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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
179
m2
86405 Meitingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KEINE Käuferprovision des Kaufpreises, da Privatverkauf! NUR Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer werden beantwortet! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in optimaler Lage in Meitingen - OT Ostendorf und
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wurde 2009 erstbezogen. Auf über 179 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Windfang, Garderobe, ein Gäste-WC, ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse (neu errichtet 2019), Esszimmer mit Zugang zur neuen Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie das 2020 neu gestaltete Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das 2. Obergeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss ist vollständig unterkellert, ebenso die Garage. Im Keller befinden sich Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt und beheizbarer Partyraum mit Gartenzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
179
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes, Luxuriöses Familienanwesen in Historischem Glanz Tauchen Sie ein in den unvergleichlichen Charme dieses repräsentativen und luxuriösen Familienanwesens, das erstmals im Jahr 1890 erwähnt wurde. Die umfassende Kernsanierung und der
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Neuaufbau im Jahr 2003 brachten modernen Komfort in die historische Substanz. Die hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise zeugt von Beständigkeit und Qualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m² und zusätzlichen ca. 73 m² Nutzfläche, bestehend aus einer Teilunterkellerung und einem beheizten Dachgeschoss der Garage, bietet dieses Anwesen viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das weitläufige Grundstück von 685 m² ist idyllisch eingewachsen und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Perfekte Kombination aus Historie und Moderne Die 2004 neu errichtete Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während mindestens fünf weitere Außenstellplätze für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Der Zugang zum Anwes
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
183
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute, nicht alltägliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mitten in Aystetten. Im Hauptgeschoss des Hauses ist das
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Highlight das Wohnzimmer, welches Zugang zum Wintergarten und über diesen zum Balkon bietet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den uneinsehbaren Garten mit Teich. Die Küche, das Schlafzimmer, zwei weitere Räume und das Bad vervollständigen diese Etage. Im darunterliegenden Geschoss, welches den Eingangsbereich beherbergt, sind drei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC, die Garderobe, der Vorratskeller, der Heizungs- und Tankraum sowie die im Haus integrierte Garage. Der Platz vor der Garage kann als Stellplatz genutzt werden. Der umlaufende Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8,5 Zi.
207,21
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche und überaus gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man für ein angenehmes und gemütliches Wohnen benötigt. In jeder Hinsicht gibt es viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch das ausgebaute
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Dachgeschoss ist dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Garten dieses über 900m² großen Grundstücks kann durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und Gäste WC. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche (moderne Einbauküche) bietet ein einladendes, großzügiges Wohngefühl. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu angelegte Terrasse und in den mit viel Liebe zum Detail angelegten und gepflegten Garten mit großem Gartenhaus. Vom Flur des Hauses führt eine massive Treppe in das Obergeschoss, das mit vier Schlafzimmern, einem
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759.000,00 €
8,5 Zi.
207,21
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familienfreundliche und überaus gepflegte Zweifamilienfamilienhaus bietet alles, was man für ein angenehmes und gemütliches Wohnen benötigt. In jeder Hinsicht gibt es viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch das ausgebaute
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Dachgeschoss ist dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Garten dieses über 900m² großen Grundstücks kann durch den vorhandenen Bebauungsplan ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe und Gäste WC. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche (moderne Einbauküche) bietet ein einladendes, großzügiges Wohngefühl. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu angelegte Terrasse und in den mit viel Liebe zum Detail angelegten und gepflegten Garten mit großem Gartenhaus. Vom Flur des Hauses führt eine massive Treppe in das Obergeschoss, das mit vier Schlafzimmern, ein
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599.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Hausteil in begehrter, exklusiver und ruhiger Lage von Aystetten. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender offener Küche sowie Zugang
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zur sonnigen Terrasse mit Außenpool. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit Tankraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Eine Einliegerwohnung im Souterrain, die erst 2020 ausgebaut wurde, kann bei Interesse mit erworben werden. Preis auf Anfrage. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und bietet einen Außenpool. Energieeffizienzklasse lt. Energieausweis: D Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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637.830,00 €
5 Zi.
129
m2
86485 Biberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Gesamtpreis von EUR 637.830.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 327.830.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 310.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen.
Raumaufteilung
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wo
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549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen... Diese Immobilie befindet sich im ruhigen Wollmetshofen, einem Ortsteil von Fischach. Der gut durchdachte Grundriss des Hauses bietet ein offenes Wohnkonzept und ein
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komfortables Ambiente. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung kommt durch die Helligkeit der großen Fenster entsprechend zur Geltung. Ein besonderes Highlight ist das Bad en Suite mit freistehender Badewanne im Elternschlafzimmer - sowie das Ankleidezimmer. Die Energieeffizienz dieser Immobilie wird durch die Verwendung von modernen Technologien und nachhaltigen Energiequellen gewährleistet. Die Luftwärmepumpe nutzt die natürliche Wärme der Luft, um das Haus zu heizen, während die Photovoltaik mit Speicher Sonnenenergie in Strom umwandelt. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern auch zum Umweltschutz. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
149,77
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend am Kobelhang, Schubertstraße 12 in Neusäß-Westheim. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.370 m², welches nicht nur reichlich Fläche zur Erholung
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und Freizeitaktivitäten im Freien bietet, sondern auch, dank des Außen-Pools, reichlich Badespaß ermöglicht. Auch das Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums oder zusätzliche Außenanlagen nach Maßgabe des Bebauungsplanes Nr. 87 sind denkbar. Das Einfamilienhaus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 149,77 m² und verbindet Komfort mit einem gemütlichen und einladenden Ambiente. Aufgeteilt ist die Fläche in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Speisekammer und zwei Schlafzimmern mit Bad/WC. Im Keller ist neben Lager-und Hobbyräumen ein Wellnessbereich mit Sauna aufzufinden. Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und wird somit höchsten Bedürfnissen gerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
858.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt geplant und ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche: Beste energetische Ausstattung, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheztung, 3fach verglaste und wärmeisolierte Fenster, Lüftunsanlage mit Wärmerückgewinnung,
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bodentiefe Fenster, modernes Bad mit Dusche und Badewane, etc Einbauküche mit Speisekammer, großer Wohn- und Essbereich mit vorbereitetem Kamin, ausgebautes Dachgeschoss , das als Studio genutzt werden kann, modern angelegter Garten und zwei Einzelgaragen erfüllen höchste Erwartungen. Die Immobilie ist in jeder Hinsicht auf dem neuesten Stand der Technik, sehr gut ausgestattet und sofort bezugsbereit. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause* In einem ruhigen Wohngebiet, in dem Nachbarschaft noch groß geschrieben wird, liegt diese liebevoll sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte. Auf einem herrlichen, ca. 370 m² großen eingewachsenen
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Grundstück, können sich angehende Gartenliebhaber verwirklichen. Gartenhaus, Gewächshaus zur Selbstversorgung, Brunnen, Terrassenbereiche, Spielwiese, Pool, alles was das Herz begehrt hat ausreichend Platz. Das Haus kann für Ihre Ansprüche umgebaut und erweitert werden, sollten Sie mehr Platzbedarf haben. Derzeitiger Stand und Größe ist perfekt für die junge Familie, oder Paare die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Schmuckstück genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Dank der großzügigen Fensterfronten gibt es jede Menge Tageslicht und einen herrlichen Blick in de
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und in den Jahren 1965 sowie 1985 erweitert. Auf einem ca. 738 m² großen Grundstück bietet es eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², die in einen eigen genutzten Bereich und eine separate
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Wohneinheit unterteilt ist. Der eigen genutzte Teil des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen mit großzügig gestalteten Räumen, einem sanierten Badezimmer mit erneuerten Wasserleitungen, sowie einer modernen Einbauküche. Der geräumige Flur bietet Platz für Schuhe, Jacken und Co. Zwei Balkone, zugänglich über das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer, bieten einen tollen Blick auf den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die an den Garten anschließt. Der Außenbereich verfügt über eine Dusche, Pool und Whirlpool. Je nach Wetterlage genießen Sie hier den passenden Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. Die beiden Balkonkraftwerke sowie Solarmatten unterstützen bei der Warmwasserbereitung. Zudem bietet ein Freisi
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
179
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Sie möchten ruhig und idylisch in einem gehobenen Wohngebiet leben? * Die Bestlage in Neusäß-Steppach, nähe Kobel und Universitätsklinikum ist von Vorteil? * Viel Platz für die ganze Familie ist wichtig? * Fußläufig erreichbare
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein "Muß"? * Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B17, A8, Busline und zur Stadt Augsburg wollen Sie auch nicht missen? Das massiv erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil bietet ein behagliches und einladendes Wohngefühl. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich dieses einmalige Haus nicht entgehen. Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Kontakt auch über: wohntraum.steppach24@t-online.de möglich Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
210
m2
86707 Kühlenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- zentrale Ortslage in Kühlenthal - ca. 26 km nördlich von Augsburg gelegen - gute Verkehrslage, ca. 2 km Entfernung zur B 2 - gute Wohngegend, Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser Paketverkauf von 2 Einfamilienhäusern Einfamilienhaus
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1 (vermietet) - massives, voll unterkellertes, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit 392 m² großem Wohngrundstück, 100 m² Wohnfläche - Dachgeschoss ausgebaut (Dachspitz nicht ausgebaut), Zwerchdach mit Dachziegel-Eindeckung, verputzte Fassade - (Tageslicht)-Bäder gefliest, teilweise Kunststoff- und Laminatfußböden, Außenjalousien, Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, - neue Gaszentralheizung (2022), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, teilweise Plattenheizkörper - Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, separater Zugang zum hinteren Grundstück - Erdgeschoss: Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer - Dachgeschoss: WC, Schlafraum, Gästeraum mit Balkon - Das Objekt ist zzt. vermietet. - Sanierungsstau vorhanden Einfamili
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475.000,00 €
4 Zi.
135,47
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
400.785,00 €
4 Zi.
134
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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890.000,00 €
10 Zi.
230
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute und sehr gepflegte 3-Parteienhaus, Baujahr 1973, liegt auf einem ca. 865 m² großen Grundstück, in einem Ortsteil von Neusäß.
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495.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2011 renovierte Einfamilienhaus befindet sich im Süd-Westen von Schwabmünchen. Die Wohnfläche von ca. 107 qm verteilt sich auf zwei Geschosse und befindet sich auf einem ca. 392 qm großem Grundstück. Im EG befindet sich die Küche mit
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schöner Einbauküche, der große lichtdurchflutete Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ein sep. WC und der Garderobenbereich. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das OG. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Zimmer und ein geräumiges Badezimmer ergänzen hier das Angebot. Der Dachspitz ist über eine Einschubtreppe begehbar. Im Keller finden sie eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie ein Technikraum. Über eine Aussentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten. 2 Außenstellplätze sowie eine Terrasse mit Pergola, ein Gartenhaus und ein schön eingewachsener Garten runden das Angebot ab.
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730.000,00 €
354
m2
86494 Emersacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenalleinauftrag verkaufen wir ein noch nicht nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus, mit einem zusätzlich auf dem Grundstück vorhandenen kleinen Häuschen, einer ehemaligen Sattlerwerkstätte in zentraler Lage in Emersacker. Das
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Mehrfamilienhaus mit 2 Vierzimmerwohnungen, 1 Dreizimmerwohnung, 2 Zweizimmerwohnungen, 1 Einzimmerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 354 m². Die Baujahre der massiven MF-Hausanlage sind: 1959 Altbau / 1977 Aufstockung Altbau / 1992 Anbau / 2015 Einliegerwohnung über Garage. Die Werkstätte könnte renoviert oder abgerissen werden. Bei Abriss wäre dann eine Teilung des Grundstücks von 1.568 m² denkbar. Die Teilflächen würden dann ca. 840 m² und ca. 728 m² ergeben.
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695.000,00 €
7 Zi.
210
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Anwesen besticht durch seinen Altbau des Haupthauses und dem Ausbau des Stadels zu einem weiteren Wohnhaus im Jahre 1974 . Der Altbau erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Gebäude einen
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charakteristischen Altbaucharme mit viel Potential zur Sanierung für Eigennutzung oder Investitionsobjekt zur Vermietung. Der angrenzend umgebaute Stadel im Jahre 1974 mit einem separaten Eingang stellt eine architektonische Einzigartigkeit dar. Hier besticht die Großzügigkeit der Galerie mit seinem offenen Gebälk und die Offenheit des Gebäues. Das verwunschene Grundstück von 1150m² spendet genügend Platz zum Entspannen im Grünen. Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung und wird in Kürze auf Fernwärme umgestellt. Das gesamte Gebäude bietet jedoch großes Potential für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Derzeit sind beide Häuser miteinander verbunden, es ist jederzeit möglich, dies in zwei Haushalte mit eigenen Eingängen umzuwandeln. Es würde sich dann