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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
134
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1985 errichtete Einfamilienhaus wurde in Bedburg-Broich am Ende eine Sackgasse in einer nur von Anwohnern befahrenen Spielstraßen errichtet. Die besondere Bauweise des Hauses in der Errichtung als sogenanntes „Nurdachhaus“ beruht
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auf einem tiefen Kniestock auf dem das tief herunter gezogene Dach aufsteht. Zwei hohe Giebelseiten über die beiden Etagen des Hauses geben diesem einen beson- deren Anblick. Entgegen der Annahme, dass sich im Inneren nur Dachschrägen befinden, sind die Wände im Erdgeschoss sehr gut nutzbar, so dass bis ca. Stehhöhe keine Dachschräge vorhanden ist. Der hier mittig im Haus befindliche Eingangsbereich mit Treppenhaus bietet Zugang zu allen Etagen. Rechtsseitig betritt man den Wohn- & Essbereich mit großer Glasfront über die gesamte Giebelbreite in Richtung des Gartens. Von hier aus ist die Küche im rückwärtigen Hausteil begehbar, die über ein Dachflächenfenster belichtet wird. Ebenso erreicht man diese über die linke Hausseite. Hier ist vom Flur
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
206,68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großes Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Haus befindet auf einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Bedburger Ortsteil Königshofen. Auf einer gesamten Wohn- und
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Nutzfläche von ca. 302 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das große und helle Wohnzimmer in der unteren Etage verfügt über einen direkten Zugang auf die Sonnenterasse und in den Graten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, zum Tageslichtbadezimmer und in die Küche, welche ebenfalls über einen direkten Zugang auf die Terrasse verfügt. Ein separater Hausflur führt in die obere Etage. Hier spiegelt sich die gleiche Raumaufteilung wie in der unteren Etage wieder. Von der Küche führt ein Zugang auf den Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie direkt auf die Terrasse der Erdgeschosswohnung und in den Garten. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
278
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und grüner Lage von Bedburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.225 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, somit präsentiert sich die Immobilie in einem modernen
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und zeitgemäßen Zustand. Auf insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche, davon rund 95 m² im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Platz für sich und ihre Arbeit oder Hobbys benötigen. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, davon 4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Zudem gibt es zwei moderne Bäder, zwei Küchen, ein Gäste-WC und noch weitere Nutzflächen wie Waschküche, Vorratskeller und die überdimensionale Garage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge, die je nach Raum unterschiedlich sind, bestehen aus Fliesen, massiven Dielen, Vinyl- und Teppichboden, Besonders hervorzuheben ist auch der schöne große Garten, der zum entspannten Verweilen und Spielen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
151
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegeranbau finden Sie direkt angrenzend an die bewaldeten Erftwiesen in absolut ruhiger und unverbaubarer Naturlage von Broich, dem beliebtesten Stadtteil Bedburgs, von dem Sie auch die Innenstadt schnell und
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fußläufig erreichen. Erbaut in 1,5-geschossiger Massivbauweise wurde das Einfamilienhaus ursprünglich ca. 1958, 1978 erfolgte die Erweiterung in Form des Anbaus der Einliegerwohnung in 2-geschossiger Massivbauweise. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenständigen Eingang, ist aber räumlich auch in das Einfamilienhaus integriert. Auf einer Gesamtwohnfläche von 151 m² (Haupthaus 82,76 m², Einliegerwohnung 68,11 m²) erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 3 bis 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus verfügt im Haupthaus über ein Satteldach sowie im Einliegerbereich über ein Flachdach. Ein kleiner Balkon sowie eine große Dachterrasse gelegen zum Garten stehen Ihnen genauso zur Verfügung wie die beiden Garagen. Die Immobilie präsentiert sic
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
233
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-einfamilienhaeuser-auf-einem-grundstueck-in-bedburg-kirchtroisdorf-125254/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Reihenendhaus wurde 2022 in massiver Bauweise als KfW 55-Haus fertig gestellt. Es bietet Ihnen mit seinem modernen Grundriss vielfältige Möglichkeiten auf ca. 129m² Wohnfläche. Sie erwerben hier ein neues, sofort bezugsfertiges
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Haus für 3.480,- Euro pro m² Wohnfläche inklusive Grundstück, Garage, hochwertiger Ausstattung und exklusiver Einbauküche. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die anthrazit abgesetzte Eingangstür und gelangen in die Diele. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-WC, rechts um die Ecke folgt der Einbauschrank mit den Hausanschlüssen und den Haustechnikverteilungen. Geradeaus öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Linker Hand erreichen Sie die geräumige und moderne Einbauküche. Der Platz unterhalb der Treppe zum Obergeschoss wurde durch die Umbauung zu einem praktischen Abstellraum. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die massive Betontreppe und finden dort zunächst das große Elternschl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
165,95
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/familientraum-in-bedburg-kirchtroisdorf-104826/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
6 Zi.
123
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein handliches Reihenmittelhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Beide Wohnungen sind seit 2014/2015 vermietet. Ein Kündigungsschutz für die Mieter der ersten Etage besteht nicht. Die
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EG-Wohnung kann nicht gekündigt werden. Der Mieter genießt ein lebenslanges Wohnrecht. Der Garten wird ausschließlich vom EG-Mieter genutzt. Das ruhig gelegene Haus mit schönem, gepflegten Garten hinter dem Haus verfügt über funktionale Grundrisse und Tageslichtbäder. Alle Fenster, wie auch die Balkon- bzw. Terrassentüre sind isolierverglast und mit Rollladen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen, die sich im gepflegten und großzügigen Keller des Hauses befinden. Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger und auch einen Selbstnutzer, der die obere Wohnung für sich nutzt. Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger und auch einen Selbstnutzer der oberen Wohnung. Haben Sie Intere
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
159
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene, komplett vermietete Zweifamilienhaus wurde auf einem 603 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 159 m² errichtet. Diese ansprechende Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Bedburg-Kaster. Erdgeschoss:
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ca. 80 m², Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse. Obergeschoss: ca. 79 m², Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen großen Garten und ist voll unterkellert. Die Mieter können die gemeinsame Waschküche und jeweils einen eigenen Kellerraum nutzen. Das Grundstück ist teilbar. Die Errichtung eines 2. Einfamilienhauses ist möglich. Das gesamte Objekt ist sehr attraktiv, gut konzipiert und bauzeittypisch gepflegt. Beide Wohnungen sind seit 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 15.123,00 Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten (werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet).