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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
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sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein. Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten. Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man sic
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
16 Zi.
538
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard Willkommen in Ihrem nachhaltigen Renditeobjekt in Dortmund-Dorstfeld - ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Dieses exklusive 8-Familienhaus im energieeffizienten KfW 55-Standard steht
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bereits und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig! Vielfältige Wohnkonzepte auf 538 m² Die Wohnungen bieten mit 2,5 Zimmern und Wohnflächen von 58 bis 74 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, wenn Sie mögen sogar mit der Möglichkeit, jeweils eine Gartenparzelle anzulegen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Mietgarantie De
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
197
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-12911 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 293,40 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Gebaut wurde das freundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahre 1977 auf einem ca. 619 m² großen Grundstück. Dieses befindet sich am Hang und wurde geschickt ausgenutzt. Die großzügige Immobilie wurde in letzter Zeit nicht mehr bewohnt und weist einem dem Alter entsprechenden Zustand auf. Hervorzuheben ist aber die Dachsanierung im Jahre 20/21 sowie eine Erneuerung der Bäder in den neunziger Jahren. Freuen Sie sich darauf, das Haus nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten mit all seinen zahlreichen Möglichkeiten. Die Aufteilung des spannenden Hauses ist ebenfalls etwas ganz besonderes. Die Hauptwohnung überzeugt mit ihren ca. 150 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Das zentral
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
218
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 200-11995 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 156,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1965, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Dieses Objekt lässt keine Wünsche in Sachen Wohnraum offen. Sie können mit Vorstellungskraft und Willen etwas Schönes gestalten. Heim- und Handwerker werden hier besonders gut aufgehoben sein, wenn der Wunsch vorhanden ist, auch für sich selbst etwas zu erschaffen, um sich am Ende mit einem wundervollen Haus zu belohnen. Durch umsichtige technische und energetische Sanierungen ist diese Objekt bereits heute für die Zukunft gut aufgestellt. Zum Objekt: Dieses Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und seit der Übernahme durch die heutigen Eigentümer im Jahre 2002 fortlaufend modernisiert. Diese Modernisierungen betreffen hauptsächlich die Gebäudehülle. Hier sind die Erneuerung der Hauseingangstür mit Ausstattung einer Video
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Dortmund- Aplerbeck und überzeugt sowohl durch den ansprechenden Grundriss, vor Allem aber durch den modernen Zustand. Das Haus wurde erst dieses Jahr umfassend
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renoviert. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Das komplett neu gestaltete, große Badezimmer bietet modernes Design und hochwertige sanitäre Einrichtungen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Terrasse mit Garten, auf der man im Freien entspannen und die Sonne genießen kann. Dieser Bereich ermöglicht auch die Gestaltung einer gemütlichen Sitzecke für Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ermöglicht es, das Haus ganzjährig komfortabel zu nutzen. Die durchgeführte Modernisierung im Oktober 2023 stellt sicher, dass
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
205
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise mit Ursprungsbaujahr von 1973 befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Dortmund-Lichtendorf auf einem ca. 800 m² großen Kaufgrundstück. Die insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche teilen sich
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auf in zwei Wohneinheiten mit ca. 110 m² im Erdgeschoss, ca. 95 m² im ersten Obergeschoss und weiterer Nutzfläche im Untergeschoss. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Diele, Abstellraum, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC. Das vom Treppenhaus zugängliche Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve und lässt viel Freiraum für Ihre Gestaltungswünsche. Das Erdgeschoss wurde komplett kernsaniert und um einen Wintergarten im Jahr 2021 erweitert. Das Obergeschoss wartet auf eine Modernisierung. Insgesamt bestechen die Wohneinheiten durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie einem Heizungsraum stehen weitere Kellerräume zur Verfügung, die teilweise wohnlich ausgebaut sind. Zw
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
157
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage von Dortmund-Lanstrop! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Sorgen vor energetischen Modersierungsmaßnahmen und unkalkulierbaren Renovierungskosten sind hier ein Fremdwort! Mit
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einer Wohnfläche von ca. 140 qm auf einem großzügigen Grundstück von 230 qm bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch Freude für die ganze Familie. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Komfort und Flexibilität für Ihre Fahrzeuge, während die Rückansicht des Hauses von einem großartigen und umzäunten Garten geprägt ist - ein Ort, der zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Feiern einlädt. Die großzügige überdachte Terrasse lässt Sie niederschlagsunabhängig die Frischluft genießen. Der wahre Charme dieses Hauses liegt nicht nur in seiner Größe, sondern auch im modernen Komfort. Dank einer fortschrittlichen Wärmepumpenheizung ist das Haus nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Betreten Sie das Haus und lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
12 Zi.
377
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1907 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück im englischen Landhausstil errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 377 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
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Das Objekt ist geprägt durch traumhafte bauzeitliche und handwerklich außerordentliche aufwendige Handarbeiten, welche sich in der gesamten Innenausstattung wiederfinden. Allein das herrschaftliche Treppenhaus nebst Eingangsbereich ist als spektakulär zu bezeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche noch insgesamt drei Gesellschaftsräume und ein Gästebadezimmer mit Dusche. Über die überdachte Terrasse gelangen Sie in den nach Westen ausgerichteten klassischen Stadtgarten. Das Obergeschoss verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel , u.a. als Küche oder Badezimmer mit freistehender Badewanne, genutzt werden könnte. Derzeit wird das Dachgeschoss zimmerweise (insgesamt fünf
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
387
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 6 Wohneinheiten - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - 4 Garagen - Ruhige Nebenstraße - Gute Infrastruktur - Entwicklungspotenzial - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - ca. 5 Min. von der Brauerei am Nordmarkt entfernt - Maisonette
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Eigentümerwohnung im 3. OG und DG
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Dortmund-Aplerbeck. Besonders hervorzuheben ist das tolle Grundstück. Im Erdgeschoss bietet das große, mit zeitlosem
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Parkettboden ausgestattete Wohn-Esszimmer einen tollen Rückzugsort für die Familie. Von hier aus hat man Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten mit Sonnenterrasse. Ein Gästebad mit moderner Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich aktuell vier Zimmer, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wurde um 2000 saniert. Der Keller bietet neben dem obligatorischen Stauraum, ein Duschbad und einen Hobbyraum. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in gutem, sehr gepflegten Zustand. Jedoch sind Sanierungsmaßnahmen notwendig (u.a. Elektrik, energetische Sanierung, Heizung...).
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
412
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes und sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 mit einer Mietfläche von 412 m² auf einem 241
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m² großen Grundstück errichtet. Die Besonderheit der Immobilie liegt in dem guten Erhaltungszustand sowie den bereits durchgeführten energetischen Sanierungsmaßnahmen und der daraus resultierenden Zukunftsfähigkeit der Immobilie als nachhaltige Kapitalanlage. Eine detaillierte Auflistung der bisher durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ist im Exposé unter dem Punkt "Ausstattung" zu finden. Die Vermietbarkeit der Immobilie wird - neben der Lage im aufstrebenden Dortmunder Hafenviertel als angesagte Wohngegend - durch eine praktische und nachgefragte Raumaufteilung gefördert. Die Wohnungen gliedern sich in 2 x 34 qm im Erdgeschoss und je 1x 86 qm pro weiterer Etage (1.-4. Obergeschoss). Eine Wohnung steht derzeit leer, kann aber auf Wunsch bereits v
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
184
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-13161 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 188,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
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dovoba.de/immobilien. Über eine Natursteintreppe, die in die Böschung des professionell angelegten Vorgartens eingefügt ist, gelangt man zur Eingangstür. Diese befindet sich auf einer Zwischenebene zwischen der Garten- und Souterrainebene. Angelangt auf der Gartenebene besticht sofort das Gefühl der Großzügigkeit. Absolutes Highlight ist der fast 95 m² große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit einer rd. 7,5 m breiten Fensterfront zum Garten. Hier wird der Wohngenuss großgeschrieben! Neben dem unschlagbaren Wohnbereich ist der weitläufige und sehr einladende Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der private Schlafbereich mit Master-Bad vorhanden. An den Wohn- und Schlafbereich schließt sich die überdachte Terrasse mit Blick in den unei
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
516
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen über 74, 54 und 40 qm Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und fortlaufend renoviert. Die Gas-Zentral Heizung ist aus 2023, die
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Leitungen im Keller wurden ebenfalls in 2023 erneuert, ebenso die Stromleitungen.
Raumaufteilung
Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Expose welches ich gerne per Mail versende. Im Erdgeschoss sind 3 Gewerbeeinheiten vorhanden, die Pizzeria ist schon einige Jahre dort und möchte auch noch lange bleiben, zur Pizzeria gehört noch eine Garage welche als Abstellraum genutzt wird, ein zweiter Zugang ist ebenfalls vorhanden. Die Fahrschule ist noch recht neu im Haus und aufwendig renoviert, auch hier ist ein langes Mietverhältnis gewünscht. Die Mieter in den Wohnungen fühlen sich wohl und genießen die zentrale Lage, alle Wohnungen sind fest vermietet, eine Kündigung ist nicht zu erwarten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
367,13
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund-Eichlinghofen. Das solide Massivbauwerk wurde im Jahr 1973 errichtet und 2008 vollständig kernsaniert. Es bietet eine durchdachte Architektur, die sich ideal für Familien eignet. Das
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Objekt verfügt über eine behagliche Wohnatmosphäre. Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 158 m² und das Obergeschoss mit ca. 120 m². Insgesamt verfügt die Wohnung somit über eine Wohnfläche von ca. 278 m². Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine sehr große und offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei absolute Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 27 m² und der traumhafte Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
514
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit Historie in guter Lage des Ortszentrums von Dortmund-Huckarde. 1908 wurde diese als Wohn- und Geschäftshaus nebst Schmiede gebaut und bis in die 50er Jahre so
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genutzt. Die Schmiede, einst als Hufschmiede genutzt, mit Fachwerkschuppen mit Fabrikschornstein befindet sich hinter dem Haus. Aufgrund der wunderschönen Fassade im Jugendstil unterliegt das Haus dem Denkmalschutz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eins der Ladenlokale wurde aktuell umfassend modernisiert. Zudem bietet die Immobilie vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf netto 2.882,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
211
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern + luxuriös: Die angebotene Doppelhaushälfte in der beliebten Aplerbecker Mark wurde erst um 2021 vollständig saniert und befindet sich daher in Bestzustand. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch
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durch den großzügigen Grundriss. Hier wurde viel Wert aufs Detail gelegt. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die exklusive Einbauküche mit Gaggenau Geräten fügt sich perfekt ein. Ein angrenzender Bereich mit zwei Schlafräumen und luxuriösem Bad bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC im geräumigen Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein großes Kinderzimmer. Highlight ist das exklusive Badezimmer. Mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Sauna bleiben hier keine Wünsche offen! Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliches Licht. Auch der Garten mit Terrasse wurde ansprechend gestaltet. Von der
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Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
612
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Altbau-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Kreuzviertel. Neben einer Wohnung mit nur einem Zimmer sowie separater Dusche und Toilette, haben fünf Wohnungen je zwei Zimmer und vier Wohnungen je
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drei Zimmer plus Küche, Diele und Badezimmer. Sieben von zehn Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Südseite. Das Haus liegt etwas ab von der Lindemannstraße, das Verkehrsaufkommen ist entsprechend geringer, zumal es in einer verkehrsberuhigten Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung steht. Rückwärtig befindet sich ein abgeschlossener Hof und ein Garten mit Büschen und Bäumen, der von der Mieterin im linken Erdgeschoss genutzt wird. Jeder Mietpartei ist eine Abstellfläche im Keller oder auf dem Dachboden zugeordnet. Die Wohnungen im MFH sind alle vermietet, das gilt auch für die Garage. Der charmante Altbau verfügt größtenteils über die bauzeittypischen "hohen Decken". Auf den Beispielfotos sehen Sie eine Wohnung aus dem 4. Obergeschoss, welch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
93,62
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und suchen den passenden Raum, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten? Dann sind Sie hier richtig! Auf einer Wohnfläche von rund 94 m² steht Ihnen ausreichend Raum für die kleine
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Familie zur Verfügung: im Erdgeschoss entdecken Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Arbeitszimmer mit separatem Ausgang. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Wannnenbad. Ein weiteres Badezimmer ist im Keller installiert. Hier finden Sie auch die Waschküche und weiteren Stauraum, den Ihnen auch der Spitzboden bietet. Der Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zur Neugestaltung ein. Für Ihren PKW steht Ihnen eine angrenzende Garage zur Verfügung. Der Gesamtzustand dieses Häuschens ist als sanierungsbedürftig zu beschreiben, so steht beispielsweise derzeit als einzige Heizmöglichkeit der Kaminofen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.559,88
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Traditionshaus befindet sich an der Kreuzung Arnoldstr. 1 + 3. und Mallinckrodtstraße 277. Es handelt sich hier um eine Immobilie mit sehr vielen Entwicklungspotenzial. Zur Zeit wird die Rendite aus vier Einnahmequellen erzeugt: - 24 WE mit
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Balkon insgesamt 1.559,88 qm - Saal für bis zu 150 Personen 293,92 qm Gewerbe - Café 209,60 qm Gewerbe - 10 Hotelzimmer je 2-3 Betten 314,06 qm Gewerbe vermietet Gesamtfläche 2.377,46 qm Das ergibt einen 34 % Anteil Gewerbe. Die Häuser sind bis auf die Straßenfront Saniert und in einem sehr gepflegtem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
147
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1976 auf einem ca. 356 m² großen Grundstück erbaut, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible
...
Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und dem schönen Gartenbereich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf die Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin mit insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche und einem herrlichen Blick in den Garten. Im ca. 72 m² großen Obergeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie, je nach Nutzung, bis zu drei Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind ausgebaut, zählen jedoch nicht zur Wohnfläche und bieten zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Der kinderfreundliche Garten bietet ausreichend Platz und Sonneneinstrahlung zum Spielen und Verweilen. Beheizt wird das voll unt