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499.000,00 €
9 Zi.
226
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne, sehr charmante Winkelbungalow bietet Ihnen mit 226 Quadratmertern Wohnfläche und einem zauberhaften 1.088 Quadratmeter großem Eigenland-Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage vielfältige Möglichkeiten. Sowohl als
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komfortables, sehr großzügiges Wohnen in einem barrierearmen Zuhause als auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt mit zwei oder drei Wohneinheiten oder als Kapitalanlage für Teil- bzw. Vollvermietung mit bis zu drei Wohneinheiten ist diese gemütliche, gut konzipierte Immobilie hervorragend geeignet. Hier treffen Charme und Gemütlichkeit aufeinander. Dabei kommen auch die lebenspraktischen Aspekte nicht zu kurz. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine leistungsstarke PV-Anlage in Eigentum, Glasfaseranschluss, eine Garage und ca. fünf PKW-Stellplätze auf dem großen Parkplatz. Ein besonderes Highlight ist der knapp 26 Quadratmeter große Wintergarten mit Zugang vom gemütlichen Wohn-Esszimmer und vom jetzigen Gästezimmer aus. Ein 2001 angefertigter hochwert
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569.000,00 €
5 Zi.
190
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitigkeitsmeister in LAGE, LAGE, LAGE! Charmantes Haus mit zwei Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zwei-Generationenhaus oder Vermietung - alles ist möglich. Ohne Umbaumaßnahmen können beide Wohnungen
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als eine Einheit genutzt werden. Im vorderen Haus empfängt Sie ein Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Die zweite Wohnung befindet sich im hinteren Bereich und wird sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet. Der Anbau ist ca. 20 Jahre alt. Mit den aktuellen Erträgen könnten die Käufer den größten Teil des Kaufpreises finanzieren. Alle Räume der Einliegerwohnung befinden sich im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer sorgt ein historischer Specksteinofen für eine gemütliche Wärme. Das modernisierte Bad verfügt über ein ebenerdiges Duschbad. Von der überdachten Sonnenterrasse und vom Wintergarten haben Sie einen Zugang zum pflegeleichtem, eingezäuntem und uneinsehbarem Garten
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539.000,00 €
4 Zi.
107
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Ferienhaus Annabell bietet auf ca. 107m² den perfekten Startpunkt für einen modernen Nordseeurlaub für die ganze Familie. Über zwei Etagen befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche mit
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angrenzendem Wohn- und Essbereich. Das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer lädt in einem Doppel-Boxspringbett zu einer angenehmen Nachtruhe ein. Im Obergeschoss können Sie es sich entweder in einem Doppel-Boxspringbett oder in zwei Einzel-Boxspringbetten gemütlich machen. Für eine kleine Wellness-Auszeit bietet sich die Infrarot-Sauna im Badezimmer im Erdgeschoss, oder die Badewanne im Badezimmer im Obergeschoss an. Nach stürmischen Strandspaziergängen kann es sich die ganze Familie vor dem Kamin auf der großen Couch bequem machen Die vollmöblierte Terrasse lässt sich nicht nur zum Sonnenbaden oder lieber im Schatten des Sonnenschirms, sondern auch für laue Sommerabende am Weber Holzkohlegrill perfekt nutzen. Ihre mitgebrachten oder ausgeliehene
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669.000,00 €
6 Zi.
204
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begehrtes Einfamilienhaus in Topzustand in Büsum in Strandnähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort in begehrter Lage. Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem
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hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche von 204.0 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und drei Badezimmer. Das Dach ist voll ausgebaut, was Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie ist vollständig massiv gebaut. Das Grundstück ist 908.0 m² groß und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Der Garten ist pflegeleicht, nicht einsehbar und lädt zum Verweilen ein. Wenn Freunde oder Familie ihren Besuch ankündigen oder zur Vermietung an Feriengäste steht die gemütliche Einliegerwohnung bereit. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, zwei weitere Stellplätze, Abstellräume und eine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gastherme Bauja
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450.000,00 €
8 Zi.
179,46
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1976 Grundstück: ca. 754 m² Erbbaurecht Wohnfläche: ca. 179 m² Heizung: Gasheizung Bj. 2024 Durch den einladenden Eingangsbereich des Hauptgebäudes betreten Sie dieses charmante Einfamilienhaus und gelangen direkt zu zwei der
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insgesamt drei Wohneinheiten - einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Sie in die hellen, stilvoll gestalteten Räume leitet. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einer offenen Raumgestaltung und großzügigen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet reichlich Platz für individuelle Entfaltung und persönliche Rückzugsmomente. Die moderne Küche, die erst vor wenigen Jahren neu ausgestattet wurde, begeistert zudem mit einem direkten Zugang zur Terrasse - perfekt, um die sonnigen Stunden des Tages entspannt im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Wohnhaus durch ein stilvoll r
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499.000,00 €
173
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und attraktive Objekt mit insgesamt drei Wohnungen befindet sich auf Eigenland im tourismusstarken Kur- und Nordseeheilbad Büsum. Sowohl der Hauptstrand als auch die Innenstadt erreichen Sie in unter zehn Minuten Fußweg. Diese
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Immobilie bietet vielfältigste Möglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger, als auch für Familien. Das Objekt eignet sich hervorragend nicht nur für die kurzfristige, sondern auch für die langfristige Vermietung. Der Umbau zum geräumigen Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus bietet sich ebenfalls an. Aufgrund der aktuellen Grundrissgegebenheit können diverse neue Wohnraumveränderungen vorgenommen werden. Jede der drei Einheiten hat einen eigenen Eingangsbereich mit kleinem Flur. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche und ein Dusch- und Wannenbad. Die großen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit
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409.999,00 €
4 Zi.
150
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1963, Anbau ca. 1983 und 2018 Grundstück: ca. 409 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 150 m² Heizung: Gasheizung (ca. 1999) Das familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Vom Eingangsbereich erreichen Sie die
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Küche, das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und den Aufgang in das Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit rund 59 m² bietet viel Platz zum Entfalten, direkten Zugang zur Südterrasse mit elektrischer Markise und in das, in 2018 angebaute, gemütliche Schlafzimmer. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne, ebenfalls 2018 angebaute, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Walk-In- Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres saniertes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia in Westrichtung, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Sonstiges: Das gesamte Erdgeschoss ist altersgerecht aufgebaut, somit ist das Haus
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699.999,00 €
8 Zi.
260
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1910, Sanierung 2013 Grundstück: ca. 274 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 260 m² Heizung: Gaszentralheizung mit Solaranlage für die Brauchwassererwärmung Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten. Über einen
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gemeinschaftlichen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnungen Nr. 1 und 2 sowie den Technikraum. Wohnung 1: Das Erdgeschoss bietet dem Mieter einen Flur mit einem Einbauschrank, ein Gäste-Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss und einer großzügigen offenen Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist Eigentum des Vermieters. Der Mieter kann sich auf der, teils durch den Balkon überdachten, Terrasse vom Alltag erholen. Im Erdgeschoss der Wohnung sind elektrische Außenjalousien vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das charmante Dachgeschoss. Dieses verfügt über 2 Schlafzimmer mit einer sichtbaren Balkenlage und eines davon mit Zugang zu dem Balkon, ein gepflegtes Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Flur. Außer in den Schl
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319.000,00 €
5 Zi.
98,82
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1930 Grundstück: ca. 452 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 98 m² Heizung: Gasheizung Baujahr 2009 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 98,88 m². Ein wahres Juwel
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für Liebhaber stilvoller Altbauten! Schon beim Betreten empfängt Sie der einladende, lichtdurchflutete Flur, der Ihnen den Weg in das großzügige Wohnzimmer weist. Hier sorgen ein eleganter Kamin und edler Parkettboden für eine behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend lädt das gemütliche Esszimmer zu geselligen Abenden ein, während die angrenzende, funktionale Küche reichlich Platz für Ihre ausfallenden Kochkünste bietet. Sie bildet das Herzstück des Erdgeschosses und gewährt Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer -, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie dem beheizten Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere individuell gestaltbare Schlafzimmer, die zum T
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649.000,00 €
8 Zi.
239
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte und umfangreich modernisierte Frühstückspension aus dem Jahr 1975 bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine gut etablierte Unterkunft in Büsum übernehmen möchten. Das Objekt befindet sich auf einem
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ca. 794 m² großen Erbpachtgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 239 m². Der Erbpachtzins beläuft sich auf jährlich ca. 1.000 €. Die Pension umfasst insgesamt 7 vermietbare Zimmer, darunter 2 großzügige Familienzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett und einer Schlafcouch ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine eigene Terrasse. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum dient als zentraler Treffpunkt und wird aktuell für das Frühstücksangebot genutzt. Vom Gemeinschaftsbereich aus erreicht man auch die große sonnige Terrasse, die mit einem hochwertigen Terrassendach aus 2021 überdacht ist. Dank einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand: - Flachdach erne
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477.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1972 (Erweiterung 1979, 1982 u. 1986 ) Grundstück: ca. 874 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 220 m² Heizung: Ölheizung Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der in eine großzügige Diele führt.
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Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC sowie in das weitläufige, helle Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Das Esszimmer, das sich direkt neben dem Wohnzimmer befindet, besticht durch seine Eleganz und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Zudem führt der Weg vom Esszimmer in den Anbau, der als ruhiges, separates Schlafzimmer genutzt werden kann und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Vom Flur aus erreichen Sie die gemütliche, charmante Küche, die trotz ihrer kompakten Größe und klassischen Ausstattung mit ihrem einladenden Charakter und Potenzial überzeugt. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine ruhige Oase, während das angrenzende Arbeitszimmer
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470.000,00 €
5 Zi.
170
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1952, Vollsanierung in 2017 Grundstück: ca. 459 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Heizung: Gasheizung Baujahr 2017 Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet
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eine hervorragende Gelegenheit als Renditeobjekt. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gestaltetes Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die großzügige, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend daran erstreckt sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das zweite Schlafzimmer punktet mit zwei Balkonen, die sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte ermöglichen. Zudem steht ein weiteres Tageslicht-Duschbad zur Ve
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300.000,00 €
4 Zi.
159
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ca. 159 m² Wohnfläche - Ca. 802 m² Grundstücksfläche (Erbpacht) - Zwei Gebäudeteile, Baujahr 1956 (2018 umfangreich renoviert und saniert) und 1999 - Das Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss Platz für eine erneuerte Küche sowie das erneuerte
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Vollbad und ein großzügiges Schlafzimmer - Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad wieder - Der Anbau bietet ein sehr helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei Abstellräume - Gasheizung 2018 erneuert - Großer Garten mit viel Platz für Tiere - Das Objekt ist derzeit vermietet, daher bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen keine Innenbilder zur Verfügung stellen können