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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
6.285
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive, 6.285qm große Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth. Das gesamte Grundstück gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm Waldfläche, welche sich hinter dem Haus befindet.
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Die aktuelle Bebauung besteht aus einem in Lehmbauweise errichtetem, freistehenden Einfamilienhaus mit einem Anbau, der bis kurz vor dem Verkauf als Wohnung vermietet wurde. Neben den beiden Wohneinheiten befindet sich eine große Gewerbehalle, die sich in zwei miteinander verbundene Etagen mit jeweils 250qm aufteilt. Beide Etagen sind komfortabel und separat über große Zufahrten im Innenhof erreichbar. Die gesamte Gewerbeeinheit ist insgesamt in einem schlechten Zustand und legt in jedem Fall einen kompletten Abriss oder größere Modernisierungen nahe. Durch unsere Architektin wurden bereits einige Bauvoranfragen in die Wege geleitet. Auf Anfrage können Ihnen alle vorhandenen Unterlagen, über die auf dem Grundstück realisierbaren Projekte, zur Ver
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
997.500,00 €
2.370
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Bauvorhaben in einer begehrten Lage von Wuppertal-Uellendahl umzusetzen! Dieses baureife Grundstück mit ca. 2.370 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Projekt mit acht
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Doppelhaushälften zu realisieren, die jeweils über eigene Garagen und Stellplätze verfügen. Der Bauantrag für dieses Projekt wurde bereits von den zuständigen Behörden genehmigt, was Ihnen eine solide Grundlage für eine zügige Umsetzung des Vorhabens bietet. Mit dieser genehmigten Planung können Sie sofort starten und haben die Sicherheit, dass alle grundlegenden behördlichen Anforderungen bereits erfüllt sind. Darüber hinaus haben Sie die Flexibilität, das Bauvorhaben nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Änderungen am bestehenden Bauvorhaben sind jederzeit möglich und können in Absprache mit dem Bauamt umgesetzt werden, um so Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Das Grundstück liegt in einer attraktiven und ruhigen Woh
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1/5
220.000,00 €
620
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und ist erschlossen. Die Anschlüsse sind alle direkt an der Straße liegend, da das Nachbargebäude nebenan bereits erschlossen ist. Das Grundstück steht sofort
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zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen. Es bestehen Pläne zur Bebauung des Grundstückes, beispielsweise mit einem MFH mit 5 WE und Stellplätzen für PKW und Fahrräder. Die angestrebte Wohnfläche liegt hier bei ca. 450 m² - 510 m² bei je zwei Wohnungen in EG/DG und einer WE im Dachboden, die über eine Spindeltreppe erschlossen werden soll. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Der Bauantrag muss durch den zukünftigen Bauherren beantragt werden. Es gibt darüber hinaus andere Planungen für weitere Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld liegt gemischte, gewachsene Bebauung mit EFH und MFH. Das Grundstück ist der alleinige Vermögenswert einer GmbH. Entsprechend erfolgt der Verkauf ausschließlich im Wege des Erwerbs von 100%-GmbH
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255.000,00 €
296
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Eckgrundstück an einer Straße mit weitestgehender Jahrhundertwende – MFH-Bebauung. Das Grundstück umfasst ca. 296 m² Fläche. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist als Bauland
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ausgewiesen. Ehemals mit einem Jahrhundertwende- MFH bebaut, kann davon ausgegangen werden, dass das Grundstück als erschlossen gilt. Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 8 WE und 6 Tiefgaragenplätzen. Die angestrebte Gesamtwohnfläche liegt bei rund 700 m² mit folgender Verteilung: eine WE im EG, je 2 WE in 1. - 3. OG, sowie eine DG-Wohnung. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Das MFH soll über einen stufenlosen Zugang und einen Personenaufzug über alle Etagen verfügen. Der relevante Bauplan B-1172-1 befindet sich in Bearbeitung durch die Stadt Wuppertal.
Aufteilung
Für diese Vorplanung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. EG - eine WE mit ca. 88 m² Wfl. - mit ca. 14 m² Balkon - zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Ber
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1/5
265.000,00 €
1.000
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe). Angeboten wird je nach vorgesehener
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Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m², vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem. Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen. Der Bebauungsplan weist aus: WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl), GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).
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1/3
340.000,00 €
554
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
430.000,00 €
1.200
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in Wuppertal-Coonenberg Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1200 m² in der begehrten Ortsrandlage von Wuppertal-Coonenberg. Dieses vielseitig nutzbare Grundstück bietet Ihnen die
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Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte zu realisieren. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Wuppertal-Coonenberg besticht durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Anbindung an die A46 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und balanciert ländliches Wohnen mit urbanem Lebensstil. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung. Die Bebauung
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265.000,00 €
1.000
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe).
Angeboten wird je nach vorgesehener
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Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m²,
vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem.
Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen.
Der Bebauungsplan weist aus:
WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl),
GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).
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Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses attraktive, 6.285qm große Grundstück in dem sehr beliebten Stadtteil Wuppertal Unterkohlfurth.
Das gesamte Grundstück gliedert sich in knapp 1.900qm Bauland und 4.300qm Waldfläche, welche sich hinter dem Haus befindet.
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Die aktuelle Bebauung besteht aus einem in Lehmbauweise errichtetem, freistehenden Einfamilienhaus mit einem Anbau, der bis kurz vor dem Verkauf als Wohnung vermietet wurde.
Neben den beiden Wohneinheiten befindet sich eine große Gewerbehalle, die sich in zwei miteinander verbundene Etagen mit jeweils 250qm aufteilt. Beide Etagen sind komfortabel und separat über große Zufahrten im Innenhof erreichbar. Die gesamte Gewerbeeinheit ist insgesamt in einem schlechten Zustand und legt in jedem Fall einen kompletten Abriss oder größere Modernisierungen nahe.
Durch unsere Architektin wurden bereits einige Bauvoranfragen in die Wege geleitet. Auf Anfrage können Ihnen alle vorhandenen Unterlagen, über die auf dem Grundstück realisierbaren Projekte, zur Ve
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1/3
520.000,00 €
992
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück zur Bebauung mit 2 Mehrfamilienhäuser, oder für ein Seniorenheim, altengerechtes Wohnen. KP 520.000EUR KP mit Plänen altengerechtes Wohnen 700.000EUR
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1/5
265.000,00 €
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Durch eine alte Steinmauer von der Straße getrennt, mit einem von Heinz Kisler entworfenen Bungalow bebaut, inmitten eines 80-jährigen Baumbestands am westlichsten Stadtrand von Wuppertal (Vohwinkel, Höhe).
Angeboten wird je nach vorgesehener
...
Planung ein erschlossenes Baugrundstück ab einer Größe von 900m² bis zu 2.400m²,
vom tiny house, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte zum Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder einem Mix aus allem.
Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.000m², bei der sich bis zu 350m² Wohnfläche verwirklichen lassen.
Der Bebauungsplan weist aus:
WA (allg. Wohngebiet), Z= ll (2 Vollgeschosse), GRZ=0,4 (Grundflächenzahl),
GFZ=0,8 (Geschossflächenzahl), o (offene Bauweise).
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal:
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1/9
199.000,00 €
42857 Remscheid / Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Größe von insgesamt 1464 qm. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an einem Bachlauf und verfügt über einen alten Baumbestand.
Auf dem Grundstück
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befindet sich bereits ein altes Bestandsgebäude, welches aber stark sanierungsbedürftig bzw. abrissreif ist. Ggf. kann der Keller für einen Neubau genutzt oder eine Sanierung an dem Bestand vorgenommen werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.