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544.000,00 €
340
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Villa, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 340m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und zuletzt als Bürogebäude genutzt, keine
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Innenbesichtigung
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.495.000,00 €
13 Zi.
365
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG.
Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden kann.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
7 Zi.
268
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit 7 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 268 m², verteilt auf eine offene Küche, ein Gäste-WC und 4 Bäder. Es befindet sich auf einem ca. 982 m² großen Grundstück. Ein wunderschöner Garten mit
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Holzhütte, eine große Terrasse, drei Balkone sowie eine Einliegerwohnung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Erdgeschoss dieses Schmuckstücks verfügen Sie über ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Hier findet Ihr Mobiliar ausreichend Platz. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihren großen Balkon. In Ihrer neuen, offenen Wohn-Küche findet eine 1- bis 2-zeilige Küchenwand bequem Platz. Die vorhandene Top-Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC sowie eine große Abstellkammer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage Ihres neuen Domizils. Hier warten 3 helle Schlafräume darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ihr neues Tageslichtbad ist mit einer herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
340
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Villa, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 340m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und zuletzt als Bürogebäude genutzt, keine
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Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
12 Zi.
220,44
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus, umgeben von üppigen Grünflächen. Das gepflegte Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, davon zwei großzügige Wohnungen im Obergeschoss und zwei weitere im Erdgeschoss. Alle Einheiten
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weisen einen identischen Grundriss auf und bieten eine Wohnfläche von knapp 52 m². Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über eine gemütliche Küche sowie ein ansprechendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon - sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss. Neben dem Wohnbereich finden Sie ein komfortables Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege. Im Keller des Hauses steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zwei Garagen runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
197
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde ca. 1951 in Massivbauweise wiederaufgebaut. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 2000) beheizt. Das Dach wurde ebenfalls ca. 2000 neu gedeckt. 2021 wurde ein Teilbereich des Kellers saniert. Insgesamt
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stehen ca. 197 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 78m²) wird derzeit als Kindertagesstätte genutzt. Diese Wohnung kann mit einer Garage nach Absprache eigengenutzt werden. Die Mieteinnnahmen bei Vollvermietung betragen rd. 17.400 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
1.572
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Aktuell wurden die Wohnungen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufwändig renoviert. Das Objekt besteht aus
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3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen. Stellplätze stehen in ausreichendem Maße zur Verfügung. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 127.603 EUR p.a.. HInter dem Gebäude befindet sich noch ein Grundstück von rd. 900 m². Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Preis auf Anfrage. Hier können noch ggf. Mehrfamilienhäuser (z.B. seniorengerechtes Wohnen) errichtet werden. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
107,44
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1059110 Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Vorteilhaft in beruhigter Innenhoflage am Stadtrand in Aldenrade
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gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen sorgenfreien Einzug ab 01.07.2025. Bist dahin ist das Objekt vermietet. Die Kaltmiete beträgt Euro 1.050,00 p.M. Die Wohnfläche von etwa 107,24 m² enthält insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Dazu gehören ein Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung, sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit Natursteinboden sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß auf. Die Immobile b
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
210
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus, umgeben von üppigen Grünflächen. Das gepflegte Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, davon zwei großzügige Wohnungen im Obergeschoss und zwei weitere im Erdgeschoss. Alle Einheiten
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weisen einen identischen Grundriss auf und bieten eine Wohnfläche von knapp 52 m². Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über eine gemütliche Küche sowie ein ansprechendes Wohnzimmer. Neben dem Wohnbereich finden Sie ein komfortables Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege. Im Keller des Hauses steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einer großen Gartenfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
72
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Duisburg-Aldenrade auf einem ca. 129 m² großen Grundstück anbieten zu können. Das Reihenmittelhaus, ca. aus dem Jahr 1952, bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine
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gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in alle Räumlichkeiten. Hier finden Sie einen Wohnbereich, eine Küche und ein WC. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den südlich ausgerichteten Garten mit elektrischer Markise über der Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss. Die Vollunterkellerung, in der sich auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, befindet, rundet das Raumangebot ab. Die Sanitärbereiche sind ca. 2014 erneuert worden. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 2008. Die dreifachverglasten Kunststofffenster und die Haustüre wurden ca. 2014 ausgetauscht. Das Dach inklusive Dämmung und e
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und 2 Bädern in Duisburg. Das Haus befindet sich auf einem 210 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² auf 2 Etagen. Das Haus wurde teilsaniert und die letzte
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Modernisierung fand im Jahre 2023 statt! Das Reihenmittelhaus hat eine gute Ausstattung. Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Laminat. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie die Heizungsanlage. Eine brandneue, vollausgestattete Einbauküche (1 Jahr alt) ist ebenfalls vorhanden und kann für 5.000€ mit erworben werden. Das Highlight des Objektes ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
13 Zi.
1.815
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im Da
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
6 Zi.
142
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich freue mich, Ihnen dieses großzügige Reihenhaus mit 142 qm Wohnfläche anbieten zu können, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde (Baujahr 1906). Bitte beachten Sie, dass es sich um zwei Grundstücke handelt, die auf dem ersten Bild blau und
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rot markiert sind. Um Ihnen einen möglichst umfangreichen Überblick über das Haus zu verschaffen, habe ich mehrere Fotos eingestellt. Das Haus bietet eine ausgezeichnete Wärmeisolierung dank einer einwandfreien Wärmepumpe und zusätzlicher Dämmung der Außenwände, die sogar um ca. 4 Meter in die Tiefe reicht. Ein Doppel-Heizsystem ermöglicht die Nutzung von Fernwärme oder der Wärmepumpe. Eine voll funktionsfähige Solaranlage mit 20 Solarpaneelen auf der Hüttendach erzeugt jährlich etwa 700-800€ netto Einnahmen. Im Treppenhaus befinden sich zwei Abstellkammern mit Fenstern, während der geflieste Keller über drei Zimmer verfügt, eins davon als Waschraum nutzbar. Der Garten ist zur Hälfte gepflastert und verfügt über ein elektrisches Garagentor mit F
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
320,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Duisburg-Walsum, genauer gesagt im Stadtteil Aldenrade. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 1034 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend
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Platz und Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten. Das Souterrain umfasst eine Fläche von 63,61 Quadratmetern und bietet somit genügend Raum für eine gemütliche Wohnung oder auch als zusätzlichen Wohnraum für die Bewohner der anderen Etagen. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohneinheit über eine Fläche von 132,95 qm Quadratmetern. Hier befinden sich großzügige Wohnräume, eine Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von 130,27 qm Quadratmetern ebenfalls eine geräumige Wohneinheit. Mit hohen Decken und großzügigen Fenstern ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet ein
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Quelle: www.immobilien.de
57.500,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.9%, Gewerbefläche: 57m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend