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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
800
m2
25499 Tangstedt
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Tanstedt zum Verkauf an. Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe und grenzt direkt an das Eigentümerhaus. Diese besondere Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Familien, die
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Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften ermöglicht. Alle Anschlüsse liegen am Grundstück. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, das heißt, sie orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist nicht vorhanden, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses bietet. Sonstiges: Die endgültige Grundstücksgröße wird nach der Teilung genau vermessen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Tangstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
417
m2
25474 Ellerbek
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundstück befindet sich in Neu-Ellerbek direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Dieses schöne Grundstück ist wunderbar geeignet für den eigenen kleinen Wohntraum. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1121m², welches ideell
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geteilt werden kann. Der hier angebotene Grundstücksanteil hat eine Größe von ca. 417m². Zur Realisierung eines Einfamilienhauses auf beiden Grundstücksteilen wird die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,18 auf beide Grundstücksanteile aufgeteilt. In der Zeichnung sehen Sie einen entsprechenden beispielhaften Entwurf. Selbstverständlich steht es Ihnen frei mit Ihrem zukünftigen Baupartner die GRZ nach Bedarf aufzuteilen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude aus dem Ende der sechziger Jahre. Aufgrund der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind diese vom wirtschaftlichen Aspekt her nicht mehr erhaltungswürdig. Gerne helfen wir Ihnen im Rahmen eines Neubaus Förderkredite seitens der KfW für einen energetischen N
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
1.153
m2
25474 Ellerbek
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem traumhaften Baugrundstück mit Südwest Ausrichtung befindet sich derzeit noch ein gepflegtes Einfamilienhaus inklusive einer Doppelgarage. Das Grundstück hat nach einer Flurbereinigung eine Gesamtgröße von insgesamt 1153 m². Laut
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Bebauungsplan liegt die GFZ bei 0,35. Insgesamt ist hier Geschossfläche von insgesamt ca. 305 m² erlaubt. Ebenso ist laut B-Plan eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit offener Bauweise möglich, so dass man hier z.B. 6 Wohneinheiten errichten könnte. Ebenso könnte man aber auch 2 Einzelhäuser oder ein Doppelhaus errichten. In dem Bild hierzu ein paar exemplarische Entwürfe. Alle obigen Angaben verstehen sich selbstverständlich ohne Gewähr, da die genaue Fachplanung seitens eines Architekten erstellt und geprüft werden müssen. Des Weiteren sollte man in diesem Fall insbesondere die aktuellen Förderungen seitens der KfW für Effizienzhäuser 40 mit QNG in Betracht ziehen, da es derzeit unglaublich günstige Zinsen von bis zu 150.000€ pro erbauter Woh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
588
m2
25474 Ellerbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird mit freier Gebotsabgabe angeboten! Erfüllen sie sich Ihren Wohntraum! Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Gebot abzugeben. Sprechen Sie uns einfach für einen Besichtigungstermin an und geben später ihr individuelles
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Angebot ab. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Hausbaufestpreise unseres Kooperationspartners. Sie suchen einen Bauplatz für ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ellerbek? Sie wollen niedrige Energiekosten? Sie wollen nach einem langen Arbeitstag in die eigenen vier Wände heimkehren? Sie wollen zwei Stellplätze vor der Tür, ein Grundstück groß genug zum Spielen, Grillen und feiern, aber pflegeleicht zu unterhalten... Das Ganze neugebaut, also auf dem neuesten Stand der Technik und ohne Sanierungsstreß? Dann sind Sie hier fündig geworden! Angeboten wird ein Bauplatz für ein großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ellerbek. Das Grundstück verfügt über einen großen Süd-West ausgerichteten Garten mit viel Platz um Ihre Wohnträume zu real
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.121
m2
25474 Ellerbek
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundstück befindet sich in Neu-Ellerbek direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Es hat eine optimal ausgerichtete Südwestlage und grenzt im hinteren Bereich nur an weitere Gärten, so dass man die herrliche Ruhe in seinem eigenen
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Garten genießen kann. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1121m² und hat einen positiven Bauvorbescheid vorliegen, welcher eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,18 ausweist. Diese erlaubt die Bebaubarkeit des Grundstückes mit - 2 Einfamilienhäusern - einem großen Doppelhaus - oder einem Mehrfamilienhaus mit Einzelhauscharakter. entnehmen Sie dies gerne den beispielhaften Planzeichnungen. Selbstverständlich können Sie gerne auch ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen mit über 300m² Wohnfläche. Dies steht Ihnen vollkommen frei. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude aus dem Ende der sechziger Jahre. Aufgrund der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind diese vom wirtschaftlichen Aspekt her