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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
845.000,00 €
6 Zi.
169,63
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, zwei Neubauwohnungen zu erwerben und noch selbst die Wohnungen mitzugestalten.
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Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität:
Erdgeschosswohnung (ca. 86,11 m²): Diese Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Abstellkammer.
Obergeschosswohnung (ca. 83,52 m²): Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine praktisc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
4 Zi.
165,19
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese exklusive Doppelhaushälfte, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, eine großzügige Doppelhaushälfte zu erwerben und die Grundrisse selbst
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mitzugestalten. Mögliche Änderungen bezüglich Ausstattung, Elektrik, Böden und mehr können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden.
Die geplante Wohnstruktur bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität:
Erdgeschoss (ca. 86,11 m²): Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich von insgesamt 57 m² mit direktem Zugang zur ca. 19 m² großen West-Terrasse und zum Garten. Eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche schafft zusätzlichen Komfort. Über die Doppelgarage gelangen Sie durch einen separaten Eingang direkt in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Gäste-WC oder das Obergeschoss über die Treppe.
Obergeschoss (ca. 78,54 m²): Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Hauptsc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
579.500,00 €
4 Zi.
138,5
m2
86399 Bobingen / Bobingen Siedlung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in ansprechendem Wohnumfeld wurde 1999 vom Fertighaus-Hersteller Massa als Niedrigenergiehaus und voll unterkellertes Ausbauhaus errichtet.
Aufgrund des noch nicht abgeschlossenen
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Innenausbaus bietet sich hier ganz besonders Ärmelhochkremplern mit handwerklichem Geschick oder gutem Handwerker-Netzwerk die Möglichkeit, den Ausbau nach ganz eigenen Vorstellungen zum Abschluss zu bringen. Noch fehlen - außer in Küche, Gäste-WC und Bad - Bodenbeläge, Türzargen, Innentüren, ebenso ein Geländer mit Handlauf entlang der Kellertreppe.
Sicherlich präsentiert sich im Laufe einer Hausbesichtigung noch die ein oder andere optimierungsfähige "Baustelle". Auch hat das Hagelunwetter im August 2023 seine Spuren an Fassade und Carport hinterlassen.
Dieses Zuhause befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138,5 m² nach DIN 277. Die Nutzfläche des Kellers wird mit ca. 81 m² angegeben.
Das ca. 83,15 m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
5 Zi.
196
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen massiv gebauten und sorgfältig gepflegten Bungalow aus dem Baujahr 1973, der zum Verkauf steht, in Untermeitingen vorstellen zu dürfen. Das Objekt bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einer Ebene mit einer
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großzügigen Gesamt-Wohnfläche von ca. 196 m².
Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung (ELW), die sich ideal für Gäste oder als Bürobereich nutzen lässt.
Der Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer (inkl. ELW), darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, welcher ausreichend Platz für eine Familie bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und erlaubt es, den Wohnraum optimal zu nutzen. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Das Grundstück hat 941qm, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die sorgsame Instandhaltung der Immobilie wider. Die ansprechende Gestaltung des Gartens bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Ort der Erholung.
Durch den Ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Schlipsheimer Gecko-Haus thront erhöht über der Straße und hatte seinen Ursprung wahrscheinlich im Jahr 1949, dieses Datum ist zumindest im Kellerboden eingraviert. Es wurde teilunterkellert gebaut, eine Klapptüre im Flur führt in den
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Keller. 1976 fanden die ersten Um- und Anbauten statt, Mitte der 90ger wurden die ersten Fenster gewechselt, 2005 folgten weitere und im letzten Jahr ist schließlich die Terrassentüre erneuert worden. 2006/2007 wurde das Haus noch einmal komplett umgestaltet. Die Zwischenwände wurden entfernt und großzügige Grundrisse entstanden im Erdgeschoss. Die Decke zum Obergeschoss wurde gedämmt und mit Rigips verkleidet, Strahler eingebaut. Das Tageslichtbad wurde neu gestaltet, und im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind ansprechende Einbauschränke eingebaut worden. Im Dachgeschoss sind nicht nur 3 Zimmer, eine kleine Türe führt zu einem Speicherraum, den man allerdings auf Grund des sehr kleinen Zugangs nur als Lagerfläche nutzen kann. Sehr praktisch ist de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.239.900,00 €
7,5 Zi.
219
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Einfamilienhaus wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail im Pagodenstil auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 257 m² und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, bietet
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Ihnen diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.
Eine historische Eingangstür im Jugendstil, die aus einem griechischen Kloster stammt, leitet Sie direkt in die repräsentative Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Bereiche des Erdgeschosses. Zu Ihrer Linken befinden sich die großzügige Garderobe und das Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist die geräumige, halb offene Küche mit Granit Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Geradeaus, über die große verglaste Doppelflügeltür, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem und offenen Wohn- und Essbereich von dem Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Veranda, die von nahezu allen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
374.500,00 €
3 Zi.
74,47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach zwei barrierefreie, moderne und energieeffiziente Bungalows als Doppelhaus auf
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Grundstücksgrößen von ca. 343 m², sowie ca. 347 m². Durch die großzügige Raumaufteilung - entweder 2 oder 3 Zimmer - können Sie die Wohnfläche von ca. 72 m² ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrissvariante 1: 2 Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre, über zwei Hausseiten angelegte, große Terrasse und in den schönen Garten. Genießen Sie schöne Stunden in der Morgen- bis hin zur Abendsonne.
Grundrissvariante 2: 3 Zimmer. Mit diesem Grundriss sind Sie flexibel, denn durch ein zusätzliches Zimmer schaffen Sie neuen Raum für ein Büro, ein Kinderzimmer oder auch separaten Platz für Ihr Hobby.
Sehr gerne gehen wir auf Ihre Wünsche des Grundrisses, im Rahmen der Machb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
129,86
m2
8 Fischach
Immobilientyp: Haus
Qualitative Momente schaffen - ein einladendes Eigenheim umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Die Wohn- und
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Nutzflächen der Doppelhaushälften liegen bei ca. 139 m² und die Grundstücksgrößen betragen ca. 343 m² und ca. 347 m². Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen genug Platz für die gesamte Familie.
Der erste Schritt in Ihr neues Zuhause lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC und auf der rechten Seite der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen knapp 46 m², mit offen gestalteter Küche und Zugang zu Ihrem Garten mit der 18 m² großen Terrasse. Praktisch, wenn Sie im Sommer die Terrasse zum Esszimmer machen wollen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
179
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Sie möchten ruhig und idylisch in einem gehobenen Wohngebiet leben? * Die Bestlage in Neusäß-Steppach, nähe Kobel und Universitätsklinikum ist von Vorteil? * Viel Platz für die ganze Familie ist wichtig? * Fußläufig erreichbare
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein "Muß"? * Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B17, A8, Busline und zur Stadt Augsburg wollen Sie auch nicht missen? Das massiv erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil bietet ein behagliches und einladendes Wohngefühl. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich dieses einmalige Haus nicht entgehen. Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Kontakt auch über: wohntraum.steppach24@t-online.de möglich Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
230
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute und sehr gepflegte 3-Parteienhaus, Baujahr 1973, liegt auf einem ca. 865 m² großen Grundstück, in einem Ortsteil von Neusäß.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es erwartet Sie hier ein charmantes Zuhause in idealer Lage, das zugleich modern und gemütlich ist. Das Reihenmittelhaus wurde 2013 umfassend saniert und bietet ein schönes Zuhause für kleine Familien oder Paare. Ursprünglich 1970 erbaut wurden
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2013 alle Leitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, die Bäder saniert, das Haus innen neu verputzt, die Terrasse erweitert und überdacht. 2019 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, die Außenanlagen und ein neuer Gartenzaun sowie die Kellerisolierung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Highlights des Hauses: - letzte Sanierungen 2013 + 2019 - gemütlicher Wohnbereich mit viel Tageslicht und moderner Ausstattung - hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Wandgestaltung - kleiner aber feiner Garten und Terrasse, perfekt für gemütliche Sommerabende und entspannte Wochenenden - ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft - optimale Aufteilung der Wohnfläche - freundliche und helle Räume Das Ha
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
475.847,00 €
4 Zi.
144
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren!