Häuser zum Kauf in Duisburg-Aldenrade

Top Premium Villa in 47179 Duisburg, Friedrich-Ebert-Str.
544.000,00 €
340 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Villa, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 340m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und zuletzt als Bürogebäude genutzt, keine
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Innenbesichtigung
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten
1/48
915.000,00 €
6 Zi.
268 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Zweifamilienhaus mit Großem Garten und Modernster Ausstattung Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 268 m² und einem pflegeleichten Garten. Dieses modernisierte Anwesen
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bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hauptwohnung (208 m²): Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 208 m² und wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und ist mit modernen Materialien und Technologien ausgestattet: Sanierungsmaßnahmen: •Heizung: Neue, effiziente Heizungsanlage •Wasserleitungen: Komplett neue Leitungen und Installation einer Wasserenthärtungsanlage der Firma Grünbeck •Elektrik: Gira System 55 Standard Schalterprogramm und Gira System 3000 für moderne Haustechnik •Fenster: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, steuerbar über Gira System 3000 •Haustür: Hochw
Top Premium 12,5 fache: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in DU-Aldenrade
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1.495.000,00 €
13 Zi.
365 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im
Top Premium Neu Familientraum zum Wohlfühlen: Doppelhaushälfte mit Terrasse und Freistellplatz in Aldenrade
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289.000,00 €
4 Zi.
107,45 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Besonders Ruhig durch Innenhoflage am ruhigen Stadtrand gelegen, können Sie von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als rund 5 Gehminuten Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + I
Top Premium *Wohnen mit Klasse* EFH mit großem Garten und Einliegerwohnung wartet auf neue Besitzer!
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915.000,00 €
7 Zi.
268 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit 7 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 268 m², verteilt auf eine offene Küche, ein Gäste-WC und 4 Bäder. Es befindet sich auf einem ca. 982 m² großen Grundstück. Ein
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wunderschöner Garten mit Holzhütte, eine große Terrasse, drei Balkone sowie eine Einliegerwohnung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Erdgeschoss dieses Schmuckstücks verfügen Sie über ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Hier findet Ihr Mobiliar ausreichend Platz. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihren großen Balkon. In Ihrer neuen, offenen Wohn-Küche findet eine 1- bis 2-zeilige Küchenwand bequem Platz. Die vorhandene Top-Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC sowie eine große Abstellkammer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage Ihres neuen Domizils. Hier warten 3 helle Schlafräume darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ihr neues Tageslichtbad ist m
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten
1/5
915.000,00 €
6 Zi.
268 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Lage und Ausstattung: Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet
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sich hervorragend als geräumiges Familienheim oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: .Baujahr: 1986 .Zustand: Dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2022 befindet sich das Haus in einem erstklassigen Zustand und erfüllt alle modernen Wohnansprüche. Objekt: Exklusives Zweifamilienhaus mit Großem Garten und Modernster Ausstattung Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruck
Top Premium "Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor in Walsum"
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279.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Duisburg, im charmanten Stadtteil Walsum, der an die Stadt Dinslaken grenzt. Das Naturschutzgebiet Rheinauen, das in unmittelbarer Nähe ist, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Familien bietet
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Walsum eine ideale Umgebung mit Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gewährleistet, die eine gute Verbindung zum Stadtzentrum von Duisburg sowie zu umliegenden Stadtteilen bieten. Autobahnen A59 und A42 sind schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Naturidylle von Walsum lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Rheinaue Walsum, ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, bietet ein ausgedehntes Wegenetz für Spaziergänge und Radtouren. Spezielle Schutzhütten ermöglichen Vogelbeobachtungen auf einer de
Top Premium Ein zeitloses Juwel voller Gesichte, bereit, neue Geschichten zu schreiben!
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230.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wehofen hat sich zu einer beliebten Wohnlagen in Duisburg entwickelt. Dinge des täglichen Bedarfs können hier fußläufig erledigt werden, denn der Ortskern ist hier noch lebendig. Sei es das Kultur Freizeit Zentrum, eine Bowlinganlage oder
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die Wanderwege, die im Umkreis vorzufinden sind. Die vielen, von ihren Inhabern liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäfte - Wehofen bieten Ihren Anwohnern ein rundum attraktives Angebot. Zudem befindet sich in der Nähe der Revierpark Mattlerbusch mit den Niederrheinthermen für Erholung und Wellness. Nicht weit davon ist der Golfclub Röttgersbach zu finden für jeden der gemütlich Sport treibt. Neben dem beliebten Stadtteil kommt auch die Nähe zur Natur nicht zu kurz - mit dem Grünflächen sowie den vielen Wanderwegen entlang der Felder und Wälder liegt die Natur ebenfalls direkt vor der Haustür. Trotz dieser geradezu idyllischen Lage erreichen Sie auf kurzem Weg die Autobahnen A59 und B8 und somit sind auch die angrenzenden Städte, wie Dinslaken,
Top Premium Schönes Reihenhaus in Walsum
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
6 Zi.
142 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das angebotene Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Duisburgs, kennzeichnet einen attraktiven und lebendigen Stadtteil, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnahem Wohnen bietet. Duisburg, im Herzen Deutschlands gelegen, ist bekannt für seine vielfältigen Kulturangebote, herausragende Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortsteil Fahrn ist ruhig, familienfreundlich und besticht durch seinen einzigartigen Charme und die gepflegten Grünanlagen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Bildun
Top Premium 12,5 fache: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in DU-Aldenrade
1/5
1.495.000,00 €
13 Zi.
1.815 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus
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aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG. Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz "Kantstraße" angefahren werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche
Top Premium Generationenwohnen: Großzügiges Dreifamilienhaus in Duisburg Walsum zu verkaufen.
1/5
849.000,00 €
8 Zi.
320,59 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Aldenrade von Duisburg-Walsum. Aldenrade zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist
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geprägt von gepflegten Wohnstraßen, kleinen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, was zu einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Für Familien bietet Aldenrade eine ideale Umgebung mit verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gewährleistet, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Duisburg sowie an umliegende Stadtteile bieten. Auch die Autobahnen
Top Premium ** Warum noch länger Miete zahlen ? **
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sauna - Gartenhäuschen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium

Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
340 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei