Häuser zum Kauf in Chemnitz-Zentrum

Top Premium Zwei Mehrfamilienhäuser - KfW 70 - Hochwertig sanierter Altbau - 2023-2024
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2.000.000,00 €
988,58 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard.
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Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem
Top Premium * Innenstadtnahes MFH in Uninähe mit schönem Hausgarten zum Fertigstellen *
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399.000,00 €
1 Zi.
820 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes MFH in sehr guter Lage mit 14 Wohnungen. Das Objekt wurde in den Neunzigern komplett saniert. Vermutlich nach einer Pleite etc. wurde das Projekt kurz vor Fertigstellung abgebrochen.
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Genaueres wissen wir nicht. Im Laufe der Jahre wurden Heizung, Kabel und Leitungen gestohlen. Auch Vandalismusschäden sind deutlich sichtbar. Keller und Dach sind augenscheinlich trocken. Eine ausführliche Fotostrecke kann gern gesendet werden und Termine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt jederzeit möglich. Das Objekt könnte bei Vollvermietung mit sinnvollen 14 WE und ca. 820 m² nach Fertigstellung mit Balkonanlage und Stellplätzen im Hof eine Jahresmiete von ca. 60.000 EUR erzielen. Wenn man in den Vollgeschossen Mittel -und Linkswohnung zusammenlegt ensteht sogar eine große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon. Somit würden sich die Wohnungen bei gleicher Fläche auf 11 Stück reduzieren. Lagebeschreibung: Beliebte Wohnlage a
Top Premium kleines Mehrfamilienhaus voll vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
360 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Mietparteien und einem kleinen Nebengebäude. Das Hauptgebäude umfasst vier 4-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine Einzimmerwohnung
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im Dachgeschoss. Das Nebengebäude bietet Platz für zwei Zimmer auf zwei Etagen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Bäder neutral gefliest und mit Badewannen ausgestattet sind. Die kleine Wohnung sowie das Nebengebäude verfügen über Duschen. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus. Der Keller dient ausschließlich als Standort für die Heizungsanlage; er bietet keinen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 2016 saniert und wird von einer effizienten Gasheizung beheizt. Die gezeigten BIlder sind einige Einblicke in die jeweiligen Wohnungen. Provision: Die Provision beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt, welche nach Beurkundung beim Notar fällig wird.
Top Premium Renditeobjekt im Zentrum von Chemnitz
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Quelle: www.immowelt.de
1.792.350,00 €
37 Zi.
1.707 m2
Kaufpreis
09111
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Schloßgebiet ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in bevorzugter Wohnlage in Chemnitz, welcher direkt an das Stadtzentrum grenzt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr
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aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße. Ausstattung: Das Haus ist in den 1996 komplett kernsaniert wurden. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen befinden sich 16 Wohneinheiten. 10 Wohneinheiten in den Obergeschossen besitze
Top Premium Kapitalanlage Nähe Brühl
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Quelle: www.immowelt.de
1.308.000,00 €
45 Zi.
1.189,11 m2
Kaufpreis
09111
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.346,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.130,04 EUR Lage: Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese Stadtteile sind bevorzugte Wohnlagen in Chemnitz.
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Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße. Ausstattung: Das MFM ist ein Eckhaus mit 9 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Es wurde in den 90 iger J
Top Premium Kapitalanlage im Herzen der Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
516 m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am am Stadtzentrum, direkt am Brühl.. Nur wenige 100 Meter läuft man zur TU Chemnitz oder den Schloßberg hinauf zum Küchwald mit Parkeisenbahn und vielen Spazier- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot
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an gastronomischen Einrichtungen rings um den Wohnungsstandort ist vielfältig. Ein Highlight hierbei ist der Schloßberg mit seinen vielen Restaurants in historischem Ambiente und dem schönsten Biergarten der Stadt. Das Stadtzentrum und der Brühl mit unzähligen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit per Bus oder zu Fuß zu erreichen. Auch die innerstädtischen Universitätsgebäude und die neue Uni-Bibliothek liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die in Sichtweite befindliche Chemnitzer Oper und der Theaterplatz bilden zusammen mit den Kunstsammlungen und dem Chemnitzer Hof ein einmaliges Ensemble und sind insbesondere i
Top Premium

Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
Kaufpreis
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium Chemnitz - Zwei Mehrfamilienhäuser - KfW 70 - Hochwertig sanierter Altbau - 2023-2024
2.000.000,00 €
988,58 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmittelbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf
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einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig weitere Infos...
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in einem geschlossenen Innenhof mit vier Etagen und einer Gesamtwohnfläche und -nutzfläche von 535 Quadratmetern, einschließlich eines Nebengebäudes, das im Jahr 1885 erbaut wurde und unter
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Denkmalschutz steht. Insgesamt gibt es Schäden aufgrund von Vandalismus und es besteht ein erheblicher unerledigter Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Das Hintergebäude wurde vollständig abgerissen bis zum Fußboden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
Top Premium +++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++
Quelle: www.immobilien.de
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen