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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
3.500
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Haus
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten, ca. 3.700 m² Mietfläche. Baujahr um 1900.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einmalige Chance, euer neues Zuhause ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Eurem zukünftigen Traumhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet Euch die Möglichkeit, Euer neues Zuhause ganz nach Euren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen, einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² und vielen Anpassungsoptionen erfüllt dieses Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Schöneberg! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die einzigartige Gelegenheit, Deine neue Bleibe ganz nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei
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Etagen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bergmannstraße 8, 10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Kreuzberg! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einzigartige Gelegenheit, eure neue Bleibe ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen,
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Quelle: www.immobilien.de
3.650.000,00 €
1 Zi.
1.746
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1875 bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, mit vier Etagen und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 1.745,82 m². Im Jahr 1997 wurde ein Anbau hinzugefügt. Es wurden
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Modernisierungen und Umnutzungen vorgenommen, zuletzt als Bürohaus und Hostel im Zeitraum von 2005 bis 2010.
Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung aus den 1990er Jahren beheizt. Zwischen 2014 und 2022 diente es als Unterkunft für Geflüchtete. Im Grundbuch sind Rechte in den Abteilungen II und III eingetragen, die vom Käufer in vollem Umfang zu übernehmen sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.213.000,00 €
7 Zi.
295,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:
- 1x Loft-Gewerbeetage (Erdgeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 317,40 m²)
- 1x Loft-Gewerbeetage (1. Obergeschoss) als Bestandteil einer
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Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 327,30 m²)
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 93,46 m²)
- 2x Kellerbereich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG), 1x Sondereigentum, 1x Dienstbarkeit (ca. 162,62 m²
- 7x Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG)
- 1x Wohn- und Gewerbebereich mit großer Grundstücksfreifläche, Garage und Nebengebäude (Alleineigentum) (ca. 481,09 m²)
Sämtliche Flächen sind bereits frei oder die bestehenden Mietverhältnisse zum 31.12.2024 gekündigt, weswegen nicht nur eine Neuvermietung, sondern auch eine Eigennutzung möglich ist.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht gen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
5 Zi.
200
m2
99350 Alsancak
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in Alsancak, Zypern. Das im Jahr 2020 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 200 m²,
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die sich auf insgesamt 5 Zimmer aufteilt. Hierbei stehen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.
Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie ist gehoben und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Die Villa verfügt über eine Einbauküche sowie eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zudem ist das gesamte Haus klimatisiert und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der gerade in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Ein Highlight dieser Villa sind die großzügigen Terrassen und Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die angenehme mediterrane Luft genießen.
Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet s
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Quelle: www.immobilien.de
5.213.000,00 €
7 Zi.
295,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:
- 1x Loft-Gewerbeetage (Erdgeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 317,40 m²)
- 1x Loft-Gewerbeetage (1. Obergeschoss) als Bestandteil einer
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Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 327,30 m²)
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 93,46 m²)
- 2x Kellerbereich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG), 1x Sondereigentum, 1x Dienstbarkeit (ca. 162,62 m²
- 7x Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG)
- 1x Wohn- und Gewerbebereich mit großer Grundstücksfreifläche, Garage und Nebengebäude (Alleineigentum) (ca. 481,09 m²)
Sämtliche Flächen sind bereits frei oder die bestehenden Mietverhältnisse zum 31.12.2024 gekündigt, weswegen nicht nur eine Neuvermietung, sondern auch eine Eigennutzung möglich ist.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht gen
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Quelle: www.immobilien.de
3.650.000,00 €
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1875, 4 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 1746m², ca. 2014-2022 wurde das Objekt als Geflüchteten-Unterkunft genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; bestehen bleibende Rechte in Abt. II und III
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des Grundbuchs sind zu übernehmen
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
30 Zi.
1.286
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohnungen. Die Wohnfläche insgesamt beträgt fast 1300 m². Das Haus ist voll vermietet und nicht aufgeteilt. Es liegt keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Umfängliche Sanierung erfolgten im Rahmen der
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ModInst90 Förderung und in Selbsthilfe, es bestehen keine Bindungen mehr. Letzte Mieterhöhung im gesamten Objekt erfolgte 2022, folgende ist ab 2025 möglich (bis 15%). Jahres-IST Miete nettokalt: 77.000€ Das Objekt ist in zwei Bauabschnitten umfänglich saniert worden. Die Sanierungsarbeiten von Seitenflügel und Hinterhaus wurden 1987 abgeschlossen, die des Vorderhauses um 1994. Bis auf die im Ensembleschutz stehende Straßenfassade wurden alle Bestandsfenster gegen Holz-Isofenster ausgetauscht. Die Kastendoppelfenster der Straßenfassade sind umfänglich saniert und zum Teil im Nachgang mit Schlauchdichtungen an den inneren Fensterflügeln nachgerüstet worden.Sfl. und HH bekamen Bäder, teilweise innenliegend und alle belüftet. Die ehem. kleinen Wohnstu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
1 Zi.
1.746
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1875 bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, mit vier Etagen und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 1.745,82 m². Im Jahr 1997 wurde ein Anbau hinzugefügt. Es wurden
...
Modernisierungen und Umnutzungen vorgenommen, zuletzt als Bürohaus und Hostel im Zeitraum von 2005 bis 2010. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung aus den 1990er Jahren beheizt. Zwischen 2014 und 2022 diente es als Unterkunft für Geflüchtete. Im Grundbuch sind Rechte in den Abteilungen II und III eingetragen, die vom Käufer in vollem Umfang zu übernehmen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.007,9
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen folgendes Investment-Objekt exklusiv anbieten zu dürfen: Es handelt sich um einen klassischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1898), bestehend aus einem Vorderhaus in Blockrandbebauung auf einem ca. 323 m²
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großen Grundstück mitten im beliebten Samariterkiez gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, welche seit Jahrzehnten von einem alteingesessenen Fachbetrieb genutzt werden. In den vier Vollgeschossen darüber gibt es jeweils zwei Wohneinheiten. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden im Jahr 2021 zwei weitere Wohneinheiten geschaffen. Insgesamt verfügt das Haus über 1.007,90 m² vermietbare Fläche verteilt auf 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Außer den beiden neuen Dachgeschosswohnungen ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Dem Mieter der beiden Gewerbeflächen wurden ca. 56,08 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller zur Verfügung gestellt. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich nach Wirksamwerden d