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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
250
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Stockstadt bietet bei einem Kaufpreis von 499.000 € und einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und
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Selbstnutzer gleichermaßen. Dank der Möglichkeit zur Vermietung und der attraktiven Mieteinnahmen trägt sich die Immobilie finanziell nahezu von selbst - ein echtes Plus für Investoren! Bei einer kalkulierten Miete von 10 €/m² kann eine monatliche Mieteinnahme von 2.500 € erzielt werden, was einer potenziellen Bruttorendite von ca. 6 % entspricht. In ruhiger Lage zwischen der Gersprenz und dem Main gelegen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer geräumigen Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Die Bäder sind funktional gestaltet und bieten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
135
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich angekommen! Hier steht Ihr neues Zuhause. Dieses teilunterkellerte Haus steht sehr idyllisch im historischen Ortskern von Großostheim – kein Ortsteil. Diese großartige Hofreite eignet sich toll für die Familie. Typisch für eine
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Hofreite ist, dass es einen nicht einsehbaren Innenhof gibt. Das Besondere an diesem Objekt: Es gibt auch eine Garage mit anschließendem Heizungskeller. Sie betreten das Haus durch die Eingangstür im hinteren Bereich. Hier gibt es ein großzügiges Garderobenzimmer. Von hier aus kommen Sie in das Duschbadezimmer mit Fenster. Im Anschluss ist die tolle, voll ausgestattete Küche mit Esstisch für 4 Personen untergebracht. Durch diese offene Gestaltung lädt die Küche zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Direkt neben der Küche finden Sie das großzügige Esszimmer. Hier können Sie mit Leichtigkeit einen Esstisch für bis zu 8 Personen unterbringen. Eine große Balkontür bringt Sie vom Esszimmer aus auch auf de
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
220
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das 1984 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich im idyllischen Ortsteil Rothengrund von Mömbris befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und erweitert, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Erdgeschoss: - Küche und Essbereich: Eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, die nahtlos in einen gemütlichen Essbereich übergeht. Der traditionelle Kachelofen sorgt für eine einladende Atmosphäre. - Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der sich über die gesamte Front des Hauses erstreckt. - Sanitäre Anlagen: Ein großes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: - Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer. - Kinderzimmer: Zwei helle Kinderzimmer. - Arbeitszimmer: Ein praktisches Arbeitszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
159
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
SUPER SCHICKES Reihenmittelhaus! Baujahr 2012 * unterkellert * Dachgeschoss ausgebaut * Luft/Wärme Pumpenheizung * 2 Bäder * Fußbodenheizung uvm. Dieses im Jahr 2012 erbaute, richtig schicke Reihenmittelhaus in Stockstadt am Main bietet Ihnen und
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Ihrer Familie ein rundum komfortables Wohnerlebnis. Die absolute Ruhelage in einer attraktiven Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Besonders im Vergleich zu ganz neu erbauten oder projektierten Häusern, wo immer mit nicht unerheblichen hohen Zusatzkosten zu rechnen ist, bietet dieses Haus den großen Vorteil, dass alles noch recht neuwertig und bereits fertig gestellt ist. So ist zum Beispiel das Dach bereits wohnlich ausgebaut, die Gartenanlage angelegt und eingezäunt, die Terrasse fertig gestellt und überdacht usw.. Die neuen Eigentümer müssen lediglich die Wände nach eigenem Geschmack gestalten, um einziehen zu können. Hausdetails und Besonderheiten: . Vollunterkellertes, massiv gebautes Haus mit großzügiger Nutzfläche und berei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
265
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in 1999 massiv gebautes Haus, welches über die Jahre immer wieder renoviert/modernisiert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. In Summe verfügt die Immobilie über ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 3
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Etagen, mit 8 Zimmern, knapp 40 m² Nutzfläche und 502 m² Grundstücksfläche. Somit bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei entfalten zu können. Das Haus bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung mit vielen Vorzügen. Vom Wintergarten mit traumhaftem Ausblick auf den Sonnenuntergang, über die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, der Fußbodenheizung, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, dem großzügigem Tageslichtbad mit Whirlpool, dem einzigartigen Turmzimmer mit tollem Weitblick, der gemütlichen, uneinsehbaren Terrasse bis hin zum großen Esszimmer mit Kamin. Die Garage mit vorgelagertem Carport, die Einliegerwohnung mit separatem Balkon, der zusätzliche Stauraum im Untergeschoss und der Garten, runden dieses tol
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615.000,00 €
7 Zi.
202
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus in Goldbach sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über eine 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG mit 70 m², die aktuell vermietet ist. Die 5-Zimmer-Wohnung im OG
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und DG mit 132 m² ist derzeit unbewohnt und kann sofort bezogen werden. Lt. Baubeschreibung wurde das 1962 erbaute Haus 1979 ab dem 1 OG aufgestockt und nach hinten angebaut. Im Jahr 2011 wurde eine 3-seitige Außenwanddämmung angebracht, die maßgeblich zur Energieeinsparung beiträgt. Das Hoftor öffnet auf Knopfdruck, so dass ein Einfahren ohne Aussteigen möglich ist.
Raumaufteilung
Die Aufteilung im OG: Wohnzimmer, offener Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste WC Im DG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großes Bad und ein Balkon. Das Bad wurde 2002 komplett erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich die 70 m² große Einlieger-Wohnung. Diese ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 540,00 € kalt. Im UG befinden sich 2
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349.000,00 €
10 Zi.
290
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe, sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Gäste-Empfang und Zugang zum Westbalkon, riesiger Wintergarten (ehemalige Terrasse) mit offenem Kamin und Zugang zur versteckten Außen-Terrasse, Küche mit
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Einbauküche, Büro. Weiter im nördlichen Bereich: privater Bereich mit separatem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines mit Zugang zum Westbalkon), blau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellkammer. Dachgeschoss (Zugang über Wendeltreppe): großer Flur, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, und WC, Abstellraum. Souterrain: potentielle Einliegerwohnung mit Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, modernem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse (Westseite), Küche. Daneben klassische Kellerräume: Lager, Heizungsraum, Öltankraum. Außenbereich: Hofeinfahrt, Garage mit elektrischem Garagentor und angrenzender Werkstatt, Holzl
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
173
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Massives Zweifamilienwohnhaus mit 2 Wohnungen im Erd-, und Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und hat einen Dachboden. Wohnfläche Erdgeschoss im Hochparterre 83,50 qm Wohnfläche Obergeschoss 89,90 qm
Raumaufteilung
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Kellergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Garage Erdgeschoss: Windfang, Flur/Treppenhaus, Flur, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum, Terrasse, Garten, Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Flur, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Dachboden,
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
190
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
199
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Haibach-Grünmorsbach entstanden vor knapp fünf Jahrzehnten zwei hochwertige Doppelhaushälften mit viel Wohnfläche und einem vollflächigen Keller. Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets
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gepflegt und alle Modernisierungsmaßnahmen, die nun in Angriff genommen werden können, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden größtenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung. Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m² Wohnfläche vor, so dass auch die größere Familie Platz findet und sich wohlfühlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Somit kann Ihr Nachwuchs auch draußen Rad fahren oder spielen. Das Anwesen steht nahezu komplett leer und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden. Sie können sich über Ihre gewünschten Renovierungen gerne schon Gedanken machen. Die vorhandene Garage hat Überläng
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
225
m2
63860 Rothenbuch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer sonnigen Lage, etwas oberhalb der Hauptstraße, entstand 1954 ein typisches Haus nach Spessarter Art. Aber schon zehn Jahre später war die Immobilie zu klein und es entstand durch einen Anbau ein Zweifamilienhaus. Das Interessante daran
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ist, dass die Häuser bedingt durch verschiedene Treppenhäuser sowohl vertikal als auch horizontal teilbar sind. Oder Sie bewohnen das gesamte Anwesen als Einfamilienhaus mit Ihren Lieben. In den letzten Jahren wurde nicht mehr viel renoviert und modernisiert, so dass Sie nun die Chance haben, Ihre persönliche Note in das Haus zu bringen. Sie können die Bäder neu gestalten, Böden und Türen verändern oder entsprechend aufarbeiten. Einige Fenster wurden 1999 erneuert und könnten verbleiben. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Wände herauszunehmen und Zimmer zu verbinden. Voraussetzung hierfür ist es allerdings, einen Statiker mit einzubinden. Das Haus bietet viel Potenzial, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Packen Sie es an und planen Sie I
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
465
m2
63875 Mespelbrunn
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2016 aufwendig kernsanierte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: 10 Zimmer: Mit großzügigen 10 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz
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für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die verschiedenen Zimmer bieten Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Moderne Ausstattung: Die Immobilie ist mit einer neuen Luftwärmepumpe ausgestattet, die eine Energieeffizienzklasse A aufweist. Diese moderne Technologie gewährleistet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ausgebautes Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Flexibler Anbau: Der Anbau des Hauses diente zuvor als Lebensmittelladen und bietet daher optimal
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
13 Zi.
354
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Alzenau, im Herzen Bayerns. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit seinen großzügigen 354 m² Wohnfläche reichlich Platz für vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde das Haus teilweise modernisiert, wodurch es den perfekten Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und dem Charme eines älteren Baustils vereint. Das gepflegte Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den besonderen Reiz, den nur ein Altbau mit sich bringen kann. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Außenstellfläche, die ausreichend Platz für das sichere und bequeme Abstellen von Fahrzeugen bietet. Zusätzlich steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die weiteren Schutz und Komfort für Fahrzeuge oder als Abstellfläche bietet. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m². Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines individuellen Außenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen von Haibach an einer zentralen Stelle entstand 1925 eine kleine, feine Doppelhaushälfte. Mit den Jahren ist das Haus zu klein geworden und zwei Anbauten (1954 + 1972) ließen die Immobilie zu dem erwachsen, was sie heute ist.
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Verteilt auf zwei Wohnetagen stehen auch der etwas größeren Familie viele Räumlichkeiten zur Verfügung, so dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Der Gesamtzustand ist ok, aber natürlich besteht Handlungsbedarf im Sinne einer zeitgerechten Modernisierung. In den letzten Jahren wurde nicht mehr viel investiert, außer in die Heizungsanlage. Das moderne Gasbrennwertgerät datiert erst aus dem Jahr 2021 und erfüllt die neuesten Anforderungen. Die neuen Eigentümer haben nun die Chance, das Haus mit Charme zu Ihrem Zuhause zu verwandeln. Das Potenzial ist vorhanden und muss nur mit neuem Leben erfüllt werden. Besondere Highlights sind das großzügige Wohnzimmer im Anbau und die darüber befindliche Dachterrasse. Gerade die Dachterras
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
7 Zi.
353
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Großostheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 353 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 796 m² viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie
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erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und durchdachte Details. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, moderne Küche mit Kücheninsel, die Platz für einen Esstisch bietet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht direkten Zugang zur großen Hauptterrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden im Freien eignet. Zusätzlich gibt es eine zweite, kleinere Terrasse, die sich seitlich am Haus befindet und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei besonders großzügige Schlafzimmer, von den
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369.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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365.000,00 €
6 Zi.
1.188
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
hier ist Ihr neues Familiennest... in absolut ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse liegt dieses Wohnhaus mit viel Potenzial auf einem großen, angelegten Grundstück mit einem grandiosen Fernblick in den Spessart und auf Wiesen und Wald. Das
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freistehende Wohnhaus bietet neben dem einladenden Eingangsbereich im Untergeschoß eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und einem Duschbad mit Fenster. Zwei kleine Kellerräume und ein großer Kellerraum mit Dusche und Waschbecken sowie der Heizraum und der Öllagerraum komplettieren das Untergeschoß. Die Buderus Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert und funktioniert einwandfrei. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß des Hauses und sind inmitten des zentralen Esszimmers von wo aus Sie alle Räume erreichen können. Das große Wohnzimmer mit einem sehr großen Fenster zum Garten und die Schiebetüre zur Terrasse lassen das Haus von der Sonne erstrahlen. Die abgeschlossene Küche, Platz für Garderobe und Schuhschrank und das Gäs
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449.000,00 €
10 Zi.
168
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer kleinen Seitenstraße, abseits vom Hauptverkehrsweg, entstand vor ca. 100 Jahren ein Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude, das schon in verschiedenster Weise genutzt wurde. Von den Ursprüngen der beiden Gebäude ist außer den Hüllen
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und den Decken nichts mehr übrig und alles wurde mindestens einmal auf den Kopf gestellt. Die Immobilie ist sicherlich etwas erklärungsbedürftig. Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (ELW), aber die ELW befindet sich nicht im Haupthaus, sondern im Nebengebäude und verteilt sich über zwei Wohnetagen mit ca. 65 m² und drei Zimmern. Das Haupthaus wiederum verfügt über ca. 126 m², die sich über drei Wohnetagen erstrecken. Das Kellergeschoss komplettiert das Haus. Wie bereits bei den Schlagworten erwähnt, wurden beide Gebäudeteile in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und das Ganze mit ganz viel technischer Finesse. Das Einfamilienhaus erfuhr 2000 eine Frischzellenkur. Damals wurden die Fenster getausc
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
121
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Mömbris steht dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Marktgemeinde Mömbris bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Neben Schulen und Kindergärten befindet sich der
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Bahnhof in der Nähe. Zudem findet man fußläufig eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben vor. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise erbaut und in den 1980er und 90er Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden, somit können Sie sich Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Highlight ist das großzügige Areal, dass in den Hang integriert ist. Hier wurde auch der Schuppen installiert, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten kann nach einer liebevollen Umgestaltung zu einem Paradies werden. Die weitläufige Terrasse befindet sich hinter dem Anwesen und verfügt über eine schattige und ruhige Lage. Die Aufteilung des Anwesens: EG: Wohnzimmer
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549.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück plus Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotenzial und großer Werkstatt Zum Verkauf steht ein vielseitiges Zweifamilienhaus, das durch seine großzügige Aufteilung, eine angrenzende Werkstatt und ein zusätzliches Baugrundstück
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besticht. Diese Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für Investoren ideale Voraussetzungen. Das Grundstück mit Wohnhaus und Werkstatt steht auf einer separaten Flurnummer und hat 390m². Besonders attraktiv ist die Erweiterungsmöglichkeit auf dem zweiten Grundstück: Das große Grundstück von ca. 917m² kann nach § 34 BauGB bebaut werden und weitere Wohneinheiten schaffen. Das eröffnet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haupthaus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die genügend Platz für mehrere Generationen oder zur Vermietung bieten. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungen. Besonders attraktiv ist die Erweiterungsmöglichkeit des Zweifamili