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1/24
679.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmante Doppelhaushälfte in Gersthofen
- Baujahr 1963, renoviert 1982, Anbau 1992
- ideal für Familien oder Paare
- Wohnfläche ca. 160 m², 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
- offene Küche, Esszimmer mit Kachelofen
- Anbau aus 1992 mit
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großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss
- bodentiefe Fenster und Balkon mit Blick auf den Garten
- teilweise unterkellert, Garage vorhanden
- gepflegter Zustand, schöner Garten, ruhige Lage
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630.000,00 €
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden
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430.000,00 €
70
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 30m², Keller, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme Sie suchen ein charmantes Zuhause in einem Vorort von Augsburg mit Nähe zu Natur und allem, was das Leben braucht? Dann sind Sie hier richtig! Besonderheit: Lage am Stadtrand in
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Naturnähe Der Lech sowie der Lechkanal und die anschließenden weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
640.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im
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Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils identisch weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
640.000,00 €
10 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In
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den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme Sie suchen ein charmantes Zuhause in einem Vorort von Augsburg mit Nähe zu Natur und allem, was das Leben braucht? Dann sind Sie hier richtig! Besonderheit: Lage am Stadtrand in
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Naturnähe Der Lech sowie der Lechkanal und die anschließenden Auen, Wiesen und Felder sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, profitiert von der Lage dieser Doppelhaushälfte am Stadtrand von Gersthofen. Trotz der Naturnähe sind aber Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten oder Freizeitanlagen schnell und ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des Hauses liegen ein Gäste-WC sowie eine Küche. An den Flur anschließend befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der mit einem Rundbogen und einem Kachelofen jede Menge Charme besitzt. Der Ofen ist derzeit nicht in Betrieb, kann aber mit einem neuen Einsatz wieder genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus ge
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und offen gestaltet - Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Ergeschoss wurde, auch nach oben, offen gestaltet und mit einer außergewöhnlichen Anordnung der Fenster bedacht. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für
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eine wohlige Wärme. Das Duschbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit zwei großzügigen Räumen konzipiert. Das Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Stauräume sowie der Heizungsraum. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum einzeln steuern lässt. Für entspannende Momente sorgt der eingewachsene Garten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet zeichnet sich dadurch aus, dass direkt am Haus keine Durchgangsstraße vorbeiführt.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Gersthofen. Hier gilt das Motto – einziehen und sich wohlfühlen. Das RMH ist ausserordentlich gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ein
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Haus ohne Renovierungsstau. Hier legte der Eigentümer sehr viel Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Etagen, welche durch eine gewendelte Holztreppen miteinander verbunden sind. Das EG beinhaltet neben einer Diele, ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige, komplett ausgestattete Küche. Ferner befindet sich das großzügige Wohnzimmer im EG. Von hier haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten. Im 1. OG befinden sich neben einem großen, hellen Elternschlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das moderne, helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
70
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, letzte Modernisierung: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 30m², Keller, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im
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Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder mehrere Bewohner bieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem eigenen Bad. In den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle B 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Eine PV-Anlage wurde 2009 installiert. Neben der PV-Anlage, den drei Einbauküchen sowie den beiden Garagenstellplätzten steht ein Carport zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
10 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In
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den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon,...) durchgeführt. Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2009 eine PV-Anlage installiert. Die Einbauküchen und die PV-Anlage sind in Kaufpreis enthalten und runden somit das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
177
m2
86368 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177- unser Haus für größere Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche
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Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und in den Jahren 1965 sowie 1985 erweitert. Auf einem ca. 738 m² großen Grundstück bietet es eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², die in einen eigen genutzten Bereich und eine separate
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Wohneinheit unterteilt ist. Der eigen genutzte Teil des Hauses erstreckt sich auf drei Etagen mit großzügig gestalteten Räumen, einem sanierten Badezimmer mit erneuerten Wasserleitungen, sowie einer modernen Einbauküche. Der geräumige Flur bietet Platz für Schuhe, Jacken und Co. Zwei Balkone, zugänglich über das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer, bieten einen tollen Blick auf den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, die an den Garten anschließt. Der Außenbereich verfügt über eine Dusche, Pool und Whirlpool. Je nach Wetterlage genießen Sie hier den passenden Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag. Die beiden Balkonkraftwerke sowie Solarmatten unterstützen bei der Warmwasserbereitung. Zudem bietet ein Freisi
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
67
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnbaugrundstück mit 369 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gersthofen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Sie möchten die alten Mauern erhalten und kernsanieren oder doch lieber abreißen und neu bauen?
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Hier können Sie sich verwirklichen! Das Einfamilienhaus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist stark sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss umfasst ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit anschließender Küche. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss finden Sie lediglich im Keller. Die Einzelgarage ist freistehend mit einer gepflasterten Zufahrt. Direkt nebenan finden Sie einen Schuppen, ideal als Stauraum nutzbar. Sie möchten die Immobilie besichtigen, gerne! Klären Sie bitte vorab bereits eine ggf. benötigte Finanzierung mit Ihrer Bank ab und melden sich anschließend bei mir
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
100
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, großem Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar! Es sind
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Renovierungsmaßnahmen nach den jeweiligen Ansprüchen notwendig. Das Erdgeschoss bietet - Flur - große, helle Wohnküche ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern - Wohnzimmer (15,64 qm) - Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner - zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm) - Schafzimmer (14,82 qm) Zum Haus gehört ein großer Garten mit Obstbäumen, es gbit einen Brunnen. Das Obergeschoss bietet - Flur - Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken - zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm) - weiters Zimmer (7,25 qm) - Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster Der Keller bietet - Waschküche mit Fenster und Heizung - 3 Kellerräume - Treppenaufgang zum Garten Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Einzelgarage sowie einer separaten Einzelgarage mit 110 qm Wfl.; Baujahr 1936 - im Jahre 2006 modernisiert - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz -
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Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Dachspitz. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 110/27 Quadratmeter. Es verfügt über eine integrierte Garage sowie eine separate
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Einzelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2006 modernisiert (Heizung, Dacheindeckung, Dämmung).
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich 2 Räume mit einer Fläche von 24,61 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Gang, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,01 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Gang, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 47,69 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, mit teilweiser Nutzung einer Fußbodenheizung. Es sind einige Baumängel vorhanden.
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