Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
240
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Familiendomicil könnte in Hombruch stehen! Auf einem schön geschnittenen 441m² großen Grundstück wurde im Jahr 1973 das freistehende Einfamilienhaus errichtet. Das Haus wurde 1985 räumlich erweitert und sogar 1994 nochmal aufgestockt!
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Neben dem großzügigen Platzangebot im Kellergeschoss finden Sie auch auf Erd- und Dachgeschoss genügend Wohnkomfort für sich und Ihre Familie. Ein echtes Raumwunder! Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Hauseingangstür in den einladenden Flur, welcher mit bodentiefen Fenstern ausreichend Licht und Helligkeit ins Haus lässt. Das Wohnzimmer als Herzstück wird Sie mit Kamin und Austritt auf die Terrasse begeistern. Aufgrund der ursprünglichen Bungalowbauweise finden Sie noch drei zusätzliche Räume im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbadezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Zimmer mit Panoramablick. Ein idealer Rückzugsort egal ob als Eltern
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589.000,00 €
15 Zi.
407
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ERBBAUZINS JÄHRLICH: ca. 1084 EURO MAXIMALE FREMDFINANZIERUNG: 65 % des Kaufpreises Die sehr interessante Immobilie besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insg. 6 Wohneinheiten, etwa 407 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen. Das
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Ursprungsbaujahr des Objektes ist 1966. Somit besitzt das Gebäude neben massiven Außenwänden und Innenwänden auch Zwischendecken aus Beton. Das Haus wurde auf einem ca. 775 m² großen und zentral, gelegenen Erbpacht-Grundstück in Dortmund Berghofen erbaut. Die Wohnfläche des Anlageobjektes teilt sich wie folgt auf: Souterrain: 59 m² EG L: 80 m² EG R: 59 m² 1.OG L: 80 m² 1.OG R: 59 m² DG: 70 m² Ferner ist das Objekt vollvermietet. Einige Mieteinheiten sind langjährig vermietet. Derzeit erwirtschaftet die Kapitalanlage eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 36.000 €. Die Mieten sind außerdem deutlich steigerbar. In diesen Einnahmen ist auch der Ertrag der Photovoltaikanlage involviert. Dieser beträgt etwa 3.000 €/ Jahr. Dieses Kaufobjekt bietet vielseit
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298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung mit zwei separat zugänglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50 m²
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verfügen. Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeis
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460.000,00 €
5 Zi.
153,08
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Haus mit Satteldach Zwei Vollgeschosse und keine Schrägen? Das wünschen sich viele Baufamilien. Unser Zweigeschossiges Unverbesserliche C340 aus der Hausserie Der Unverbesserlichen bietet neben einem großen Wohn- und Essbereich
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auch viel Platz für Gäste, Kinder und Hobbys. Auf 150 m² bleibt kein Wohnwunsch offen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Die hochwertigen Materialien sowie die solide und wertbeständige Massivbauweise sorgen dafür, dass Sie an und in Ihrem Heinz von Heiden-Massivhaus lange Zeit Freude haben werden. - Voraussetzung für die Förderung finden Sie unter diesen Link : https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 fadittmann@aol.com Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.00
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585.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit offener Split Level Architektur und grosszügiger Raumaufteilung. Marmorfliesen im ganzen Haus. Keller mit Terrakotta gefliest. Der Essbereich ist zum großen Wohnzimmer hin offen. Die vordere große Terrasse
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und der große Balkon sind mit Granitplatten belegt. Zusätzlich sehr große hintere Küchenterrasse. Pflegeleichter Garten. 28 m3 Gartenhaus. Sauna von Klafs im 2. Badezimmer im unteren Geschoss. Gäste WC. Photovoltaik Anlage mit Speicher. Offener Kamin. Küche von Leicht mit weißer Glasoberfläche und Gaggenau Geräten, Granitsarbeitsplatte Star Galaxy. Neue Heizungssteuerung von 2023.
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860.000,00 €
7 Zi.
270
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Flächenaufteilung im Erdgeschoss mit sehr großem, offenen Wohnbereich und großen Fensterflächen zum Garten; vollständig überdachte und wettergeschützten West-Terrasse mit Zugang zur Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert,
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sogar die Terrasse, was einen angenehm kühlen Vorratsraum schafft. Die Wohnfläche ist nach den verschiedenen Umbauten im Laufe der Jahre nur geschätzt. Das EG hat ca. 100 Quadratmeter zzgl. Terrasse, das OG in etwa die gleiche Fläche inkl. eines (bezeizbaren) Wintergartens; das DG verfügt über ca. 75 Quadratmeter und teilt sich in ein großes Dachstudio, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Für sämtliche Um-, An- und Ausbauten liegen die jeweils erforderlichen Baugenehmigungen vor. Der Ansatz von 270 Quadratmetern vermittelt also lediglich eine grobe Einschätzung. Der Kaufpreis bezieht sich auf die tatsächlich realisierten Flächen, also das Objekt, wie es steht und liegt, unabhängig von der konkret ermittelbaren Wohnfläche.
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
228,04
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Dortmund-Groppenbruch. Das Gebäude wurde
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ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1978 und ergänzt wurde das Haus ca. 1990 durch einen Wintergarten. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Im Untergeschoss finden Sie insbesondere einen Schwimmbadanbau sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken vor. Weitere Nutzflächen finden Sie unter anderem im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss vor. Hervorzuheben ist das große Grundstück mit Garten und einer großzügigen Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 838 m². Dabei handelt es sich um zwei Flurstücke (ca. 833 m² und 5 m²). Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 350,00 Euro pro m². Verschiedene Instandhaltungen wurden von den Eigentümern durchg
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498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie entdecken diese flexible, derzeit als Zweifamilienhaus eingerichtete, Liegenschaft in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des Feldrandes wie auch des Waldrandes im Einklang mit der Natur. Der nordöstliche Dortmunder Stadtteil Kurl verdankt seinen
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einladenden Grünflächen den Titel "Waldgemeinde" und gilt nicht nur bei Familien als bevorzugter Wohnort. Öffentliche Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kirndergärten, Kirchen und Sportplätze charakterisieren den Ortsteil. Ob reine Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Mischung aus alledem- dieses Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung bietet Ihnen zwei eigenständige Wohnungen, die mit dem großzügig wie pflegeleicht angelegtem Garten und dem Balkon eine angenehme Abrundung finden. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besitzt zusätzlich noch ein Gäste-W
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479.000,00 €
6 Zi.
157
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück im gefragten und beliebten DO-Brackel. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch absolut zentral. Das freistehende Zweifamilienhaus mit Charme aus dem Baujahr ca. 1953 ist voll
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unterkellert und wurde in einer Massivbauweise gebaut. Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Insgesamt verfügt das Zweifamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Bitte berücksichtigen Sie, dass die Erdgeschosswohnung seit vielen Jahren vermietet ist und daher nicht unmittelbar zur Verfügung steht. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt und die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 8.700 €. Die Dachgeschosswohnung ist freigezogen und steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung war vorher zu einer Kaltmiete von 6.120 € vermietet. Aufteilung: Keller: Kellerausgang, verschiedene Räume Erdgeschoss: ca. 90 m² Wfl., 2,5-3,5-Zimmer, Diele/Flur, Wohnküche mit Zugang in den Wintergarten/Anbau und Terrasse/Garten, Schlafzimmer, großer Wohnraum, Tage
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
122,9
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie legen Wert auf hochwertige Ausstattung und schätzen die Intimität in einer ruhigen Anliegerstraße? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus präsentieren zu können. Der Charme der Umgebung spiegelt sich in der modernen
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Architektur des Hauses wieder, das harmonisch in die idyllische Kulisse eingebettet ist. Das Highlight stellt hier das Erdgeschoss dar: Durch die offene und lichtdurchflutete Aufteilung wird diese Ebene zum kommunikativen Zentrum, das Wärme und Wertigkeit vermittelt. Hier entdecken Sie das Wohnzimmer samt Essecke und offener Wohnküche wie auch das Gäste-WC. Auch das Obergeschoss unterstreicht die Großzügigkeit: Der Master Bedroom besitzt einen direkten Zugang zum angenehm großzügigen wie auch geschmackvollen Badezimmer und verfügt über eine Ankleide. Das Arbeitszimmer rundet diese Ebene geschickt ab. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Weitere Stell- und Nutzflächen finden Sie im Vollkeller. Das
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550.000,00 €
8 Zi.
252
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es stehen 5 Stellplätze sowie 1 Garage zur Verfügung. Das Haus hat einen einladenden Wintergarten, eine
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großzügige Terrasse und eine große Gartenfläche. Das Objekt ist auf den neusten technischen Stand.
Raumaufteilung
8 Zimmer, Diele/Flure, 2 moderne Bäder, 2 Küchen, Abstellraum. großzügige Wohn- und Essbereiche.
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Immobilie ist eine Doppelhaushälfte mit einer wohnraumähnlich ausgebauten Vollunterkellerung und einer Wohnfläche von 110 m². Sie wurde im Jahr 1996 auf einem 389 m² großen Grundstück mit Einfahrt und Doppelgarage erbaut und
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wird durch eine vergleichsweise sparsame Fußbodenheizung beheizt. Die Therme der Zentralheizung wurde im März 2024 erneuert. Nach Betreten des Eingangsbereichs blicken Sie, vorbei am Gäste-WC und der stilvoll geschwungenen Treppe mit Marmorstufen, in das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit seinen bodentiefen Fenstertürelementen. Über diese erreichen Sie den Garten und die uneinsehbare sowie überdachte Terrasse, welche ausreichend Platz für die große Familie zum Verweilen und Feste feiern bietet. Durch die großen Fensterflächen, welche ergänzt werden um einen vollverglasten Erker im Essbereich des Wohnzimmers, verfügt der Hauptwohnraum über viel einfallendes Tageslicht. In der kalten Jahreszeit sorgt der rundum verglaste Echtholz-Kamin im
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
215
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, verfügt über 170 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Soutairan Wohnung hat zusätzlich ca. 45 m² und verfügt über einen
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separaten Hauseingang. Von der großzügigen Diele aus, erreichen Sie ein Gäste WC und das Wohn / Esszimmer mit separater Küche. Der Raum besticht durch seine Helligkeit, mit Blick und Zugang auf die große Terrasse und den Garten. Im ersten OG befindet sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, ein Vollbad und ein Balkon, der über die gesamte hintere Hausfläche geht. Das DG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, incl. Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC. 2014 wurden Modernisierungssarbeiten im EG vorgenommen und das Bad im ersten OG wurde teilrenoviert im Jahr 2018. Das DG wurde im Jahr 2003 ausgebaut, gedämmt und renoviert. Das Duschbad und WC sind in modernem weiß gefließt und es wurden neutrale weiße Einbauschränke in die Schrägen e
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
201
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow mit sportlichem Garten: Draußen gibt's viel Bewegungsfreiheit für sportliche Aktivitäten. Drinnen genießen Sie ein barrierefreies Wohnen. Vom Entree gelangt man direkt in den offen konzipierten Kamin-, Wohn- und Essbereich,
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ausgestattet mit übergroßen Schiebe- und Fensterelementen, welche den Blick auf die Terrassen, einen überdachten Freisitz und die Gartenanlage freigeben. Die zusätzliche, sehr geräumige Garderobe, ein Gäste-WC und die heute noch geschlossene Küche flankieren diesen Bereich. Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleidemöglichkeit und ein modernes Badezimmer en Suite komplettieren das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss stehen insgesamt drei helle Zimmer und ein zeitlos-modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Eine 'Vintage'-Bar mit offenem Kamin und weitere, separate Versorgungskeller für Vorräte, Weine, Wäsche, Haustechnik und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Über die Außentreppe gelangt man komfortabel ins Haus, um die Sport-Schuhe zu wechseln oder
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
160
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1955 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Nach dem Wechsel von Einzelhandel und einer Bankfiliale erfolgte die spätere Nutzung als Wohnraum. Heute befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich und im 1.
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Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Praxisräume. Der wohnlich gestaltete Einlieger im Dachgeschoss, mit rd. 37 m², ist z. Zt. vermietet. Eine spätere Legalisierung kann der neue Eigentümer anstreben. Der Außenbereich bietet eine Terrasse und Gartenbereiche vor und hinter dem Haus. 1 Garage sowie ein Stellplatz befinden sich neben dem Objekt.
Quelle: www.immowelt.de
417.800,00 €
10 Zi.
195
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohnhaus mit vielen Räumen und Platz für Familie und Kinder auf drei Etagen; auf wunderschönem, sonnigen, ca.957 m² großem Eigentumsgrundstück für Freizeitgestaltung mit viel Auslauf auch für Tiere. Mit toller Grundstücksausrichtung
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nach Südwesten (für das genießen herrlich langer Sonnenabende); mit individuell veränderbarer Nutzungs- u. Raumaufteilung sowie auch individuellen Erweiterungs- u. Bebauungsmöglichkeit. Besonders geeignet für kinderreiche Familien, Großfamilien, Mehrgenerationswilligen, WG-geeignet, und lieben Tieren, aber auch für Neubauwillige. Nicht zuletzt für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde; ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein großer Spielraum!. Ob Sie an Neubau, Erweiterung oder umfassende Sanierung und Modernisierung denken - am Ende haben Sie Ihr Traumgrundstück im Dortmunder Süden, nahe der Grenze zu Schwerte; Feld, Wald und Wiesen in naher Umgebung. Und alles für den täglichen Bedarf nur in wenigen Minuten entfernt. Eine Doppelgarage (
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275.000,00 €
10 Zi.
304
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich aus ca. 1900 stammende Haus ist in großen Teilen saniert worden. So sind alle Rohre aus Kupfer. Wasser, Heizung, Sanitär ist erneuert; ebenso die elektrische Anlage, mit Sicherungskästen für jede Wohnung. Die Viessmann
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GAS-Zentralheizung ist schon älter, aber voll funktionstüchtig. Die Wohnungen haben für Warmwasser, Durchlauferhitzer und Untertischgeräte. Das Gewerbe ist von der Zentralheizung abgesetzt und hat eine separate neue Gasetagenheizung, da die Energiekosten gewerblich günstiger eingestuft sind. Der Keller hat Gewölbedecken mit Doppel-T-Trägern, wovon einige unterschiedlich stark Rost angesetzt haben. Die Einfahrt zur hinteren Fläche des Hauses (Eingang für das Treppenhaus) ist zwar schmal, könnte aber als Parkfläche eines PKW genutzt werden.
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5,5 Zi.
95,49
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Dortmund-Brackel und bietet Ihnen eine familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. ca. 23 m² ausgebaute Nutzfläche im
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Dachgeschoss eignet sich dieses Haus ideal für "kleine" Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und eine angenehme Nachbarschaft suchen. Das Haus wurde ca. 1979 in einer soliden 2,5-geschossigen Massivbauweise errichtet und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit ca. 146 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet u.a. im Untergeschoss einen vielseitig nutzbaren Party- oder Hobbyraum. Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Windfang, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Durch die breite Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Von hier aus betreten Sie die Terrasse und den pflegeleichten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Um Ihre
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1910 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme
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und moderner Erweiterung aus, die im Jahr 1993 erfolgte. Hierbei wurde im Erdgeschoss ein Anbau mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² realisiert, der sowohl als Wohnraum, Atelier oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang vom Anbau in den großzügigen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² (Wohnfläche 91m² zzgl. 17m² Nutzfläche) bietet die Wohnung viel Raum und Komfort für eine Familie oder ein Paar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, die mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Von hier aus führt der Weg in die weiteren Räumlichkeiten, die alle großzügig und funktional geschnitten sind. Die Küche, welche ebenfalls vom Flur abgeht, verfügt ü