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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
10 Zi.
340
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Villa aus Porphyrtuff erbaut, in exzellenter Wohnlage mit einem großen Grundstück.
Es handelt sich um ein ca. 9.500 m² Grundstück, wovon ca. 7.000 m² Innenbereich (Bauland) darstellen und ca. 2.500 m² Gartenland sind.
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Angrenzend gibt es einen gewerblichen Anbau aus Mitte der 80er Jahre, der als Maschinenhalle für eine Tischlerei errichtet wurde, außerdem einen weiteren Gebäudeteil mit Garagen und Lagerräumen (ca. 500 qm), einen Gebäudeteil mit einer Holzheizungsanlage (Späneturm, Holzschredder, Kesselraum).
Die Villa steht unter Denkmalschutz und hat eine Grundfläche von 13,80m x 12,37m, ist voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss.
Die Nutzfläche beträgt ca. 340 m².
Bisherige Heizungsart, war eine Holzzentralheizung und Gaszentralheizung.
Letzte Nutzung war Wohnen, sowie eine Tischlereiwerkstatt und ein Büro im Erdgeschoß.
Auf den 7.000 qm sind Wohnneubauten zulässig ( Geschosswohnungsbau/ Eigenheime).
Das Grundstück hat eine hervorra
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
720
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1894 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 932 m², die sich auf acht
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Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen verteilt. Die Wohnfläche beträgt dabei ca. 720 m², während die Gewerbeflächen insgesamt ca. 212 m² ausmachen.
Das Objekt wurde 1994 kernsaniert und seitdem fortlaufend instandgehalten, zuletzt mit der Installation einer neuen Gaszentralheizung im Jahr 2024. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über diese moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasserzeugung erfolgt über elektrische Boiler. Das Objekt verfügt über eine Horizontalsperre, was sich in dem trockenen Keller widerspiegelt.
Ein vollständiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Dieses attraktive Anlageobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide Bausubstanz, eine zentrale Lage und eine nachhaltige Rendite legen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für
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weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
235
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück empfängt seine neuen Besitzer mit mindestens drei großzügigen Stellplätzen, die bequemes Parken für Familie und Gäste gewährleisten. Diese praktische Annehmlichkeit ergänzt das Haus ideal und verspricht eine sorgenfreie
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Ankunft und Abreise zu jeder Tageszeit. Einladend und funktional gestaltet... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109,51
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
NEUBAU! Es handelt sich um insgesamt 5 Reihenhäuser, davon 2 Reihenendhäuser und 3 Reihenmittelhäuser. Die Zimmer verteilen sich jeweils auf 3 Etagen und verfügen über ca. 102 bis ca. 148 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein
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Eingangsbereich mit Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Im mittleren Reihenhaus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum am Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 oder 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer. In den Reihenmittelhäusern sind zusätzliche Abstellräume an den Schlafzimmern. Im Kellergeschoss befinden sich die Garagen mit Zugang zum Haus und jeweils ein Kellerabteil. In der Garage im mittleren Reihenhaus ist Platz für zwei Fahrzeuge. Zudem gibt es Abstellmöglichkeiten im Dachboden. Insgesamt bieten die Räume höchsten Wohnkomfort, verfügen über alle zeitgemäßen A