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Neu
1/12
770.000,00 €
7 Zi.
183
m2
Wendelstein 10, 86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
Neben dem Keller hat das Haus zwei Geschosse in solider Bauweise.
Im Keller befinden sich zwei komplett ausgebaute Zimmer mit Tageslichtfenstern, die z.B. als Schlaf- oder
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Gästezimmer bzw. als Büro genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche. Daneben gibt es dort ein vor wenigen Jahren renoviertes Gäste-Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Gästezimmer.
Im DG sind zwei weitere Zimmer und eine großzügige Galerie mit gemütlichem offenen Kamin. Außerdem stehen ein Bad und ein Umkleideraum zur Verfügung.
Ein unverbaubarer Blick nach Süden lädt zum Aufenthalt im naturnah eingewachsenen Garten ein. Ein Pool erlaubt Erfrischung an heißen Sommertagen oder die Möglichkeit für Hartgesottene, täglich einige Schwimmzüge im Freien zu genießen.
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1/21
799.000,00 €
5 Zi.
167
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
XXXL Reihenhaus mit komfortablem Wohnraum mit Mehrwert für alle Familienmitglieder in der familiären Stiftersiedlung.
Zur Verkauf steht das Haus 2. Die Fotos sind von Haus 1. Das Haus 2 befindet sich aktuell noch in Fertigstellung. Haus 1 und 4
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sind bereits fertig.
In ausgezeichneter Lage von Gersthofen liegen diese modernen Neubau-Reihenhäuser mit viel Platz für die ganze Familie. Es besticht durch hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung sowie einer ausgezeichnete Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise im Kfw-55E-Standard. Dies umfasst eine Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, eine praktische Wohnraumbelüftung sowie eine Fußbodenheizung, die nicht nur Heizkosten einspart, sondern auch ein behagliches Wohngefühl schafft. In allen Schlafräumen und Kinderzimmern wird ein hochwertiger Dielen-Parkett verbaut. Im Erdgeschoss, im Kellergeschoss sowie in den Bädern werden stilvolle, großformatige Fliesen (1,2 m x 1,2 m Boden, 0,6 m x 1,2 m Wand) verleg
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1/8
295.000,00 €
3 Zi.
66
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 66 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 299 m² befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien,
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die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus wurde teilweise renoviert und bietet modernen Komfort bei gleichzeitigem Charme eines klassischen Einfamilienhauses. Die helle und freundliche Raumaufteilung lässt sich flexibel nutzen und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen. Das Badezimmer sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Das Grundstück von 299 m² bietet sowohl Platz für ein Gartenparadies als auch für entspannte Stunden im Freien. Der Garten
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1/8
425.000,00 €
4 Zi.
95
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ursprünglich im Jahr 1969 erbaute Doppelhaushälfte verfügt durch ihre Lage am Hang eine ansprechende, individuelle Aufteilung. Der Eingangsbereich sowie 2 Schlafräume und ein Duschbad befinden sich im Erdgeschoss - der hintere Gebäudeteil
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ist der Keller und beherbergt Heizung, Waschküche und einen Vorratsraum. Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Dort befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein weiteres WC. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die Terrasse und den schön eingewachsenen Garten zur Südseite. Das Haus wird voraussichtlich zum Jahreswechsel frei. Eine Einzelgarage gehört zum Haus.
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1/37
Quelle:
www.immobilien.de
640.000,00 €
7 Zi.
114
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus
- freistehendes Einfamilienhaus ((bekommt noch einen neuen Anstrich))
- Baujahr 1960, kernsaniert 1998
- Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachboden ausgebaut
- Terrasse mit Granitboden und Überdachung
- Kellerabgang außen
- Keller abgedichtet
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und saniert 2016
- neues Pflaster in Hof und ums Haus 2016
- neue Holzzäune und Hoftor mit elektrischem Antrieb
- eingelassener Rundpool (3,5m Ø) mit Sommer- und Winterabdeckung
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1/23
719.000,00 €
5 Zi.
141,43
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst gut geschnittener Bungalow, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung, vielen durchdachten Details und einem parkähnlich angelegten Garten überzeugt.
Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des
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Bungalows. Mit seinen großen, zweifach verglasten Fenstern ist er lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Raum bietet genug Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine separate Einbauküche oder die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu integrieren. Dies schafft eine noch stärkere Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich.
Das Haus verfügt über drei Schlaf-/Gästezimmer, zwei davon haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen schönen Blick in den Garten. Diese Räume sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls geräumig und mit einem großen Tagesl
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
103,74
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne, gut aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich, mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Balkone, mit Kellerabteil und einem Kfz-Abstellplatz im Hof. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit
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nur 6 Wohneinheiten, das 1994 erstellt wurde. Für alle Parteien im Haus gibt es *einen Hof und einen Garten zur gemeinsamen Nutzung (auch Grillen erlaubt), *zusätzliche Abstellplätze für Fahrzeuge wie z.B. Fahrräder, Roller, EBikes o.ä., *ein weiteres Gartenhaus aus Holz (zB für Lagerung von Holz, Gartenmöbeln, o.ä.) *auch einen großen Wasch- und Trockenraum Unabhängig davon kann man noch im eigenen Kellerabteil lagern. Die Hausverwaltung plant weitsichtig, gute Rückstellungen sind gebildet. Das Haus ist gepflegt, die Ölheizung wurde erst in 2020 komplett erneuert; weitere energetische Sanierung ist derzeit nicht geplant. Noch ein sehr guter Vorteil für Bewohner: der Hausmeister ist vor Ort! Ausstattung der Wohnung: * Kunststofffenster 2fach iso
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
166
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Haus
Die kräftige orangefarbene Fassade verleiht dem Haus eine warme und freundliche Ausstrahlung, die sich gut von der Umgebung abhebt. Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht im Innenraum und schaffen eine offene und helle
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Atmosphäre.
Die Terrasse ist mit einer Überdachung ausgestattet, die Schutz vor Wetter bietet und den Außenbereich nutzbar macht, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt, mit Holz- und Kieswegen sowie einer Sitzgelegenheit, die das Bild eines gut gepflegten und wohnlichen Hauses abrundet. Die Herbstfarben der Blätter geben dem Außenbereich zudem eine charmante, saisonale Note.
Insgesamt strahlt das Haus eine harmonische Mischung aus Modernität und Gemütlichkeit aus und vermittelt den Eindruck, dass es sich hier um ein hochwertiges und gut erhaltenes Objekt handelt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
590.000,00 €
5 Zi.
117
m2
86507 Kleinaitingen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
Mit einer gut eingeteilten Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
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oder auch für Paare, die gerne geräumig leben.
Das ca. 498 qm große, gepflegte Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse untergebracht. Durch eine Schiebetür gelangt man in die abgeschlossene Küche. Diese ist bereits komplett eingerichtet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hobbykeller, Heizungs- und Pelletsraum, Waschküche und ausreichend Stauraum bef
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1/8
599.000,00 €
6 Zi.
136
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm
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Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung im Haus eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine effiziente
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Raumnutzung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und sogar die Möglichkeit für einen Home-Office-Bereich. Der offene Übergang zur Küche und zum Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die Küche ist funktional gehalten und mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das helle Kinderzimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für
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1/8
1.250.000,00 €
6 Zi.
205,71
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Passivhaus in energiesparender Massivbauweise, Baujahr 2007 * Grundstücksgröße ca. 924 m² * reine Wohnfläche ca. 188 m², verteilt auf 2 Ebenen und 6 Zimmer plus Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 12,62 m² * Terrasse ca. 79 m² groß *
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Erdgeschoss mit großer Diele und Holztreppe ins OG, Gäste-Bad/WC, Büro, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, offener Küche, Speis, Hauswirtschafts- und Technikraum * Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Flur * teilweise Dachbegrünung * Garage ca. 36 m² mit je einem direkten Zugang zum Haus und zum Garten
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², eine Wohnung im 1. OG mit ca. 104 m² und eine Wohnung im dann ausgebauten DG mit 68,12 m². Variante 2: Im EG bleibt es bei der Gewerbenutzung. Dafür darf dann die Bestandswohnung im 1.OG aufgeteilt werden in zwei kleinere Wohnungen, eine mit 36,45 m² und eine mit 68,17 m². Zudem darf das Dach ausgebaut werden zu einer Wohnung mit 68,12 m². Im Kaufpreis ist die Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 enthalten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², eine Wohnung im 1. OG mit ca. 104 m² und eine Wohnung im dann ausgebauten DG mit 68,12 m². Variante 2: Im EG bleibt es bei der Gewerbenutzung. Dafür darf dann die Bestandswohnung im 1.OG aufgeteilt werden in zwei kleinere Wohnungen, eine mit 36,45 m² und eine mit 68,17 m². Zudem darf das Dach ausgebaut werden zu einer Wohnung mit 68,12 m². Im Kaufpreis ist die Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 enthalten.
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1/8
995.000,00 €
5 Zi.
282
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Architektenhaus überzeugt als ikonischer Designklassiker der 70er Jahre mit einer einzigartigen Ausstrahlung und hochwertigen Ausstattung. Herzlich willkommen auf einer einzigartigen Reise zeitgenössischer Architektur mit prägenden
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Einflüssen aus dem Süden Europas! Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der durch markante Marmorböden einen edlen und einzigartigen Charme erhält. Der Weg durch die Empfangshalle führt Sie zu einem der Herzstücke des Hauses - dem über 55 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich. Hier lädt eine prägnante Fensterfront über die gesamte Westseite zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden ein und Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - die Galerie mit 3 Schlafzimmern. Der Primary Bedroom besticht mit über 43 Quadratmetern, eigener Ankleide und Badezimmer. Die imposante Deck
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1/18
975.000,00 €
8 Zi.
276
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und idyllischer Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang errichtet wurde. Diese einzigartige Architektur bietet eine perfekte
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Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für Familien auf der Suche nach einer besonderen Immobilie. Wem Komfort und Flexibilität wichtig sind, dem kommt dieses Wohnkonzept sehr entgegen. Es wird den Bedürfnissen einer Großfamilie genauso gerecht, wie Familien, die einen besonderen Lifestyle schätzen und Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die Häuser / Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 1: Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohnküche mit neuer Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer, stilvolles Wohnzimmer mit Schiebetür, beeindruckender Erker mit halbrunder Sitzbank und großem Tisch für ca. 10 Personen, Kachelofen, Zugang zur Terrasse, Zimmer, Gäste-WC.
Haus 1: Obergeschoss:
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1/17
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist
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für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
1.750.000,00 €
14 Zi.
455
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Hinter jedem Haus steckt eine Geschichte. So auch sicher hinter diesen charmanten Mauern, die schon über 100 Jahre alt sind und sehr zentral liegen! Doch leider konnten die genauen Details der Vergangenheit nicht wirklich recherchiert werden.
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Bekannt ist jedoch, dass im Erdgeschoss dieses Hauses viele Jahre lang die älteste Arztpraxis von Gersthofen ansässig war, die erst vor wenigen Jahren ihre Türen schloss.
Das Gebäude selbst wurde um 1900 errichtet und erhielt bereits 1911 einen großzügigen Anbau, sodass der gesamte Komplex insgesamt fünf Wohneinheiten und einen Speicher umfasst, der sich ideal für einen weiteren Wohnraumausbau eignet. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 650 qm großes Grundstück, ergänzt durch ein angrenzendes Grundstück von ca. 583 qm mit eigener Flurnummer, das derzeit nur mit zwei Garagen bebaut ist (die ebenfalls Teil des Angebots sind) und das ansonsten aktuell als Garten genutzt wird.
Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Haus in eine
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1/6
698.950,00 €
5,5 Zi.
120
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/19
380.000,00 €
6 Zi.
120
m2
86868 Mittelneufnach
Immobilientyp: Haus
wir verkaufen unser Haus in den Stauden in dem wir seit 2000 gewohnt haben und ziehen in eine neue Wohnung die wir auf dem selben Grundstück auf einem Nebengebäude erstellt haben. Das Grundstück war ein ehemaliger Gewerbehof mit 5000 m² Grund und
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mehreren Gebäuden. Für das Haus werden 600m² abgetrennt.
Das Haus ist Baujahr 1958 und wurde von uns ab 2000 generalsaniert.
Neues Dach mit 18 cm Zellulosedämmung, Wärmeschutzverglasung, Haustüre, Vollwärmeschutz mit Holzweichfaser und Lärchenschalung, neue Heizkörper und neue Heizungsleitungen, Anschluss an bestehende Pelletsheizung am Hof, Solaranlage mit 400 ltr. Speicher, neue Wasser- und Abwasserleitungen, Photovoltaik 7,4 kW mit 13,5 kWh Speicher. Das Haus kann nach kleinen kosmetischen Arbeiten, wie z. B. Malerarbeiten sofort bezogen werden.
Auf dem Grundstück gibt es neben dem Haus 2 neue Wohnungen auf einem Nebengebäude, ein weiteres Nebengbäude mit großer Ferienwohnung, kleiner Wohnung und einer Praxis, ein Pferdestall für 6 Pferde,