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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
1.071
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Mauritz, Münster! Dieses Grundstück bietet eine Fläche von großzügigen ca. 1.071 m² und ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa
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300 m², muss jedoch abgerissen werden, um Platz für neue Möglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung verschiedener Projekte. Mit seiner großzügigen Größe und der attraktiven Lage ist es bestens geeignet für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Alternativ bietet das Grundstück auch ein hervorragendes Potenzial für Investoren, die an der Entwicklung von Mehrfamilienhäusern interessiert sind. Die zentrale Lage in Mauritz, Münster, gepaart mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht dieses Abrissgrundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Di
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
994
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in wunderschöner Naturlage von Münster-Sudmühle und erstreckt sich über ca. 994 m². Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegend hochwertige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten
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Grundstücksanlagen. Es gibt keinen Bebauungsplan, somit richtet sich die Bebaubarkeit nach dem direkten Umfeld nach §35 BauGB. Es lässt sich hervorragend mit einem frei stehenden Einfamilienhaus bebauen. Für dieses Grundstück liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor! Grundstücke dieser Art sind als Rarität am Münsteraner Immobilienmarkt zu sehen. Sprechen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilien.de
9.500,00 €
48163 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
839,3
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Auf der Suche nach einem Grundstück für Ihren Neubau und das ganze mit einer traumhaften Aussicht? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Das Grundstück verfügt über ca. 839,30 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten, etwas Neues hierauf zu
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entwickeln. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten, inklusive den textlichen Festsetzungen, können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen. Das Baugrundstück ist erschlossen und aktuell noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits leer gezogen ist. Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
654
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schön geschnittene Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in der Straße "Im Drostebusch" im sehr begehrten Stadtteil St. Mauritz (Mauritz-Ost). Es ist aktuell noch mit einem unterkellerten Haus bebaut, welches abgerissen werden
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müsste (theoretisch ist auch eine Sanierung des Bestandes denkbar). Vorstellbar sind Bebauungen sowohl mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus, einem Dreier-Reihenhaus oder auch einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück verfügt über insgesamt 654 qm Fläche. Der östliche Rand des Grundstückes ist mit einem Wegerecht belastet. Die Maße des Grundstücks sind ca. 22x30 Meter. Der aktuelle Bodenrichtwert (2024) liegt bei 1.100 Euro pro qm. Das Grundstück liegt nicht innerhalb eines Bebauungsplans. Es gilt also nach §34 des Baugesetzbuches, dass sich bzgl. eines Bauvorhabens an der Nachbarbebauung orientiert werden muss. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstückes sind verschiedene Bebauungen zu finden: Vom Bungalow über das klassische Ein
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
10 Zi.
48153 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts
Dieses Grundstück bietet viel Potenzial:
1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt;
oder
2. Entfernen Sie den Altbestand und errichten Sie nach Ihren Vorstellungen eine
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Doppelhaushälfte und/oder eine weitere Doppelhaushälfte
und
3. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
560
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive, ca. 410 m² große, Hausgrundstück mit privater Zuwegung ermöglicht eine optimale Bebauung in ruhiger, zweiter Reihe. Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bis 230 m² Wohnfläche bebaut werden oder aber
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auch ein ebenerdiger Bungalow für altersgerechtes Wohnen. Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt vor. Es gibt keine Architekten- oder Bauträgerbindung. Im Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € ist das Wegerecht mit einer Größe von ca. 150 m² enthalten. Es handelt sich hierbei um ein sehr werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten acht Jahre ist der Bodenrichtwert um mehr als 100 % gestiegen (Quelle Boris NRW): 2015: 700 €/m² 2016: 840 €/m² 2017: 1.000 €/m² 2018: 1.000 €/m² 2019: 1.050 €/m² 2020: 1.100 €/m² 2021: 1.150 €/m² 2022: 1.450 €/m² 2023: 1.500 €/m² ACHTUNG: GRUNDSTÜCKSGRÖßE UND ERSCHLIEßUNGSZUSTAND SIND ZU PRÜFEN
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