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Quelle: www.immowelt.de
3.649.100,00 €
2.807
m2
82418 Seehausen am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Diese Gelegenheit kommt nicht oft: ein großzügiges Baugrundstück am Staffelsee bei Murnau, nur 100 Meter vom Ufer entfernt, ohne störende dazwischenliegende Bebauung. Exclusiver findet man es kaum in dieser herrlichen Gegend! Laut Bebauungsplan
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gilt für das Grundstück die Bezeichnung WR - Reines Wohngebiet. Auf dem bislang unbebauten Grundstück können 2 doppelstöckige Wohngebäude errichtet werden mit insgesamt 600 m² Geschoßfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Seehausen a. Staffelsee:
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1.185
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrlich gelegene Baugrundstück liegt in Süd-Ausrichtung im Westen von Murnau. Es ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut und befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse mit freiem Blick (ohne Bebauung!) Richtung Süden und
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nur einem Nachbarhaus auf der Westseite. Durch die leichte Hanglage hat man auf Straßenniveau einen herrlichen Blick über die Landschaft und auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist 1.185 m2 groß. Da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet aufgestellt ist, richtet sich das Maß der möglichen Bebauung nach § 34 BauGB. "Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. (...)" Die nähere Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit einem Souterrain auf Gartenebene, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.250
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
In naturnaher Lage von Murnau, unweit der schönen Kottmüllerallee, befindet sich das herrliche Süd- Westgrundstück, zu bebauen mit einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller oder natürlich auch mit einem großzügigen
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Einfamilienhaus. Das Grundstück ist erschlossen, es liegt ein B-plan vor, sodass einer zügigen Bebauung nichts im Wege steht. Das Baugrundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße in reiner Südlage und beträgt 1250 qm. Auf dem Grundstück ist ein kleines Gebäude in Holzbauweise errichtet, mit den Anschlüssen für ein kleines Büro o.ä.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
946
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: sonniges, ca. 946 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Murnau. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch stark sanierungsbedürftig ist und daher nicht
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bewertet wurde. Für eine mögliche Neubebauung greift der § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung", einen Bebauungsplan gibt es für diese Gebiet nicht. Die umliegende Bebauung weist eine GRZ von bis zu 0,23 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 200 m² Grundfläche. Nach einem Gespräch mit dem Bauamt Murnau wäre ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebauten Dachgeschoss denkbar, vorbehaltlich einer Bauvoranfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
641
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorhaben, welches ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen umfasst. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein vermieteter Altbestand. Es bestehen noch befristete
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Mietverträge bis ca. Ende Juni 2024. Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Zentrumsnähe. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Auf einen Blick: - Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus - Carport und Außenstellplätzen mit 8 Stellplätzen - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² - 86 m² - realisierbare Wohnfläche ca. 385 m² - Grundstücksgröße ca. 641 m² Besonderheiten: - sehr zentrale Lage - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - eigene Entscheidung über die Qualitätsstandards - Versehen mit durchdachten Grundrissen und einer zeitgemäßen Planung schöpft das zukünftige Mehrparteienhaus das volle Potenzial des Grundstücks aus. Die Renderings dienen lediglich zur Information wie das zukünftige Bauvorhaben aussehen könnte.