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1/15
287.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer.
Die Wohnanlage macht insgesamt einen, dem Alter entsprechenden, durchschnittlichen und gepflegten Eindruck. Auch die Außenanlagen wirken gepflegt. Am Gemeinschaftseigentum ist
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augenscheinlich aktuell kein erwähnenswerter Instandhaltungsstau, von der üblichen Abnutzung abgesehen, festzustellen. Im Kellergang befinden an einer Stelle feuchtigkeitsbedingte Putzabplatzungen und Verfärbungen, deren Ursache nicht bekannt ist. Laufende Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden sonst, gemäß vorliegenden Protokollen und Inaugenscheinnahme vor Ort, regelmäßig durchgeführt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus mit Laubengang. Eine Aufzugsanlage ist im Haus vorhanden.
Angekommen in der Wohnung betritt man zunächst den Flurbereich mit Garderobenische. An diesem schließt die Wohnküche mit nördlicher Ausrichtung und der Wohn-/Essbereich an. Der offene
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1/12
595.000,00 €
7 Zi.
165
m2
86391 Stadtbergen / Leitershofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Hier finden Sie das perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis – verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese ansprechende und großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einem einladenden Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche
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sowie fünf weiteren geräumigen Zimmern, einem Gäste-WC und zwei Bädern reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die überdachte Terrasse, der Balkon und der idyllische Garten sind wahre Oasen der Ruhe und laden zum Entspannen ein.
Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert – hier könnte neben der bereits vorhandenen Sauna Ihr eigener Fitnessraum entstehen. Auch ausreichend Platz für Vorräte sowie eine Waschküche mit Dusche sind vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Je nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget haben Sie die Möglichkeit, nach nur wenigen Renovierungsmaßnahmen zeitnah einzuziehen oder der Immobilie einen frischen, neuen Glanz zu verleihen.
Starten Sie jetzt Ihren
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1/6
855.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein besonderes Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nähe der Uniklinik, freut sich auf neue Besitzer!
Drei Wohneinheiten, darunter eine Einliegerwohnung, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie auf ca. 299 m² 9 Zimmer, 3
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Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC´s, 3 Wintergärten im Erdgeschoss, 2 Wintergärten im Obergeschoss, einer davon mit Balkon, 1 Steingarten mit abgeschlossener Gartendusche und angrenzendem Garten. Das Ganze wird abgerundet durch eine großzügige Einfahrt auf das Anwesen mit 3 Garagen und weiteren Stellplätzen.
Viele kleine architektonische und bauliche Highlights machen den Charme dieses Hauses aus.
Lassen Sie sich von den vorhandenen, über die Jahre angebauten Besonderheiten inspirieren und kreieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Mit Einliegerwohnung zur Vermietung, für Familienmitglieder oder z.B. als Büro.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir
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1/4
1.100.500,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam wohnen möchten. Es fördert das Miteinander und schafft gleichzeitig Raum für individuelle
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Entfaltung.
Die Immobilie liegt zentral in Kriegshaber, nur wenige Minuten von der Uniklinik entfernt.
Das 1965 massiv erbaute Haus ist teilweise unterkellert und umfasst drei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die durchdachten Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie garantiert Privatsphäre und eignet sich perfekt für einen Singlehaushalt oder zur Vermietung. Alternativ kann sie auch von der Familie genutzt werden.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten
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1/3
259.990,00 €
297
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem idyllischen Fleckchen Erde, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns!
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Kaufpreis reduziert ++ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, verteilt auf zwei Etagen und drei Wohn-/Schlafräumen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Eine seltene Gelegenheit
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in dieser zentralen und sehr ruhigen Lage. Das Haus wurde 1962 in Ziegelbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Das Grundstück ist zu allen angrenzenden Nachbarsgrundstücken von einer gepflegten Hecke umgeben und bietet vollumfänglichen Sichtschutz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele/Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, die angrenzende Küche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohn-/Schlafräume, eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller bietet drei Räume, inkl. Heizungsraum. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber diverse Möglichkeiten der Neugestaltung. Es besteht die Möglichkeit für einen großzügigen Anbau, bz
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1/10
1.200.000,00 €
5 Zi.
180
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vor kurzem in Massivbauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage von Stadtbergen-Leitershofen und steht zum flexiblen Bezug zur Verfügung. Die reine Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 180 qm und
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besticht durch eine ideale und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss empfängt Sie im einladenden und geräumigen Flurbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche besticht durch bodentiefe Fensterfronten. Über eine hochwertige große Schiebetüre ist die gemütliche Gartenterrasse erschlossen. Die dezent gestaltete offene Einbauküche samt Elektrogeräten renommierter Markenhersteller ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend dazu befindet sich eine praktische Speisekammer. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad. Über die massive Betontreppe ist das Obergeschoss mit Schlafzimmer samt Ankleide, weiteren zwei Zimmern sowie einem halben Zimmer (Abstellkammer/Home-Office) un
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1/10
632.069,00 €
4 Zi.
143,26
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stadtbergen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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382 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer bequemen Dusche als auch einer entspannenden Wanne ausgestattet ist und durch ein Fenster für natürliche Lichtverhältnisse sorgt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Die zwei Etagen des Hauses sind perfekt aufgeteilt und bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Hobbyraum, Büro oder zu
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1/10
779.000,00 €
7 Zi.
201
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltene, gefragte und gute Lage! Hier wird ein gepflegtes Haus in Deuringen zum Kauf angeboten! Das 1962 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss und ist damit sowohl für eine große als auch für zwei
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Familien geeignet! Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Garten, eine West-Terrasse, eine S-W-Dachterrasse, eine große Einzelgarage, einen Carport und einen PKW-Außenstellplatz. Man betritt das Haus über einen geräumigen Windfang und das Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss: - ein Flur - ein Bad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken - ein separates WC - eine große Wohnküche mit Einbauküche - ein Schlafzimmer - ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - eine West-Terrasse mit Markise Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen großen, ruhigen Gartenbereich. Die Wohnung im Obergeschoss bietet - einen Flur - ein Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - große Wohnküche mit Einbauküche - kleines Kinderzimmer oder Büro - ein
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
32,64
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt in innovativer Wohnform besticht durch seine umweltfreundliche Bauweise und das nachhaltige Wohnen mit klaren Linien. Das Tiny House verfügt über einen Eingangsbereich, der sich auch als Fahrradgarage eignet, einen gemütlichen
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Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück, auf welchem sich das Tiny House befindet, ist nur gepachtet und ist nicht Bestandteil des Angebots. Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag, der auf Wunsch auf den Käufer übergeht. Die monatliche Pacht beträgt € 471,--. Das Tiny House kann bei Bedarf jederzeit an einen anderen Ort versetzt werden. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.