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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
147,34
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus: - Attraktives Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstrahlung - Herrlicher Garten mit kleinem Gartenteich lädt zum Verweilen ein - ca. 560 m² - Verkehrsberuhigte Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern - Nachhaltige Energiegewinnung:
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PV-Anlage mit 6,7 kWp und Strom-Speicher mit 15 kWh + Solarthermie - Großzügig gestaltet: 5 Zimmer mit ca. 147,34 m² Wohnfläche - Perfekt geplant: auch als Zweifamilienhaus möglich (Anschlüsse vorhanden) - Separates Treppenhaus ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - Voll unterkellert mit überdachtem Außenzugang - Doppelgarage - Hervorragender Zustand - Baujahr 1996 - Ziegel - Zahlreiche Renovierungen bereits durchgeführt (siehe separate Auflistung) - Schnelles Internet vorhanden (bis zu 70 MB) - Wertige Einbauküchen im Erdgeschoss sowie Untergeschoss inklusive - Eigener Brunnen mit ca. 3,5 m Tiefe - Hauswasseranlage für Gartenbewässerung, Autowaschplatz, WC-Spülung und evtl. Waschmaschine - Die Besonderheit: Gesamte Haus-Stromanlage
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
204
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ist eine ehemalige Hofstelle mit allen Nebengebäuden wie Maschinenhalle, Stall, Scheune sowie drei große Garagen. Das Anwesen gleicht einem Drei-Seit-Hof und verfügt noch zusätzlich über ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m²
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Fläche. Zum Wohnhaus gehört ein schöner, eingewachsener Garten, welcher sich auch gut für die Selbstversorgung eignet. In das Wohnhaus eintretend, befinden Sie sich zunächst in einer Art Schmutzschleuse/Waschraum, weiter den Flur entlang sind linker Hand ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Geradeaus kommen Sie in die großzügige Wohnküche samt einer praktischen Speise sowie dem Esszimmer. Über das Esszimmer, von welchem Sie auf Ihre Südterrasse mit Gartenzugang kommen, gelangen Sie in das helle und ebenfalls geräumige Wohnzimmer. Dieses können Sie ebenfalls über den Flur erreichen. Über die Treppe kommen Sie in das Obergeschoss, dort befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche welches erst 2016 erneuert wu
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
240
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben als Kind gerne in der Natur gespielt? Sie haben sich auf Abenteuertouren durch Sträucher und Gebüsch gemacht? Und Sie wünschen sich genau das auch für Ihre Kinder? Dann sind Sie bei dieser Immobilie richtig! Das Anwesen erstreckt sich
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über etwa 2500m² Fläche und ist ein wahres Entdecker-Paradies. Auch für platzintensive Hobbys finden Sie ungestörte Raum und Gelegenheiten - sowohl drinnen als auch draußen. Mit etwas handwerklichen Geschick können Sie aus dieser Immobilie ein tolles Zuhause schaffen. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches etwa 1959 erbaut und 1970 grundlegend erweitert und umgebaut wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem etwa 1427m² großem Grundstück mit deutlichem Hang. Das gegenüberliegende Gartengrundstück mit Bebauungspotenzial weißt zusätzliche 1073m² auf. Dieses "Gartengrundstück" ist mit einer unterkellerten Garage (drei Stellplätze)
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
209,98
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1976 besticht mit seinem durchdachten und großzügigen Grundriss, der nicht nur eine attraktive Optik hat, sondern auch eine hervorragende Wohnqualität in einer sehr schönen Wohnlage in
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Velburg bietet. Die Hauptwohnung mit 137 m² auf einer Ebene unterteilt sich in einen offenen und großen Wohnbereich mit atemberaubenden Ausblick über die Stadt Velburg. Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohnbereich dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer die sowohl als Kinderzimmer oder Büro und Ankleide genutzt werden können, runden den durchdachten Grundriss ab. Im Badezimmer der Hauptwohnung findet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Ta
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Quelle: www.immowelt.de
168.500,00 €
10 Zi.
540
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Wohn-/Geschäftshaus mitten im romantischen Stadtkern von Velburg Beide Gebäude befinden sich im Denkmalensemble Altstadt Velburg. Während Haus Nr. 6 ein Einzeldenkmal ist, steht Haus Nr. 4 allein unter Ensembleschutz. Die
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Grundstruktur ist trotz einiger Umbauten noch weitgehend erhalten. Der Erschließungsstruktur ist seitlich versetzt. Zum Nachbarhaus Nr. 4 besteht ein größerer Durchbruch. Der größerer Bruchsteinkeller /Längstonne, wohl bauzeitlich Abdrücke der Schalbretter erkennbar) wurde ehemals sowohl durch die Innentreppe als auch von der Straße her erschlossen. Die Treppe dafür ist noch vorhanden. Der zweite Keller liegt quer zum Giebel. Im Erdgeschoss ist die Rauchkuchl noch gut erhalten, nur im Schlot ist eine Decke eingezogen . An der Außenwand ist die alte Feuerstelle noch erkennbar. Die große Stube im EG mit den drei Fensterachsen ist auch an der Fassade ablesbar. Im Bereich des Stalles wurden über die Jahre Veränderungen vorgenommen (neue Decke, Unterstützungen
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Quelle: www.immowelt.de
514.110,00 €
6 Zi.
177,76
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit 628m2 auf einem Westhang. Das Grundstück verfügt über einen gigantischen Weitblick, absolute Ruhe, sowie eine direkte Anbindung in die Natur. Verkauft wird das Grundstück für 295.000€ inkl. der
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aktuellen Leistungen wie Stützwand, und Fundamentarbeiten. (PS: Auf diesem Preis bezieht sich auch die Grunderwerbsteuer, sowie unsere Maklerprovision, da Sie über uns lediglich das Grundstück erwerben. Der Werkvertrag mit dem Bauunternehmen ist provisionsfrei.) Der Weiterbau des Hauses kann von einer Baufirma als Ausbauhaus oder schlüsselfertig mit folgenden Leistungen ausgeführt werden: AUSBAUHAUS: Rohbau inkl. Zimmerer/Dachdecker und Spenglerarbeiten 1.Wohnhaus: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 177.150,00 € 2.Garage und Carport; Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 41.960,00 € SCHLÜSSELFERTIG zu folgenden Konditionen angeboten werden: 1.Wohnhaus: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt. = 443.760,00 € 2.Garage und Carport: Kosten hierfür inkl. 19 % MwSt.