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Neu
Quelle: www.immowelt.de
548.500,00 €
5 Zi.
142
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entstehen 8 neue Bauplätze – sichern Sie sich Ihren Traumplatz! Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück Die
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Bauplätze sind nach einem sorgfältigen Bebauungsplan gestaltet und bieten ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Sie können zwischen verschiedenen Hauskonzepten wählen: - Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen - Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock - Satteldach mit einer Neigung von 8-44 Grad Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist exklusiv mit einem LUXHAUS bebaubar. Bei LUXHAUS haben Sie die Möglichkeit, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gemein
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Quelle: www.immowelt.de
652.500,00 €
5 Zi.
150
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entstehen 8 neue Bauplätze – sichern Sie sich Ihren Traumplatz! Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück Die
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Bauplätze sind nach einem sorgfältigen Bebauungsplan gestaltet und bieten ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Sie können zwischen verschiedenen Hauskonzepten wählen: - Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen - Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock - Satteldach mit einer Neigung von 8-44 Grad Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist exklusiv mit einem LUXHAUS bebaubar. Bei LUXHAUS haben Sie die Möglichkeit, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gemein
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Quelle: www.immowelt.de
712.000,00 €
5 Zi.
162
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier entstehen 8 neue Bauplätze – sichern Sie sich Ihren Traumplatz! Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück Die
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Bauplätze sind nach einem sorgfältigen Bebauungsplan gestaltet und bieten ideale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Sie können zwischen verschiedenen Hauskonzepten wählen: - Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen - Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss mit Kniestock - Satteldach mit einer Neigung von 8-44 Grad Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist exklusiv mit einem LUXHAUS bebaubar. Bei LUXHAUS haben Sie die Möglichkeit, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gemein
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der erste Eindruck: Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seinen eleganten Schnitt und großzügige, stilvoll gestaltete Räumlichkeiten, die sofort ein Gefühl von Wärme und Wohlbefinden vermitteln. Der lichtdurchflutete Wintergarten
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bietet einen traumhaften Ausblick auf den prachtvollen Garten, der sich perfekt für Familienaktivitäten und entspannte Nachmittage eignet. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht, um eine harmonische Verbindung von Luxus und Wohnkomfort zu schaffen. Ein ideales Heim für Familien, die einen hohen Anspruch an Stil und Lebensqualität haben. Das Haus: Dieses im Jahr 2009 massiv erbaute Haus präsentiert eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 705 m² großen, gepflegten Grundstück. Das voll unterkellerte Gebäude schafft zusätzlichen Raum und Vielseitigkeit. Mit einer Doppelgarage ist reichlich Platz für Fahrzeuge vorhanden. Modern und nachhaltig ausgestattet, verfügt es über eine leistungsstarke Solaranlage mit Speicher und e
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
198
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist leerstehend, besichtigungs- und bezugsbereit! Wohnfläche: 198 m² zusätzliche Nutzfläche: 137 m² Grundstücksfläche: 969m² Das Haus ist 1,5 stöckig und seht gut durchdacht gebaut worden - ein angenehmes barrierefreies Wohnen auf
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einer Ebene mit großen Kinderzimmern im Obergeschoss. Je nach Bedarf lässt das Haus viel individuellen Gestaltungsspielraum (Dachgauben oder Erweiterungen) zu. Das Haus besitzt folgenden Aufbau und folgende Highlights: - Geräumiges und helles 30m² Wohnzimmer mit großem Süd-Panoramafenster und einer überdachten Südwest-Terrasse sowie einer gepflasterten offenen Gartenterrasse - Großzügiger Eingangsbereich mit Marmor, Platz für eine große Garderobe und einer schönen Holztreppe - Einbauküche (2022) inkl. Elektrogeräte mit separater Speise und offenem Zugang zum Esszimmer - 2 Balkone im 1. OG sowie 1 Balkon im Schlafzimmer - 5 Kinder/Gäste-/Büro-Zimmer sowie 1 Elternschlafzimmer - 1 großes Badezimmer mit barrierefreier und bodenebener Dusche sowie im 1.O
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Quelle: www.immowelt.de
714.000,00 €
4 Zi.
121
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung
KG: Keller, Technik/Hauswirtschaft, Lager, Hobby, Flur EG: Windfang, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Speis, Gäste-WC, Flur OG: Bad, Kind 1, Kind 2 Schlafen, Flur
Objektbeschreibung
- voll unterkellert - Terrasse - Garten -
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Doppelgarage - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche- Vinyl und Fliesenboden - Kunststofffenster - Wärmepumpe ca. 328 qm Grundstücksfläche. Außerdem werden sich zusätzlich ca. 98 qm mit dem hinteren Haus geteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
6 Zi.
195,61
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in das quirlige Herz von Neumarkt präsentiert sich dieses charmante Stadthaus in zentraler Lage, das mit seiner attraktiven Architektur und seinem geräumigen Charakter besticht. Perfekt für den etablierten Käufer mit einer Vorliebe
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für traditionelle Züge oder den aufgeschlossenen Newcomer, der den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen vereinen möchte, bietet dieses Haus eingebettet auf einem ansehnlichen Grundstück von 450 Quadratmetern, eine beeindruckende Wohnfläche von 195,61 Quadratmetern, verteilt auf zwei einladende Etagen.Betreten Sie die Welt voller Charme und Großzügigkeit durch die einladende Eingangstür und lassen Sie sich von den sechs lichtdurchfluteten Räumen faszinieren, die diesem Haus seinen unvergleichlichen Charakter verleihen. Vier gemütliche Schlafzimmer laden zu entspannten Nächten ein, während drei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannten Komfort sorgen. Helle, großzügige Räume mit teilweise ausladenden Holzdecken, elegantes
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Quelle: www.immowelt.de
558.500,00 €
7 Zi.
188,22
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beeindruckende Wohnimmobilie in Massivbauweise mit großen Garagen besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, gute Raumaufteilung, den äußerst gepflegten und teilweise modernisierten Zustand sowie die parkähnliche Gartenanlage.
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Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 103,43 m²: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse ca. 30 m² (Südwest), Küche, Speis, Gäste-WC, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch Dachgeschoß ca. 33,45 m²: Galerie, 2 Kinderzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschtisch Einliegerwhg. DG,ca. 51,35 m²: Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Südbalkon (überdacht), Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch Kellergeschoß: Flur, HWR, Hobbyraum mit Dusche u. WC, Vorratsraum/Versorgung, 2 Lagerkeller, Werkraum, Heizraum, Waschküche u. Kellerausgang Fakten/Ausstattung: - Buderus Gas-Zentralheizung von 1990, Elco-Brenner 1992; - Warmwasser-Pufferspeicher 300 Liter; - Kachelofen im Wohnbereich; - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten vo
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150,14
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ohne Maklergebühren! Das Haus lässt sich ohne großen Aufwand in zwei Wohnungen aufteilen. Bei dieser ansprechenden Immobilie mit vielen Highlights, handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus das in den Sechzigern sehr hochwertig und mit Charme
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erbaut wurde und in den 90er Jahren erweitert wurde. Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss und Keller. -Zwei Balkone zur Südseite und einen Balkon Überdacht zur Ostseite. -Drei Terrassen, Süd und Ost -Eine Garage mit Starkstrom sowie ein Carport. -Der Garten der im Südwest Bereich leicht im Hang liegt, wurde im Süden 2022 neu angelegt mit Holzterrasse und Strom für den Jacuzzi bzw. Pool. -Zwei Holzhütten eine davon hochwertig und neu vom Zimmerer gebaut mit sehr großzügigen Platz und Strom ergänzen den Garten. - Zisterne Das helle lichtdurchflutete massiv gebaute Haus betreten Sie ebenerdig in das Erdgeschoß, wo sich ein Gäste WC, ein Bad mit Badewanne und Dusche , eine kleine Speis/Garderobe befindet. Das Büro (Schlafzimmer)sowie die helle Kü
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
280
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus: - Leben über den Dächern: Zweifamilienhaus mit besonderem Ausblick und Gartenidylle und der Mieter im DG zahlt mit - Das Hanghaus bietet neben der Aussicht zahlreiche Vorteile: - Natürliche Belichtung - Große Fensterfronten für
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optimale, helle und einladende Räume - Werterhalt bzw. Wertsteigerung durch Kombination aus individueller Architektur und einzigartiger Lage - Zweifamilienhaus mit durchdachter Architektur - optimal abgestimmt - Erbaut in Massivbauweise, Baujahr 1969 - 1-A Bauqualität - gepflegter Gesamtzustand - Zwei großzügige Wohneinheiten - Hauptwohnung + Dachgeschoss-Wohnung mit jeweils separaten Eingängen - Gesamtwohnfläche ca. 280 m² - 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 3 Garagen, 1 Wintergarten Wohnung 1: Hauptwohnung - Erdgeschoss & Obergeschoss Obergeschoss: - Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Wintergarten - Genuss mit Weitblick: Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon - Praktische angrenzende Küche mit Abstellraum - Licht,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
201,94
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusiv, einzigartig, elegant
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Einfamilienhaus im charmanten Toskanastil, das modernes Wohnen mit mediterranem Flair verbindet. Dieses großzügige Anwesen bietet auf ca.
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201 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 888 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage. Erdgeschoss Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche. Die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft eine ideale Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der stilvolle Kaminholzofen, der nicht nur für eine behagliche Wärme sorgt, sondern auch das mediterrane Ambiente perfekt abrundet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Angrenzend an die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
282,35
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen hier aus Diskretionsgründen keine weiteren Objektbilder zur Verfügung stellen können. Das Haus ************ Seit Jahrzehnten ist die Anlage in Immobilien die
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sicherste Methode und das Architektenhaus kann schon bald Ihnen gehören. Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus. Dieses außergewöhnliche Haus begeistert durch lichterfüllte Großzügigkeit, offene, Grundrisse und ein stylisches Gestaltungskonzept. Die besondere Architektur des Hauses wird durch eine puristische Eleganz im Innenbereich ergänzt und ermöglicht ein unvergleichliches Loft - Feeling. Das Haus in massiver Bauweise im Jahre 2018 errichtet, überzeugt durch die begehrte und ruhige Lage innerhalb von Neumarkt. Ein moderner, äußerst attraktiver Baustil in zeitgemässem Ambiente bietet jede Menge Raum für die persönliche Gestaltung. Auf diesem wunderschönen 688 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirkli
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus & Grundstück: - Grüne Oase in Stadtnähe: Ihr neues Zuhause im charmanten Architekten - Zweifamilienhaus - Großes Grundstück ca. 850 m² mit perfekter Süd-West Ausrichtung - Natur Idylle - Ein Garten, der sich über die Jahre gepflegt
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entfalten konnte - Terrassenglück im Dreierpack - zwei Terrassen im Garten + Terrasse im OG - Tolle Wohnatmosphäre durch Split-Level-Architektur: Ein Spiel mit Ebenen und Perspektiven - Familiendomizil - zwei getrennte Wohneinheiten mit Treppenhaus für die große Familie bzw. für zwei Familien oder auch Freiberufler - 8 Zimmer + 3 Bäder mit ca. 240 m² Wohnfläche - Geschätzte Architekten und Baufirmen - Architekt Hausbau: Hermann Kurzendörfer - Architekt Obergeschoss: Rolf Scharrer - Baufirma: Grasruck Massivbauweise - Baujahr Erdgeschoss 1983 - Obergeschoss Ausbau 1999 - Große Garage + überdachter Eingangsbereich Die Erdgeschoss Wohnung: - Gemütlichkeit trifft auf Großzügigkeit: Offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen - Einladend und lichtdurchflutet
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
185
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: - Großzügige Räumlichkeiten für inspirierendes Arbeiten und Wohnen - Helle und lichtdurchflutete Räume - Große Fensterfronten für eine optimale Lichtausbeute - Inspirierender Blick in den Garten - Sehr gepflegter Zustand - sofort
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einzugsbereit - Eingewachsenes, geschütztes Grundstück mit ca. 507 m² - Stilvolles Haus mit besonderen Akzenten - Ursprungsbaujahr 1967 - umfassende Sanierung & Aufstockung 2007 - 5 Zimmer mit ca. 185 m² Wohnfläche + voll unterkellert - Garage in Überlänge + Außenstellplatz - Garten-Schuppen als Kreativ-Werkstatt Das Erdgeschoss: - Wohnen, Arbeiten & Schlafen auf einer Ebene - Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Wohlfühlcharakter - Wohnküche mit edler Einbauküche in jaguargrün - Einladende Terrasse für gesellige Stunden im Freien - Schlafzimmer bzw. Büro - Ein Bad zum Verlieben: Badewanne, Dusche & Fliesen mit zeitloser Eleganz Das Obergeschoss: - Atelier und Schlafstätte vereint: Ihr Raum für Ideen und Träume - Multifunktionales Studio bietet vollkomm
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
208
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück & das Haus: - Leben, wo der der Ausblick begeistert - tolles unverbaubares Grundstück - Sonnenplatz am Hang: perfekte Südausrichtung mit 1030 m² Grundstücksgröße - Großzügiger eingefriedeter Garten: perfekt zum Austoben für
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Kinder oder Haustiere - Zweifamilien-Hanghaus bietet einige Vorteile: Beindruckende Ausblicke, optimale Lichtverhältnisse, separate Wohneinheiten, Terrasse auf verschiedenen Ebenen, Höherer und wertsteigender Immobilienwert - attraktive Wahl für verschiedene Lebenssituationen - Massivbauweise (Liapor) - Baujahr 1992 - Aktuelle Eigentümer waren die Bauherren - Zwei separat zugängliche Wohneinheiten + großzügiges ausbaufähiges Dachgeschoss (Leitungen und Elektrik ist bereits vorbereitet) - Gesamtwohnfläche ca. 208 m² - 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 1 Doppelgarage, 1 Carport, 1 Pavillion, 1 flexibel nutzbarer Raum unterhalb der Garage Wohnung 1: - Großes & helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gemütliche Atmosphäre durch den Schwedenofen - Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
167
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus Dieses außergewöhnliche Haus begeistert durch lichterfüllte Großzügigkeit, offene, Grundrisse und ein stylisches Gestaltungskonzept. Die besondere Architektur des Hauses wird durch eine puristische Eleganz im
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Innenbereich ergänzt und ermöglicht ein unvergleichliches Loft - Feeling. Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto: Angefangen von der offenen Raumgestaltung, einer überaus geschmackvollen Ausstattung, einem Hauswirtschaftsraum-Technikraum bis hin zu vielen technischen Details bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster werden die Räume von Licht durchflutet und optimal belichtet. Die ideale Südausrichtung mit den bodentiefen Fenstern im ganzen Haus sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre auch an trüben Tagen. Bei diesem Haus wurde an alles gedacht wie raumhohe Master-Ankleide mit perfektem Innenleben ... u.v.m. Erdgeschoss: Hier finden Sie das Entree, von welchem aus alle im Er
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
151
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und modernen Grundriss. Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes Haus mit Erdgeschoss, ausgebautem Dach- und Kellergeschoss. Die Immobilie besteht aus sechs attraktiven
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Zimmern, zwei Bädern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit Galerie, verfügt über großformatige Schiebeelemente, mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Garten und lässt somit Wohnträume wahr werden. Im Obergeschoss erwartet sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Balkon und Einbauschrank. Das Highlight dieses Stockwerks ist die lichtdurchflutete Galerie mit den großen neuen Fenstern. Eine weitere Besonderheit ist die großzügige Sonnenterasse von ca 50m², teilweise überdacht, welche bei schönem Wetter zum Sonnenbaden einlädt. Ein zusätzlicher Terrassenbereich von ca 25m² bietet Platz für Sauna, Whirlpool oder Grillplatz. Im voll ausgebauten Untergeschoss ist Platz für einen Fitnessraum, ein Bad, eine
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
121
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
FÜR NATURLIEBHABER: Dieses gepflegte, großzügig geschnittene Haus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es befindet sich auf einem traumhaften, weitläufigen und sonnigen Grundstück mit 1.133m².
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Funktionieren Sie Ihren Wintergarten zur Terrasse um, indem Sie die großen Fenster aufklappen, und genießen Sie den Blick ins Grüne des gut eingewachsenen Gartens. Die Garage, ebenfalls massiv erbaut, hat eine Überlänge, so dass man entweder zwei Autos hintereinander darin parken oder einen großen Teil als Stauraum (für z.B. Gartengeräte) benutzen kann. BESONDERE SCHMANKERL: Neben einer neuwertigen Gasheizung kann man das gesamte Haus auch mit einem sich im Wohnzimmer befindlichen, massiven Kachelofen beheizen. Zum Entspannen von Körper und Geist steht Ihnen im Bad eine Sauna mit Platz für ca. drei Personen bereit. Richten Sie sich in Ihrem großen Wintergarten eine Wohlfühl-Oase ein, wo Sie Sommer wie Winter die Natur genießen können (große Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
189,52
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 198,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet viel Platz und Komfort für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohn-Ess-Bereich, die moderne Küche mit
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Kochinsel, ein Gäste-WC, ein Büro sowie der Technikraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Elternbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinderbadezimmer mit Dusche sowie der Abstellraum. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge. Photovoltaik- und Solaranlage sowie die Luft-Wärme-Pumpe sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung des Hauses. Die zentrale Lüftungsanlage ermöglicht ein angenehmes Raumklima im Haus. Für zusätzliche Wärme im Winter sorgt der Holzofen im Wohnzimmer. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausführung und die durchdachte Raumaufteilung. Der Garten mit der sonnigen Terrasse und dem überdachten Freisitz bietet viel Platz zu
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Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
8 Zi.
254
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: - Herrliches Zweifamilienhaus im top Zustand - Stilvolle Ausstrahlung mit schönen Details - Garten als Paradies für Naturliebhaber - ca. 954 m² Grund - Liebevoll & großzügig angelegter Garten mit ruhigen Ecken zum Verweilen -
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Windgeschützter Freisitz mit Stromanschluss & Beleuchtung - 8,5 Zimmer mit ca. 254 m² Wohnfläche - Spitzboden könnte ausgebaut werden - Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen - Massivbauweise mit Poroton + Ziegel und für UG KS-Stein - Baujahr 1996 - GARANT-Holzfenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentral-Heizung - Fußbodenheizung Kochen, Essen, Diele, Bad - Holz-Ofen schafft zusätzliche angenehme Wärme - Große Doppelgarage - Gartenhaus - ein Highlight für jeden Hobby-Handwerker - Regenzisterne für die Bewässerung des Gartens - Bezug Dachgeschoss-Wohnung kurzfristig möglich - Erdgeschoss-Wohnung Ende 2025 Die Erdgeschoss-Wohnung: - Wohnen & Leben auf einer Ebene - ideal für alle Lebenslagen - 4,5 Zimmer mit ca. 134 m² Wohnfläche - Geräumiges Wohnzimmer m