Garage und mehrere Außenstellplätze gehören. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das moderne Tageslichtbadezi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 250 m² auf einem 808 m² großen Grundstück. Die Eigentümerwohnung mit gut 145 m² umfasst das Erdgeschoss mit 5
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Zimmern, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich gehören eine große Garage, Garten und ca. 111 m² Kellerfläche, teils wohnraumähnlich ausgebaut, zu dieser Einheit. Diese Wohnung wird freigezogen übergeben. Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang und Treppenhaus umfasst ca. 105 m² und ist zurzeit vermietet. Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil und ein Carport. Das Zusammenlegen beider Wohneinheiten ist durch einfachen Rückbau möglich. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird per Fernwärme beheizt. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Verbindung mit der weitläufigen Wohnfläche machen dieses Kaufobjekt attraktiv für Familien ode