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1/28
599.000,00 €
11 Zi.
250
m2
86399 Bobingen / Waldberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Aus einem Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist bis heute nach einem Dachausbau im Jahr 1993, einem weiteren Anbau im Jahr 2008, sowie mit einer Nutzungsänderung vom Jahr 2015 für zwei integrierte Ferienwohnungen, einem 3er-Carport und 4
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weiteren Pkw-Stellplätzen, eine besondere Immobilie, ein Zweifamilienhaus für Jung und Alt entstanden.
Zu Ihrer Info:
Wir wollen gerne die Privatsphäre der Eigentümerin wahren und haben deshalb keine Fotos von ihrer eigenen Wohnung in die Portale und auch im Exposé eingestellt.
Wir bitten um Ihr Verständnis und sagen Danke dafür.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als WG.
Das Haus können Sie modernisieren und gleichzeitig Ihre Wünsche und Träume noch dabei verwirklichen.
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1/38
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86399 Bobingen / Bobingen Siedlung
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses immer wieder renovierte und modernisierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche im DG genügend Menge Raum, um sich zu entfalten. Über die Zufahrt von der Hauptstraße kommen Sie zu
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dem 251 m² großen Grundstück, das komplett ruhig gelegen ist.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- Essbereich, einem Gäste-WC und einer geschlossenen Einbau-Küche, die sich perfekt in den Einrichtungsstil einfügt. Vom Wohnzimmer mit dem Essbereich und einem Schwedenofen haben Sie Zutritt zur überdachten Terrasse, dem offenen Wintergarten und dem sich anschließenden Garten.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zur Loggia.
Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche. Das große Studio-Zimmer und ein zusätzliches
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446.000,00 €
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Nutzfläche: 115m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
156
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das top gepflegte Doppelhaus mit gehobener Ausstattung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten und der teilüberdachten Terrasse. Eine Speisekammer, ein
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Gäste-WC und eine offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten runden das Wohnangebot geschickt ab. Der Flur und der Eingangsbereich sind geräumig und einladend gestaltet. Das Highlight im Wohnbereich ist der Grundofen mit garantiertem wohlfühleffekt und gemütlichen Stunden. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer und einen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Glasdusche, einem WC und mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für ein großes Bürozimmer (Homeoffice), was zusätzlichen Raum für Arbeit oder ein Hobby schafft. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Zugang über eine Außentreppe oder direkt über das Treppenhaus mit einer Steintrep
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
98
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene EFH wurde 1906 erbaut und dann nach und nach saniert und modernisiert. Es existiert nur ein minimaler Keller der als Anschlussraum dient. Im EG befindet sich eine Küche inkl. Einbauküche. Von dort geht ein direkter
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Zugang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den 1992 gebauten und beheizten Wintergarten. Alle senkrechten Fenster sind mit Kunststoffrolladen versehen, auch im Wintergarten. Weiter befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit Vorraum im Erdgeschoss. Über den FLur, der mit einem Zusatzofen ausgestattet ist erreicht man das Obergeschoss. Im OG befinden sich 3 Zimmer. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Der große, schöne Garten lädt zum Grillen und zur Freizeitgestaltung ein. Das nette Einfamilienhaus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung
- 1906 gebaut - 1971 Bau Garage - 1972 Leitungssysteme neu - Hausanbau neu - 1983 Sanierung Bad - 1992 Dacheindeckung neu - 1992 Anbau Win
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
327,19
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Bobingen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 327,19 m² und bietet insgesamt 11 Zimmer und mehrere Bäder. Diese Immobilie eignet sich perfekt für
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Familien, die viel Platz benötigen oder das Erdgeschoss mit eigenem Eingang als Einliegerwohnung nutzen wollen. Es ist natürlich auch als Praxis z. B. für Physiotherapeuten, Heilpraktiker usw. sehr gut geeignet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Der charmante Bauerngarten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses in Bobingen ist ideal. Direkt an der Hauptstraße gelegen und dadurch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem großzügigen Zuhause s
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
138,45
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage verkörpert modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot. Bereits beim Betreten der einladenden Diele spürt man die durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung aller Bereiche
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ermöglicht. Von hier aus gelangt man direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist ein Highlight für Hobbyköche und Gourmets. Ausgestattet mit einer stilvollen Theke und hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten, lässt sie keine Wünsche offen. Hier wird das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Extra ist der Zugang zur sonnigen Süd-West Terrasse, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Grillabende - diese Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein elegantes Bad, ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
116,87
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In schöner und zentraler Lage von Bobingen empfängt Sie dieses Reihenhaus auf einem idyllisch gelegenen und ca. 265 m² großen Grundstück. Neben dem großen Wohnbereich, Esszimmer, Gäste-WC und Flur im Erdgeschoss stehen im Obergeschoss 3
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großzügige Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein sonniger Balkon zur Verfügung. Das Studio im Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Verteilt über 3 Etagen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 117 m².
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine massive Bauweise und weitere Ausbaupotenzial! Diese Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Wohnfläche ca. 80
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Quadratmeter Grundstück ca. 725 Quadratmeter Zimmer 3 Garage 1 Es wurde an vieles gedacht... gemütliche helle Räume und eine Menge Details... mit zusätzlichem Ausbaupotenzial! - hochwertige Bodenbeläge ( Fliesen / Parkett ) - massives Mauerwerk - Holzfenster - großer Gartenbereich - überdachte Terrasse - Garage mit Zugang zum Garten RAUMAUFTEILUNG Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Tageslicht! Badezimmer mit Fenster! Zugang zum Keller Großer Wohnzimmer mit 2 großen Fenster! Offene Küche Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss : Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitsbereich 1 Sonnenbalkon Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitsbereich 2 Außenbereich: Überdachte Terrasse Großer Garten Garage mit Z
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Quelle: www.immowelt.de
489.097,00 €
4 Zi.
123
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlos, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dass durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
138,5
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in ansprechendem Wohnumfeld wurde 1999 vom Fertighaus-Hersteller Massa als Niedrigenergiehaus und voll unterkellertes Ausbauhaus errichtet. Aufgrund des noch nicht abgeschlossenen
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Innenausbaus bietet sich hier ganz besonders Ärmelhochkremplern mit handwerklichem Geschick oder gutem Handwerker-Netzwerk die Möglichkeit, den Ausbau nach ganz eigenen Vorstellungen zum Abschluss zu bringen. Noch fehlen - außer in Küche, Gäste-WC und Bad - Bodenbeläge, Türzargen, Innentüren, ebenso ein Geländer mit Handlauf entlang der Kellertreppe. Sicherlich präsentiert sich im Laufe einer Hausbesichtigung noch die ein oder andere optimierungsfähige "Baustelle". Auch hat das Hagelunwetter im August 2023 seine Spuren an Fassade und Carport hinterlassen. Dieses Zuhause befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138,5 m² nach DIN 277. Die Nutzfläche des Kellers wird mit ca. 81 m² angegeben. Das ca. 83,15 m² gr
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
1 Zi.
184
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 184 Quadratmeter Wohnfläche und 65 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau (44 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (29 Quadratmeter Nutzfläche).
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Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut, mit Anbauten/Umbauten im Jahr 1950. Fassadenänderungen fanden zwischen 1953 und 1968 statt, die Garage wurde 1965 errichtet. Heizsystem durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, etwa aus dem Jahr 1994. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Holzofen. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 446.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 312.2
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Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige 2-Familienhaus ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 134 m² bzw. 115 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 44 m² Nutzfläche und eine
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Doppelgarage mit 29 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1950 (Anbau), sowie Fassadenänderungen von 1953 bis 1968 und Baujahr der Garage 1965.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein Gartenhaus und ein Gewächshaus auf dem Grundstück.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die etwa um 1994 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Holzofen im Erdgeschoss. Es besteht Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Hinter
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Wohnfläche: 134m²,
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Nutzfläche: 115m², Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage mit 134 qm Wfl. und 115 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss - Gas-Zentralheizung, Holzofen im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
366.429,00 €
4 Zi.
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.