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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
333,14
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Kapitalanlage bietet eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Paket aus sieben Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im
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beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain und überzeugt durch seine optimale Infrastruktur sowie eine hohe Mietnachfrage. Das Gebäude: Das charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Einheiten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 wurde das Dach im Zuge eines Dachaufbaus umfassend saniert, was die langfristige Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Die Einheiten: Zum Verkauf stehen insgesamt sieben vermietete Einheiten, die sich über verschiedene Stockwerke des Gebäudes verteilen: . Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 44,65 m², die eine stabile Mieteinnahme generiert. . Sechs Wohneinheiten mit 1 bis 2 Zimmern, die zwischen 2000 und 2015 renoviert wurden. Die Wohnungen s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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8.000.000,00 €
2.399
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das an der Kreuzung zweier Straßen gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1902 erbaut und ist komplett unterkellert. Auf einer Fläche von ca. 2.010 m² stehen 32 schön geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 95 m² zur
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Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 388 m² sechs Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe und Nutzung. Der Dachboden verfügt über eine Fläche von ca. 400 m², deren zusätzlicher Ausbau möglich sein sollte. Das Objekt ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf 16.776 Euro. Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Zu Beginn der 2000-er Jahre erfolgten in einer ersten Etappe folgende Arbeiten: - Erneuerung der elektrischen Steigleitungen - Schaffung eines Elektroraums im Keller - Erneuerung aller Elektrozähler in den Wohnungen - Maler- und Fußbodenlegerarbeiten in den Treppenhäusern - Austausch von Fenstern
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
41,71
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines sanierten Altbaus (BJ´1901) und bietet auf ca. 41,71 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Vom Flur aus sind der großzügige Wohn-/Schlafbereich
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(ca. 25m²) mit Zugang zum kleinen Balkon, die geräumige Wohnküche (ca. 12m²) sowie das Badezimmer zu erreichen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Weitblick bis zur Samariterkirche. Die Einbauküche, bis auf den Herd, gehört dem Mieter. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur- und Wohnbereich liegt Laminatfußboden. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage (Gas) beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller gehört zur Wohnung, der dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Mieter wohnt seit 2021 in der Wo
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
48,97
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sind in der 3. Etage (ohne Aufzug). Der Grundriss
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besteht aus einem zentralen Flur, von dem das geräumige Wohnzimmer (ca. 16m²) mit Zugang zur Küche, das Schlafzimmer (ca. 16m²) sowie das Badezimmer abgehen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof hinaus. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellnische, die weiteren Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung liegt PVC-Belag. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 298,72 € + 125 € Nebenkosten = 423,72
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
563.000,00 €
3 Zi.
116,64
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Mit einer klassischen Deckenhöhe und vielen Altbauelementen zeigt sich die
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Provisionsfreie Wohneinheit auf ca. 116 m² mit drei Zimmern in den mondänen Altbaustil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss mit Balkon. Durch das Treppenhaus können Sie die effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erreichen. Vom Eingangsbereich durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Die Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer - IHR PLACE TO BE IN FHAIN! Perfekt für Kapitalanleger!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
7 Zi.
166
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes Reihenmittelhaus in Berlin-Friedrichshain - Stilvoll Wohnen mit Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus in Berlin-Friedrichshain vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: Großzügig aufgeteilt mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich: Offene Gestaltung mit einer modernen Einbauküche Heiztechnik: Effiziente Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung Fußbodenheizung: Im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima Renovierung: 2025 umfassend modernisiert Außenbereich: Kleiner, pflegeleichter Garten für entspannte Stunden im Freien Parkmöglichkeiten: Eigene Garage inklusive
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1/7
450.589,00 €
6 Zi.
239,82
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generationenhaus besticht von außen schon durch die kubistische Fassade des modernen Bauhausstils. Die Einliegerwohnung befindet sich sowohl im Erd- und Dachgeschoss und bietet mit fast 100 m² jede Menge Raum, sich zu entfalten. Die
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Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar, und in beiden Wohneinheiten ist die Treppe so platziert, dass sie nicht viel Raum einnimmt. Mit mehr als 240 m² begeistert Generation 6 mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung für 2 Parteien.
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16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
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16.000.000,00 €
220
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
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16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
450.589,00 €
6 Zi.
239,82
m2
10247 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generationenhaus besticht von außen schon durch die kubistische Fassade des modernen Bauhausstils. Die Einliegerwohnung befindet sich sowohl im Erd- und Dachgeschoss und bietet mit fast 100 m² jede Menge Raum, sich zu entfalten. Die
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Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar, weitere Infos...
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681.801,00 €
2 Zi.
70
m2
10243 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne kleine Bungalow ist ein wahres Juwel. Mit seinem charmanten und kompakten Design strahlt es eine einladende Atmosphäre aus. Die äußere Fassade besticht durch ihre malerische Architektur und die perfekte Balance von Farben und
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Texturen. Im Inneren finden Sie gemütliche Räume, weitere Infos...