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1/4
175.000,00 €
356
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 356 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von MG-Windberg. Ganz ruhig gelegen - hier können Kinder noch spielen! Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist ein zwei-geschossiges
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Reiheneckhaus mit Flachdach vorgesehen. Eine fertige, bestehende Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört mit zum Grundstück.. Erfragen Sie die Details.
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1/4
189.000,00 €
1.614
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in Mönchengladbach-Holt zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst 1.614 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines frei stehenden Einfamilienhauses mit Garage. Die bereits erfolgreich
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durchgeführte Bauvoranfrage ermöglicht Ihnen die Bebauung mit einem 1 1/2-geschossigen Haus inklusive Keller, wobei eine Wohnfläche von ca. 120 bis 130 m² realisiert werden kann. Der im Lageplan ersichtliche Baukörper lässt genügend Spielraum für eine großzügige und familiengerechte Planung. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne alte Baumbestand, der für einen idyllischen Garten und eine natürliche Atmosphäre sorgt - perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer gewachsenen Umgebung zu genießen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinde
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1/3
95.000,00 €
287
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 287 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. - Objektart: Baugrundstück - Amtl. Bezeichnung: Flur 084, Flurstück 436 - Grundstücksgröße: 287 m² -
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Straßenfront: Ca. 14 m - Ausrichtung: Nord - Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 22.10.2024 gilt die Erschließungsanlage "Kahle Heide (Straße)" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Die Erschließungsanlage "Kahle Heide (Weg)" gilt als unfertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Die voraussichtliche Höhe kann z.Zt. nicht angegeben werden. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. D
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110.000,00 €
330
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 330 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. - Objektart: Baugrundstück - Amtl. Bezeichnung: Flur 084, Flurstück 433 - Grundstücksgröße: 330 m² -
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Straßenfront: Ca. 13 m - Ausrichtung: West - Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 22.10.2024 gilt die Erschließungsanlage "Hehnerholt" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. Das Nachbargrundstück (Flurstück 436) ist ebenfalls zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse.
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583.000,00 €
1.100
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
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370.000,00 €
1.048
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundstück wurde bisher als Garten genutzt. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die mögliche Bebauung nach den Vorgaben des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das heißt, die Bebauung hat in Anpassung an die
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Nachbarschaftsbebauung zu erfolgen. Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 03.07.2024 gilt die vorgenannte Erschließungsanlage als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge fallen nicht mehr an. Sofern in der o.g. Erschließungsanlage straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Lassen Sie Sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
767
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage zum Ortskern Giesenkirchen. Es hat eine Grundstücksgröße von 767 qm und eine Grundstücksbreite von 19,5 m, sodass es möglich wäre das Grundstück zu teilen. Die Ausrichtung ist in
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Süd-West Lage. Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein EFH vor. Durch die gegenüberliegende Parkanlage ist der Straßenzug durch Grünanlagen geprägt.
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1/4
175.000,00 €
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 356 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von MG-Windberg. Ganz ruhig gelegen - hier können Kinder noch spielen! Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist ein zwei-geschossiges
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Reiheneckhaus mit Flachdach vorgesehen. Eine fertige, bestehende Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört mit zum Grundstück.. Erfragen Sie die Details.
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145.000,00 €
683
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke - bebaubar in geschlossener Bauweise mit EG, 1.OG, 2. OG + DG. Der vorhandene Baubestand befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und ist sehr stark sanierungsbedürftig, bzw. abzureißen.
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88.500,00 €
264
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: 264 m² - Grundstücksmaße: 10 m breit und 25 m tief - Grundstück Flur 002, Flurstück 789 - Grenzbebauung zur rechten Grundstücksgrenze - Bebaubar nach §34BauBG - Teilerschlossen - Brunnen
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Neu
Preis auf Anfrage
303
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage zum Ortskern Giesenkirchen.
Es hat eine Grundstücksgröße von 767 qm und eine Grundstücksbreite von 19,5 m, sodass es möglich wäre das Grundstück zu teilen. Die Ausrichtung ist in
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Süd-West Lage.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein EFH vor.
Durch die gegenüberliegende Parkanlage ist der Straßenzug durch Grünanlagen geprägt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
151
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot beinhaltet direkt zwei Immobilien, welche auf einem traumhaft großen Grundstück gebaut wurden. Beide Häuser stehen leer und könnten direkt durch Sie verwendet werden.
Das vordere Haus wurde ca. 1938 gebaut, hat ein Badezimmer mit
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Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert, mit einem dem Baujahr typischen Kriechkeller.
Der Bungalow liegt dahinter und wurde ca. 1968 erbaut und beherbergt ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich der Heizungsraum, welcher die Gasheizung für das vordere Haus beherbergt. Diese Heizung ist von der Leistung so ausgelegt, dass der Bungalow mit beheizt werden kann. Lediglich die Rohre und Heizkörper müssen dazu installiert werden. Zudem finden Sie hier auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
An das Wohnzimmer des Bungalows angrenzend, finden Sie noch einen Wintergarten (von außen zugän
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438.000,00 €
1.207
m2
Wetschewell 165, 41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
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endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch h
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
183
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach, das historischen Charme harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das Anwesen, ursprünglich 1952 wieder aufgebaut und 1995 um ein zweites Obergeschoss und ein
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Studiozimmer erweitert, bietet ca. 183 m² durchdachte Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 121 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante Küche und ein einladendes Wohnzimmer, beide mit zeitgemäßer Fußbodenheizung, die 2015 installiert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Für zusätzliche Effizienz sorgt eine 2002 eingebaute Gastherme. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein separates WC und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im zweiten Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genu
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1/8
1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
239
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnlich schöne historische Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen. Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen. Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuck und über große Fenster, die für eine helle großzügige Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die moderne Küche besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz. Zusät