449.000,00 €
7 Zi.
150
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus wurde von einer großen Familie bewohnt, als Besitzer der ersten Stunde, bis jetzt. Die 5 Schlafzimmer sind auf 2 Etagen aufgeteilt in unterschiedliche Größen. Das Haus besticht durch seinen 70er Jahre Charme. Im Erdgeschoss finden sie ein
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Gäste-WC direkt beim Eingang. Danach geht es im Flur ab in den Keller (Haus vollunterkellert), hoch in die 1ste Etage und dann in die Küche mit anschließendem hellem Esszimmer oder großzügigen Wohnzimmer mit Platz für eine Schreibtischecke. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet mit Blick auf den Garten und der Terasse. In der 1. Etage befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Daneben dann das Elternschlafzimmer, ein großes (Kinder-)Zimmer und ein kleines (Kinder-)Zimmer. Im Flur befindet sich noch ein Einbauschrank in einer extra Nische. Im Obergeschoss haben sie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Auf dieser Etage sind zwei weitere (Kinder-)Zimmer. Eines ist sehr großzügig bemessen. Das Reihenendhaus ist in ziegelbaustei
629.000,00 €
245
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus im malerischen Donaustauf - Sulzbach an der Donau. Dieses im Jahr 1974 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.132 m² und eine Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf
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drei Wohneinheiten Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain. Das Haus bietet zusätzlichen Stauraum in Kellerräumen. Renovierungspotential besteht, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Modernisierung einzubringen und eine perfekte Immobilie zu schaffen. Die Lage in Donaustauf - Sulzbach an der Donau vereint idyllische Natur mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit sowohl Ruhe als auch Komfort. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause / Vermietungsobjekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder z
Passende Immobilien in der Umgebung von Donaustauf:
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
285
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage und überzeugt mit ihrer durchdachten
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Ausstattung und zeitlosen Eleganz. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer repräsentativen und hochwertigen Haustür sowie einer integrierten Sprechanlage ausgestattet ist. Die stilvollen, zeitlosen Fliesen mit Fußbodenheizung ziehen sich durch das gesamte Erdgeschoss und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch eine große Fensterfront mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Direkt angrenzend befindet sich ein hochwertiger Wintergarten mit Holzverglasung, der ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt und den Wohnraum perfekt ergänzt. Die offene, moderne Einbauküche mit edler Steinplatte ist sowohl funk
949.000,00 €
6 Zi.
180
m2
93090 Bach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie am exclusiven Südhang in Bach an der Donau. Das exklusive Gebäude wurde 1986 in finnischer Holz-Blockbauweise erbaut und als Gasthaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die
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sich Süd- und Westseitig am Gebäude befindet, diese ist von der Straße aus nicht einsehbar. Der alte Baumbestand schafft hier eine angenehme Atmosphäre zwischen Sonne und Schatten. Ideal zum Entspannen und bestens für einen Biergarten geeignet. Aktuell als Gasthaus mit Betreiberwohnung genutzt, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gigantische Wohnung wäre ebenso denkbar wie zwei einzelne Wohneinheiten. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Gasthaus wiederzubeleben, im Obergeschoss Fremdenzimmer einzurichten und diese weiterzuvermieten. Das ca. 1330m² große Grundstück bietet genug potential um ein weiteres Gebäude errichten zu können. Im Keller finden wir die Gäste- WCs, zwei Lagerräume, den Heizraum und die Garage. Beheizt w
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Naturnahes Zweifamilienhaus mit Teich- und Agrarflächen, umgeben von Wiesen und Feldern. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch jederzeit unkompliziert in ein Einfamilienhaus umgebaut werden. Im Eingangsbereich werden
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durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander abgeleitet, sodass jede Wohnung einen separaten Eingang hat. EG: Herzstück der Wohnung ist das dank großflächiger Fenster lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Von hier aus haben Sie einen phantastischen Blick in den naturbelassenen Garten und können die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. In der separaten Küche mit Fenster wird Kochen zum Erlebnis. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung im Erdgeschoss durch das separate Gäste-WC. 1. OG: Ebenfalls einladender Wohnbereich mit direkte