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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
1.517
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen ein Baugrundstück mit Altbestand in Oberschleißheim vorstellen und zum Erwerb anbieten zu können. Das Grundstück ist mit einem Altbestand auf einem Flurstück bebaut, welches die Größe von
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ca. 1.517 m² aufweist. Für das Grundstück besteht eine rechtskräftige Baugenehmigung und das Gebiet ist als „Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen. Die Baugenehmigung sieht 2 Baufenster für Geschosswohnungsbau mit max. 8 Wohneinheiten vor, sodass insgesamt 16 Wohneinheiten geschaffen werden können. Laut Baugenehmigung können 18 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze geschaffen werden. GRZ: Die Grundflächenzahl gemäß Baugenehmigung beträgt 0,29 GFZ: Geschosswohnungsbau // 1.211,16 / 1.517 m² = 0,798 GFZ 2
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberschleißheim:
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.513
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer zentralen Lage von Unterschleißheim und bietet hervorragende Möglichkeiten für den Geschosswohnungsbau. Es ermöglicht sowohl Investoren als auch Entwicklern und Bauträgern dort ihr Projekt
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umzusetzen, ohne Kompromisse in Bezug auf Qualität oder Komfort machen zu müssen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.513 Quadratmeter und es wurde eine Bebauung mit 40 Einheiten auf einer Grundfläche von 32 x 16 Metern mit drei Vollgeschossen plus Dachgeschoss in Aussicht gestellt, sodass es Raum für eine Vielzahl an Wohnungsgrößen und -typen gibt. Als Investor oder Käufer erwartet Sie hier ein perfektes Gesamtpaket aus optimaler Lage und viel Potenzial: Egal ob zur teilweise gewerblichen Nutzung oder als exklusive Wohnimmobilie - mit diesem Objekt liegen Sie immer richtig!
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
747
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist frei von jeglichem Altbestand, Sträucher, Bäume. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan mit (auszugsweise) folgenden Regelungen: GRZ = 0,3 GFZ = 0,4 bebaubar mit EFH, DH, MFH
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
350
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst insgesamt 848 m², ist gemäß Bebauungsplan 89 C4
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kurzfristig bebaubar und bietet Platz für zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch zwei mietfreie Altbestände zum Abriss. Die Grundstücksaufteilung ist wie folgt geplant: Im vorderen Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus mit UG, EG, OG, DG DHH 1 ca. 300 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten RESERVIERT DHH 2 ca. 200 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten RESERVIERT Im hinteren Bereich des Grundstücks ein Einfamilienhaus UG, EG, DG EFH ca. 350 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 100 m² plus Wintergarten Kaufpreis ca. 630.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision Der Kaufpreis beträgt 1.800 € pro Quadratmeter und wird final nach Vermessung und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.