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9.500,00 €
1.428
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
1.920
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im idyllischen Außenbereich von Münster - Wolbeck. Das Grundstück liegt ruhig und naturnah, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Trotz der ländlichen Idylle befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die perfekte Anbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Münster in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. So genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge des städtischen Lebens.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
344
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Münster-Aaseestadt. Die Beliebtheit gebührt dem Viertel aufgrund der modernen und nachhaltigen städtebaulichen Planung sowie ihrer attraktiven Lage direkt am Aasee. Es gilt als
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einer der attraktivsten Wohnlagen von Münster und bietet gerade durch den Mix aus Freizeit und Natur die perfekte Umgebung zum Leben. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und vollerschlossenen Wohngebiet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
994
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in wunderschöner Naturlage von Münster-Sudmühle und erstreckt sich über ca. 994 m². Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegend hochwertige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten
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Grundstücksanlagen. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit richtet sich die Bebaubarkeit nach dem direkten Umfeld nach §35 BauGB. Es lässt sich hervorragend mit einem frei stehenden Einfamilienhaus bebauen. Für dieses Grundstück liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor! Grundstücke dieser Art sind als Rarität am Münsteraner Immobilienmarkt zu sehen. Sprechen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
560
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive, ca. 410 m² große, Hausgrundstück mit privater Zuwegung ermöglicht eine optimale Bebauung in ruhiger, zweiter Reihe. Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bis 230 m² Wohnfläche bebaut werden oder aber
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auch ein ebenerdiger Bungalow für altersgerechtes Wohnen. Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt vor. Es gibt keine Architekten- oder Bauträgerbindung. Im Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € ist das Wegerecht mit einer Größe von ca. 150 m² enthalten. Es handelt sich hierbei um ein sehr werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten acht Jahre ist der Bodenrichtwert um mehr als 100 % gestiegen (Quelle Boris NRW): 2015: 700 €/m² 2016: 840 €/m² 2017: 1.000 €/m² 2018: 1.000 €/m² 2019: 1.050 €/m² 2020: 1.100 €/m² 2021: 1.150 €/m² 2022: 1.450 €/m² 2023: 1.500 €/m² ACHTUNG: GRUNDSTÜCKSGRÖßE UND ERSCHLIEßUNGSZUSTAND SIND ZU PRÜFEN
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
676
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Entfernen Sie den Altbestand und errichten Sie nach Ihren Vorstellungen eine
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Doppelhaushälfte und/oder eine weitere Doppelhaushälfte und 3. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
839,3
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach einem Grundstück für Ihren Neubau und das ganze mit einer traumhaften Aussicht? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Das Grundstück verfügt über ca. 839,30 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten, etwas Neues hierauf zu
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entwickeln. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten, inklusive den textlichen Festsetzungen, können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen. Das Baugrundstück ist erschlossen und aktuell noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits leer gezogen ist. Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
1.071
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Mauritz, Münster! Dieses Grundstück bietet eine Fläche von großzügigen ca. 1.071 m² und ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa
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300 m², muss jedoch abgerissen werden, um Platz für neue Möglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung verschiedener Projekte. Mit seiner großzügigen Größe und der attraktiven Lage ist es bestens geeignet für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Alternativ bietet das Grundstück auch ein hervorragendes Potenzial für Investoren, die an der Entwicklung von Mehrfamilienhäusern interessiert sind. Die zentrale Lage in Mauritz, Münster, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht dieses Abrissgrundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Di
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
709
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dies hier angebotene Abrissgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung hat eine Größe von 709m². Derzeit ist das Grundstück mit einer kleinen Doppelhaushälfte aus 1930/31 bebaut, die von Ihrer Fläche und Substanz nicht mehr den heutigen Standards
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entspricht. Das Grundstück ist erschlossen. Es sind keine Erschließungskosten mehr zu tragen. Für dieses Grundstück liegt ein Bebauungsplan Nr.240 vor.
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Quelle: www.immowelt.de
597.500,00 €
426
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Wohngegend des Rumphorst-Viertels in Münster und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume in einer grünen Umgebung zu verwirklichen. Diese Lage ist ideal für alle, die eine
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harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit suchen. Es ist erwähnenswert, dass der Bodenrichtwert in diesem Bereich bei beeindruckenden 1.200 € liegt, was allein den Wert des Grundstücks auf etwa 511.200 € schätzen lässt und die Attraktivität der Lage unterstreicht. Ein Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits gestellt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
849.950,00 €
939
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 939 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt kein Bebauungsplan vor, wodurch Ihnen Spielraum bei der zukünftigen Entwicklung des Areals ermöglicht wird. Momentan
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befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude. Durch den Abriss wird Platz für Bauprojekte geschaffen. Somit bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Visionen in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Neben einem freistehenden Einfamilienhaus ist hier auch eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälfte denkbar. Der alte Baumbestand ist ein absoluter Traum.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
654
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schön geschnittene Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in der Straße "Im Drostebusch" im sehr begehrten Stadtteil St. Mauritz (Mauritz-Ost). Es ist aktuell noch mit einem unterkellerten Haus bebaut, welches abgerissen werden
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müsste (theoretisch ist auch eine Sanierung des Bestandes denkbar). Vorstellbar sind Bebauungen sowohl mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus, einem Dreier-Reihenhaus oder auch einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück verfügt über insgesamt 654 qm Fläche. Der östliche Rand des Grundstückes ist mit einem Wegerecht belastet. Die Maße des Grundstücks sind ca. 22x30 Meter. Der aktuelle Bodenrichtwert (2024) liegt bei 1.100 Euro pro qm. Das Grundstück liegt nicht innerhalb eines Bebauungsplans. Es gilt also nach §34 des Baugesetzbuches, dass sich bzgl. eines Bauvorhabens an der Nachbarbebauung orientiert werden muss. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstückes sind verschiedene Bebauungen zu finden: Vom Bungalow über das klassische Ein
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
606
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG ! Unser Büro ist ab Montag, dem 2.09. bis einschließlich Sonnabend, dem 14.09., für einige Tage nicht besetzt. Während dieser Zeit ist kein Anrufbeantworter geschaltet und wir bitten, auch von schriftlichen Kontaktaufnahmen abzusehen, da
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diese nicht beantwortet werden können. Sie erreichen uns wieder ab Sonntag, dem 15.09.2024. Hier bieten wir Ihnen ein hochinteressantes Baugrundstück an, welches sich in 2. Reihe, in sogenannter Hinterbebauung seitlich der Höftestraße befinden. Es gibt für diesen Teil der Stadt keinen Bebauungsplan ! D.h., eine Bebauung kann nach § 34 in Anlehnung an die umgebende Nachbarschaftsbebauung erfolgen. Diese läßt 2,5-geschossige Bebauung zu, was an einigen Stellen der Straße bereits durch 2-geschossige Stadtvillen mit darüber befindlichem Staffelgeschoß eindrücklich demonstriert wird. Das Grundstück bietet Ihnen ein ruhiges grünes Idyll, sowie eine eigene Zufahrt. Der offizielle Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuß der Stadt Münster beträgt hier 660
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
800
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Anwesen bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig. Bauhelm auf und los
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geht es! Das nahezu ebene Grundstück bietet eine Front von ca. 30 m und eine mittlere Tiefe von ca. 27 m. Das weitläufige Bauland ist ca. 800 m² groß und überzeugt nicht nur durch das idyllische Umfeld. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ein individuelles Einfamilienhaus zu gestalten. Es handelt sich um eine gewachsene Strasse mit vorhandenem Altbauhaus zum Abriss. Das Grundstück liegt am Ende einer privaten Anliegerstraße und genießt einen zum Süden ausgerichteten Blick ins Grüne. Hierbei ist eine Realteilung des Grundstückes denkbar, bei dem im Garten ein komplett neues Gebäude entsteht. Da das Grundstück im Geltungsbereich des §34 BauGB liegt, gilt es die Genehmigungsfähigkeit eines solchen Vorhabens mit dem Bauamt abzustimmen. Je nach spä
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
10 Zi.
48153 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts
Dieses Grundstück bietet viel Potenzial:
1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt;
oder
2. Entfernen Sie den Altbestand und errichten Sie nach Ihren Vorstellungen eine
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Doppelhaushälfte und/oder eine weitere Doppelhaushälfte
und
3. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
932.000,00 €
1.246
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einem reinen Wohnbaugebiet und darf lt. Bebauungsplan nur als Hausgruppe (Reihenhäuser) bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
9.500,00 €
1.428
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
2.017
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Baugrundstücke in der begehrten Lage von Münster Gremmendorf/Angelmodde, ideal für Kapitalanleger. Beide Grundstücke verfügen über eine Baugenehmigung, sowie Bodengutachten, was einen reibungslosen Baubeginn
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gewährleistet. Die Grundstücke bieten die einzigartige Möglichkeit zur Realisierung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und variieren in ihren Größen, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine hohe Vermietbarkeit zu garantieren. Insgesamt können auf beiden Grundstücken großzügige Wohnflächen von zusammen ca. 1.211 m² geschaffen werden. Bei einem realistischen Mietpreis von 15 € pro Quadratmeter ergibt sich somit eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 217.980 €. Wenn Sie selber noch einen Bauträger suchen, dann sprechen Sie uns gerne an. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Anlage in Münster zu investieren.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
1.150
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundstück bietet eine exzellente Investitionschance für Kapitalanleger, die Interesse an der Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten haben. Eine Baugenehmigung sowie ein Bodengutachten liegt bereits vor.
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Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt ca. 685 m², wobei die Wohnungen zwischen 40 und 95 m² variieren und allesamt mit großzügigen Terrassen oder Balkonen ausgestattet sind. Zudem kann eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen geschaffen werden. Mit einer realistischen Mietpreisgestaltung von 15 €/m² lässt sich eine attraktive jährliche Nettomiete von 123.300 € erzielen. Dieses Investment verspricht nicht nur solide Renditeaussichten, sondern auch langfristige Stabilität in einer gefragten Wohnlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsträchtige Immobilienentwicklung zu investieren und Ihr Portfolio gewinnbringend zu erweitern. Wenn Sie noch keinen Bauträger haben und noch einen suchen, dann können wir gerne vermitteln. Sprech
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
493
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage von Münster - St. Mauritz finden Sie dieses großzügige unbebaute Grundstück! Die Idee ist, das aktuell ca. 1.113 m² große Gesamt-Grundstück zu teilen und somit jeweils eine solide Basis für eine Bebauung mit dem eigenen
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Traumhaus zu schaffen. Das hier dargestellte, hintere Grundstück hätte in dem Zuge nach Teilung eine Größe von ca. 493 m² und wird über das vordere Grundstück im Rahmen einer geplanten Erschließungsbaulast mit zugehörigem Wegerecht erreicht. Die Zuwegung wird entsprechend auf der süd-östlichen Seite des vorderen Grundstücks erfolgen. Die Vermessung und Teilung erfolgt zulasten der Verkäufer. Das vordere Grundstück mit einer Größe von ca. 620 m² ist aktuell bebaut. Für das bessere Verständnis sind dem Exposé entsprechende Pläne beigefügt. Das Grundstück kann im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 308 der Stadt Münster bebaut werden. Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!