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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
1.390
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 1.390 m² und verfügt über eine sonnige nach Süden orientierte Hanglage mit atemberaubendem Alpenpanoramablick. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow als Altbestand aus den 1950er Jahren.
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Östlich grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Gerne stellen wir Ihnen auch einen virtuellen 360°-Grad Rundgang zur Verfügung. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Gemeinde Murnau am Staffelsee aus dem Jahr 1997. Die Eckdaten der möglichen Bebauung können der Tabelle in der Bilderserie entnommen werden. Es lässt sich vielseitig bebauen. Zum Beispiel wäre ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften denkbar mit maximal je 2 Wohneinheiten (also insgesamt 4 Wohneinheit) bei Doppelhausbebauung. Für Doppelhäuser sieht der Bebauungsplan eine Mindestgröße von 1.400 m² vor, erfahrungsgemäß lässt sich bei der geringen Abweichung auch eine Doppelhausbebauung darstellen, was verbindlich jedoch in einer Bauvoranfr
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1/10
2.450.000,00 €
1.300
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein wunderschönes, 1.281 m² großes Grundstück in einmaliger Lage in Murnau. Der freie, weitläufige Blick auf die beeindruckende Alpenkulisse verleiht diesem Grundstück einen
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unvergleichlichen Charme. Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand (Einfamilienhaus) bebaut. Für die Neubebauung dieses Grundstücks liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid vom 24.5.2024 zum Bau eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Dieser weist eine Grundfläche des Hauses von 11 m x 16,7 m = ca. 184 m² auf 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss aus. Eine umfangreiche Architektenbefassung, inkl. abgeschlossener Leistungsphasen 1-3 liegt vor. Zwei Baufirmen haben nach Prüfung der Entwürfe die Bauumsetzung zugesagt. Für die Neubebauung greift der § 34 'Einfügen in die Nachbarbebauung', einen Bebauungsplan gibt es für diese Gebiet nicht. In diesem malerischen Umfeld könnte Ihr Traum vom exklusiven Wohnen Wirklichkeit werden – eine seltene Gelegenheit i
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1/8
1.690.000,00 €
1.250
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
In naturnaher Lage von Murnau, unweit der schönen Kottmüllerallee, befindet sich das herrliche Süd- Westgrundstück, zu bebauen mit einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller oder natürlich auch mit einem großzügigen
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Einfamilienhaus. Das Grundstück ist erschlossen, es liegt ein B-plan vor, sodass einer zügigen Bebauung nichts im Wege steht. Das Baugrundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße in reiner Südlage und beträgt 1250 qm. Auf dem Grundstück ist ein kleines Gebäude in Holzbauweise errichtet, mit den Anschlüssen für ein kleines Büro o.ä.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
641
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem bereits genehmigten Bauvorhaben, welches ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen umfasst. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein vermieteter Altbestand. Es bestehen noch befristete
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Mietverträge bis ca. Ende Juni 2024. Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in absoluter Zentrumsnähe. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Auf einen Blick: - Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus - Carport und Außenstellplätzen mit 8 Stellplätzen - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² - 86 m² - realisierbare Wohnfläche ca. 385 m² - Grundstücksgröße ca. 641 m² Besonderheiten: - sehr zentrale Lage - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - eigene Entscheidung über die Qualitätsstandards - Versehen mit durchdachten Grundrissen und einer zeitgemäßen Planung schöpft das zukünftige Mehrparteienhaus das volle Potenzial des Grundstücks aus. Die Renderings dienen lediglich zur Information wie das zukünftige Bauvorhaben aussehen könnte.
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1/6
1.350.000,00 €
872
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Grundstück
In wunderschöner Lage von Murnau am Staffelsee liegt dieses sonnige Baugrundstück mit 872 qm in reiner Südlage mit Bergblick. Die erhabene Lage mit leichtem Südgefälle bietet einen wunderbaren Platz um ihr Haus zu errichten - reine Südlage mit
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Bergblick ! Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB - das Bauvorhaben richtet sich nach umliegender Bebauung und hat sich einzufügen. Die umliegende Bebauung besteht aus stattlichen Wohnhäusern mit 2 Vollgeschossen zzgl. DG. Das hier angebotene Baugrundstück wird über eine Zufahrt (Geh - und Fahrtrecht) erreicht, diese ist nicht in die Grundstücksgröße einberechnet. Ebenfalls befindet sich schon eine geräumige gepflegte Doppelgarage auf dem Grundstück.