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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
245
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Kapitalanlage in der begehrten Gegend von Bremen- Neustadt. Die Immobilie besticht durch seine attraktive Lage und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine lebendige und aufstrebende
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Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Auf einem Grundstück von ca. 120 m² erstreckt sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf etwa 246 m². Davon entfallen ca. 164 m² auf Wohnfläche und ca. 82 m² auf Gewerbefläche. Die Wohnfläche ist in drei Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenziale bietet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Musikschule, die dem Quartier eine kulturelle Note verleiht und gleichzeitig eine Bereicherung für die Bewohner darstellt. Diese Nutzung des Gewerbeanteils trägt zur lebendigen Atmosphäre des
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1.399.000,00 €
22 Zi.
326
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als repräsentative Immobilie in gefragter Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Werdersee und bietet eine perfekte Symbiose aus durchdachter Architektur und moderner Funktionalität. Das Gebäude, 1908
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erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert, darunter ein umfassender Umbau von ca. 1966 sowie eine Neubauaufstockung der drei oberen Geschosse im Jahr ca. 1997. Mit einer Wohnfläche von ca. 326 m², einer Gewerbefläche von ca. 216 m² sowie weiteren ca. 205 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 848 m², eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem. Die Immobilie überzeugt mit modernem Komfort: Eine neue Ölheizung aus ca. 2023 mit 16.000-Liter-Tank sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während die Außendämmung von ca. 1997 zur Energieeffizienz beiträgt. Zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. 1997 und ca. 2001), Kupferrohre sowie dreiphasige Elektrik gewä
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399.000,00 €
7 Zi.
150
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1927 errichtetes Altbremer Reihenhaus. Die verklinkerte Fassade ist denkmalgeschützt, stammt aus dem Baujahr und ist sehr gut erhalten. Man betritt das Haus im Windfang des Hochparterres und
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gelangt von dort in den Flur. Hier geht ein großes zur Straßenseite ausgerichtetes Wohnzimmer ab, dass über eine Doppelschiebetür aus Holz mit dem rückwärtigen Esszimmer verbunden ist. Neben dem Esszimmer ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein innenliegendes Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein nach vorne ausgerichtetes Arbeitszimmer, sowie zwei große Schlafzimmer, die ebenfalls durch eine Holzschiebetür verbunden sind, befinden. Das Schlafzimmer zur Gartenseite verfügt über einen Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne kann sowohl direkt vom rückwärtigen Schlafzimmer als auch über eine Tür vom Flur betreten werden. Das WC i
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www.immowelt.de
1.795.000,00 €
23 Zi.
515,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, dauerhaft vermietete Mehrfamilienhäuser in erstklassiger Lage in Bremen-Neustadt. Jährliche Nettomieteinnahmen: 72.360 € Lukrative, sichere Kapitalanlage mit langfristigem Mieterhöhungspotenzial aufgrund der
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Lage sowie der vorhandenen Ausbaureserve Insgesamt beherbergen die Häuser 9 gut vermietete Wohnungen, darunter eine schöne, große Maisonette mit etwa 110 qm. Ein Teil der Wohnungen wurde 2011 neu errichtet, während andere in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend saniert wurden. Die praktischen Grundrissgestaltungen ermöglichen eine langfristige und flexible Vermietung. Zusätzlich bietet eines der beiden Häuser Ausbaureserven im Dachgeschoss für zwei weitere kleinere Wohnungen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollkeller und eine gemeinsam mit dem Nachbarn nutzbare Hoffläche. Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für Investoren oder als Kapitalanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
217
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Renditeobjekt und Eigennutzungsmöglichkeit und vereint Komfort, moderne Ausstattung und solide Bausubstanz. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über drei Wohnungen, wobei die
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Wohnung im 1. Obergeschoss derzeit bezugsfrei ist und somit ideal für den zukünftigen Eigennutzer oder zur Neuvermietung geeignet. Die Dämmung der Fassade sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich trägt entscheidend zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Wasserver- und Entsorgungsleitungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2013 vollständig erneuert. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss sind mit wertigem Parkett ausgestattet. Im 1. Obergeschoss wurde darüber hinaus eine trittschallreduzierende Dämmung eingebaut, die zu einem besonders angenehmen Wohnklima beiträgt. Hervorzuheben sind die beiden wertigen Badezimmer, die im Jahr 2014 mit Markenarmaturen ausgestattet wurden und ein hohes Maß an Komfort bieten. Die 2,5 Zi
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1.695.000,00 €
670
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage bietet. Das 1953 erbaute Gebäude wurde
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im Jahr 2019 nahezu vollständig saniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es umfasst 11 Wohneinheiten sowie zwei attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Wohn- und Gewerbeeinheiten: Wohneinheiten: Die 11 Wohneinheiten sind durchdacht gestaltet und verteilen sich auf mehrere Etagen. Im Zuge der Sanierung wurden alle Wohnungen vollständig modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören: Erneuerung der Elektroinstallationen sowie der Wasser- und Abwasserleitungen. Neue, moderne Fenster und Türen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Renovierung der Bäder und Ausstattung mit qualitativen Sanitäranlagen. Neue Küchenmöbel in allen Einheiten. Geschmackvolle Wand- und Bodenrenovierungen. Die Wohnungen zeichnen sich dur
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Quelle:
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649.000,00 €
10 Zi.
271
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der begehrten Bremer Neustadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Dreiparteienhaus, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine Vielseitigkeit und den hervorragenden Zustand besticht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 271 m²,
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verteilt auf vier Etagen, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Investitionspotenzial für anspruchsvolle Kapitalanleger. Das 1997 in solider Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und bietet eine beeindruckende Kombination aus modernen Wohnkomfort und langfristigen Einnahmequellen. Zwei der drei großzügigen Wohnungen sind bereits langfristig vermietet. Die dritte Wohnung wurde bislang nur befristet vermietet und ist aktuell frei zur Neuvermietung. Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt und durch ihren großzügigen Grundriss sowie einen geräumigen Balkon besticht, von dem sich ein atemberaubender Blick über die Neustadt genießen lässt. Jede der Wohnun
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www.immowelt.de
940.000,00 €
16 Zi.
422,72
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und teilsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Bremen-Neustadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 422,72 m² verteilt auf acht Wohneinheiten bietet die Immobilie eine
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attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt besteht aus 7 2-Zimmer-Wohnungen und einer 1,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche der einzelnen Einheiten beträgt zwischen 36m² und 61m² (ca.). Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede der acht Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet, wobei vier davon über Pantryküchen verfügen. Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet, und die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine solide Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Eine Dacherneuerung wurde 2006 durchgeführt, und die Sanierung des Dachgeschosses (linke Einheit) erfolgte 2024. Die Elektrik ist zweiadrig ausgeführt. Neben der anteili
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Quelle:
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750.000,00 €
12 Zi.
247
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses stilvolle Altbremer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1906 bietet auf ca. 247 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss,
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Dachgeschoss) und umfasst insgesamt 12 Zimmer. Über die Eingangsterrasse gelangen Sie ins Erdgeschoss, das vier flexibel nutzbare Zimmer, eine charmante Loggia und ein Gäste-WC bietet. Die historische Vollholztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier weitere Zimmer, sowie ein hell gefliestes Badezimmer und eine gepflegte Einbauküche (ca. 2010) auf Sie warten. Das Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer, eine zweite Küche und ein Badezimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Gärten - der perfekte Ort zum Entspannen. Der Vollkeller rundet das Angebot ab. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie mehrere Kellerräume, die sich ideal für Fahrradaufbewa
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1.390.000,00 €
21 Zi.
770
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stil aus dem Jahre 1902/1903. Die 3 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten verteilen sich auf eine Kfz-Werkstatt im später errichteten Hallenanbau im
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Innenhof, ein Atelier für Musik und ein Fotoatelier im Erdgeschoss, vier Wohneinheiten im 1.- 2. Obergeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Alle Einheiten, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 770 m², sind vermietet. Neben der attraktiven Lage überzeugt das Objekt aufgrund seiner massiven und soliden Bauweise. Das wunderschöne, historische Stadthaus mit Erkern, französischen Balkonen und Zierwerk ist teilunterkellert. Das beliebte Wohn- und Kulturviertel hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt und die Mischung aus Neu- und Altbauten macht den besonderen Charme der Straße aus. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Ein moderner Rewe-Markt liegt in unmittelbarer Nähe. Rückwärtig erstreckt sich
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
229.500,00 €
5 Zi.
115,62
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden der Bremer Neustadt, in der Essener Straße, steht dieses vermietete Zweifamilienreihenmittelhaus zum Verkauf. Die Essenerstraße ist eine ruhige verkehrsberuhigte Anliegerstraße die als Einbahnstraße befahren wird. Die Wohnung im
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Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang auf den Balkon und einem Duschbad. Die zweite Wohnung hat im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche mit angrenzendem Balkon und erstreckt sich bis in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und dem Bad. Die Balkone wurden 1985 angebaut. Die Wasserleitungen sind bereits in Kupfer ausgeführt. Eine Dachsanierung hat in den 80er Jahren stattgefunden. Beide Wohnungen haben im Keller separate Abstellräume. In der Waschküche des Souterrains befinden sich auch die Waschmaschinenanschlüsse und der Ausgang in den Hofgarten. Im Hof befindet sich eine Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Ein weiterer Ausgang führt auf die Eingangsseite. Im Keller befinden
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
160
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² ist wie folgt aufgeteilt Hochparterre: Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und angrenzenden Balkon mit Zugang zum Garten, eine Küche mit EBK, ein WC und ein Schlafzimmer
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Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, eins davon mit Balkon, Bad mit Wanne u. Dusche Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, eine Küche, Bad, WC Keller: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Bad Ein Nebengebäude bietet Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte und -möbel
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
12 Zi.
248
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbremer-Haus mit vier Wohneinheiten überzeugt durch seinen klassischen Stil, eine gepflegte Substanz und attraktive Wohnqualität. Auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche bietet jede Wohnung einen Balkon oder eine
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Terrasse. Der kleine Garten sorgt für zusätzlichen Erholungsraum. Vermietung und Ertragspotenzial: Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet zu einer kaltmietlichen Gesamteinnahme von 1.530 Euro mtl.. Eine Wohnung steht momentan frei und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden, was Flexibilität in der Nutzung des Objekts ermöglicht. Für die freie Wohnung im Hochparterre könnte sicherlich eine Kaltmiete von ca. 620 Euro mtl. erzielt werden. Auch ist eine Erhöhung der Mieten der anderen Wohnungen denkbar, so dass eine Jahresmiete von ca. € 28.200 erzielt werden könnte. In jedem Fall steht die Wohnung im Hochparterre mit 57 qm frei und kann selbst genutzt werden. Das Grundstück umfasst circa 180 qm, was eine angemessene Größe für
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599.000,00 €
8 Zi.
295
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1893 errichtet und befindet sich im begehrten Bremer - Flüsseviertel. Die Immobilie gliedert sich, auf ca. 295 m² Wohnfläche, in drei Wohneinheiten. Außerdem liegt für die Immobilie eine Baugenehmigung
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vor. Alle erforderlichen Genehmigungen wurden erteilt, sodass einer Erweiterung zu fünf Wohnungen nichts im Wege steht. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss verfügt auf einer Fläche von ca. 135 m² über fünf großzügige Zimmer, einen gemütlichen Wintergarten, zwei Badezimmer, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Diese Wohneinheit ist bis zum 31.03.2025 vermietet. Die Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch ihre besondere Raumaufteilung mit zwei großzügigen Wintergärten aus. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist von zwei Wintergärten umgeben, welche den gesamten Bereich mit viel Tageslicht versorgen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC
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910.000,00 €
16 Zi.
300
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das ca. 1950 nach umfangreichen Wiederaufbaumaßnahmen zu einem einzigartigen Ensemble zusammengeführt wurde. Ursprünglich als zwei separate Gebäude konzipiert, verschmelzen die beiden
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Teile des Hauses heute äußerlich zu einer harmonischen Einheit. Diese interessante Geschichte spiegelt sich in der aktuellen Grundbuchsituation wider, bei der die zwei Hälften des Hauses weiterhin getrennt aufgeführt sind. Das Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m², verteilt auf sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich, das beide Teile des Hauses miteinander verbindet. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und umfassend sanierte Ausstattung aus, wobei die Wohnflächen der einzelnen Einheiten zwischen ca. 43 m² und ca. 56 m² variieren. Die moderne Ausstattung und der Zustand wurden in den letzten Jahren das Haus umfassend modernisiert und tiefen saniert.
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499.000,00 €
6,5 Zi.
191
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe des Werdersees und wurde umfassend vom Eigentümer renoviert. Aufgeteilt ist das Reihenhaus in zwei getrennte Wohnungen. Die erste Wohnung, welche sich im Erdgeschoss und
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Souterraine befindet, weist eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf. Im ca. 54 m² großen Souterrain stehen Ihnen ein Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein neues separates WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche mit Zugang zum ca. 98 m² großen Garten zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Dieser Teil des Hauses ist bereits frei. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche. Im ca. 54 m² großen Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer, ein neues Duschbad mit
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299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus in Bremen Huckelriede. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus modernen Komfort und eine hervorragende Ausstattung. Die Lage ist ideal für Familien, da sie sich in einem
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ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet befindet, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde im Jahr 2010 ausgebaut und mit einer Gaube versehen, die für viel Licht und Raum sorgt. Die Gasheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2010, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Alle Fenster wurden 2010 erneuert und bieten eine hohe Energieeffizienz, während die Fassade modernisiert wurde, was zur Attraktivität des Hauses beiträgt. Zudem wurde die gesamte Elektrik im Jahr 2010 neu installiert und entspricht den aktuellen Standards. Zwei neue Badezimmer wurden ebenfalls im Jahr 2010 eingebaut und bieten modernen K
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475.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Parteien Mehrfamilienhaus in Bremen-Neustadt, Rarität in bester Lage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus im FLÜSSE- / PHILOSOPHEN-VIERTEL und einer der schönsten Straßen von Bremen-Neustadt. Ruhige, aber sehr verkehrsgünstige Lage,
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Nähe City, Weser und Parkanlagen. Das Objekt besticht durch die wirklich gute Lage, das vorhandene Potential, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Bad. Je ca. 50 m² groß. Das Souterrain mit Gartenzugang hat ca. 50 m² Nutzfläche. Kleiner Vorgarten. Die 3 Wohneinheiten sind vermietet, die aktuelle Netto Jahresmiete beträgt EUR 13.200,-.Nähere Einzelheiten dazu und die Eigenbedarfsmöglichkeiten besprechen wir gerne gesondert mit Ihnen. Vereinbaren sie Ihren Besichtigungstermin, gerne besprechen wir dabei auch die sich bietenden Möglichkeiten, es lohnt sich: HANSE IMMO. Roland Jörgens Telefon: 0421-36 77 222 Mobil: 0171-522 7307 Mail: roland@hanseimo.de
Raumaufteilung
Aufteil
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475.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Parteien Mehrfamilienhaus in Bremen-Neustadt, Rarität in bester Lage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus im FLÜSSE- / PHILOSOPHEN-VIERTEL und einer der schönsten Straßen von Bremen-Neustadt. Ruhige, aber sehr verkehrsgünstige Lage,
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Nähe City, Weser und Parkanlagen. Das Objekt besticht durch die wirklich gute Lage, das vorhandene Potential, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Bad. Je ca. 50 m² groß. Das Souterrain mit Gartenzugang hat ca. 50 m² Nutzfläche. Kleiner Vorgarten. Die 3 Wohneinheiten sind vermietet, die aktuelle Netto Jahresmiete beträgt EUR 13.200,-.Nähere Einzelheiten dazu und die Eigenbedarfsmöglichkeiten besprechen wir gerne gesondert mit Ihnen. Vereinbaren sie Ihren Besichtigungstermin, gerne besprechen wir dabei auch die sich bietenden Möglichkeiten, es lohnt sich: HANSE IMMO. Roland Jörgens Telefon: 0421-36 77 222 Mobil: 0171-522 7307 Mail: roland@hanseimo.de
Raumaufteilung
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549.000,00 €
7 Zi.
203
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt. Die Bruttorendite liegt hier bei ca. 5,0 %. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre
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komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest. Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss. Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro. Hinzu kommt die neu vermietete Gewerbeeinheit. Die Jahresmiete liegt hier bei 8.160,-- Euro. Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus jährlich Mieteinnahmen in Höhe von 31.008,-- Euro. Aufstellun