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1/5
220.000,00 €
620
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und ist erschlossen. Die Anschlüsse sind alle direkt an der Straße liegend, da das Nachbargebäude nebenan bereits erschlossen ist. Das Grundstück steht sofort
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zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen. Es bestehen Pläne zur Bebauung des Grundstückes, beispielsweise mit einem MFH mit 5 WE und Stellplätzen für PKW und Fahrräder. Die angestrebte Wohnfläche liegt hier bei ca. 450 m² - 510 m² bei je zwei Wohnungen in EG/DG und einer WE im Dachboden, die über eine Spindeltreppe erschlossen werden soll. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Der Bauantrag muss durch den zukünftigen Bauherren beantragt werden. Es gibt darüber hinaus andere Planungen für weitere Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld liegt gemischte, gewachsene Bebauung mit EFH und MFH. Das Grundstück ist der alleinige Vermögenswert einer GmbH. Entsprechend erfolgt der Verkauf ausschließlich im Wege des Erwerbs von 100%-GmbH
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255.000,00 €
296
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Eckgrundstück an einer Straße mit weitestgehender Jahrhundertwende – MFH-Bebauung. Das Grundstück umfasst ca. 296 m² Fläche. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist als Bauland
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ausgewiesen. Ehemals mit einem Jahrhundertwende- MFH bebaut, kann davon ausgegangen werden, dass das Grundstück als erschlossen gilt. Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 8 WE und 6 Tiefgaragenplätzen. Die angestrebte Gesamtwohnfläche liegt bei rund 700 m² mit folgender Verteilung: eine WE im EG, je 2 WE in 1. - 3. OG, sowie eine DG-Wohnung. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Das MFH soll über einen stufenlosen Zugang und einen Personenaufzug über alle Etagen verfügen. Der relevante Bauplan B-1172-1 befindet sich in Bearbeitung durch die Stadt Wuppertal.
Aufteilung
Für diese Vorplanung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. EG - eine WE mit ca. 88 m² Wfl. - mit ca. 14 m² Balkon - zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Ber
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265.000,00 €
1.000
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe). Angeboten wird je nach vorgesehener
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Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m², vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem. Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen. Der Bebauungsplan weist aus: WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl), GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).
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265.000,00 €
1.000
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe).
Angeboten wird je nach vorgesehener
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Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m²,
vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem.
Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen.
Der Bebauungsplan weist aus:
WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl),
GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).
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265.000,00 €
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe).
Angeboten wird je nach vorgesehener
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Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m²,
vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem.
Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen.
Der Bebauungsplan weist aus:
WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl),
GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).