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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
526.155,00 €
5 Zi.
120
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen
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definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten!
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1/10
266.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnfläche: ca. 60 m², Zimmer: 3, Grundstück: ca. 1.110 m², Baujahr: ca. 1933, Zustand: sanierungsbedürftig, EA-B, EEB: 471,90 kWh/(m²a), Kl. H, HET: Hz., BjEA: 1933
Objekt
Zum Verkauf steht eine 1,5-geschossige, einseitig
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angebaute und teil-unterkellerte Doppelhaushälfte. Das Baujahr 1933 beschreibt eine Massivbauweise mit ca. 60 m² Platz im EG und im Dachgeschoss. Bei der Gestaltung des Hauses und des Grundstücks ist Ihr Blick für Details gefragt und Sie können Ihren Ideen für individuelle Wohnerlebnisse freien Lauf lassen. Das Erdgeschoss ist über den nördlichen Eingangsbereich begehbar und über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die Küche, in das Bad sowie in eine Abstellkammer mit Zugang zum Teilkeller. Über die Geschosstreppe gelangen Sie in das DG mit zwei kleinen Zimmern für Kinder oder Ihre Gäste. Eine Heizanlage gibt es nicht. Ein Stromanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Staumöglichkeiten für die Weihnachts- und Osterdekorationen sind im Kelle
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1/10
753.914,00 €
4 Zi.
130
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Mölkau: • Wohnung EG 52,53m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer • Wohnung OG 59,86m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer • Treppenhaus/ HWR 17,66m² • inklusive 540m² großem
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Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse • inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und s
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
97,39
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.462 m² großes Grundstück welches mit einem Wohnhaus, Garage und Werkstatt bebaut worden ist. Das im Stile einer Stadtvilla um 1921 errichtete Einfamilienhaus
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(Doppelhaushälfte) bietet, verteilt über zwei Vollgeschosse und 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 97 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Ess- sowie Wohnbereich und ein vollwertiges Bad mit WC, Wanne sowie Dusche; das Obergeschoss wartet mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Kinderzimmer auf Sie; im Dachgeschoss befindet sich das Gäste-/ oder Arbeitszimmer. Der Keller besteht aus zwei weiteren Räumen, Heizungsraum und Lagerkeller. Neben dem Wohnhaus steht ihnen eine großzügige Garage und eine separate Werkstatt zur Verfügung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem ca. 1.462 m² großen Grundstück welches in Bezug auf Größe, Lage und Ausrichtung ein Alleinstellungsmerkmal besitzt. Die Südausrichtung des Grundstücks eignet sich nicht nur hervo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
552
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Für Umsetzer und Realisierer. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m². Im stetig weiterwachsenden Leipzig, schlummert hier Entwicklungspotenzial für ein
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Mehrfamilienhaus. Durch die schnelle und zentrale Anbindung ins Geschehen von Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und Familienfreundlichkeit die Mölkau bietet, ist die Lage ideal zum bauen. Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen. Alle Anga
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1/9
350.000,00 €
570
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckförmig geschnittene Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei dem Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 570 m² handelt es sich um 2 Teilflurstücke (310 m² und 260 m²). Aktuell ist das Grundstück mit einem
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massiven Bungalow vom Baujahr 1982/1983, einem Carport und mehreren Mehrzweck-schuppen bebaut. Der Bungalow verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 30 m², welche sich in einen Wohn-/Aufenthaltsbereich, einen Küchenbereich und einen sanitären Bereich unterteilt. Da sich der Bungalow im hinteren Gartenbereich befindet, könnte dieser bei einer Neubebauung erhalten werden. Der Carport und die Mehrzweckschuppen müssten einer Neubebauung weichen. Bis zuletzt wurde das Grundstück von den Eigentümern als Gartengrundstück und zu Lagerzwecken genutzt.
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1/9
285.000,00 €
540
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² handelt es sich um eine Eckgrundstück und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde das Grundstück von der Eigentümerin als Gartengrundstück genutzt. Aktuell ist das
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Grundstück mit einer 60-jahre alten Garage und einer Gartenlaube bebaut und steht nunmehr zum Verkauf.
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Quelle:
www.immobilien.de
680.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Für Umsetzer und Realisierer.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m².
Im stetig weiterwachsenden Leipzig, schlummert hier Entwicklungspotenzial für
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ein Mehrfamilienhaus. Durch die schnelle und zentrale Anbindung ins Geschehen von Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und Familienfreundlichkeit die Mölkau bietet, ist die Lage ideal zum bauen.
Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mölkau:
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1/8
650.000,00 €
5 Zi.
161
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Leipzig Baalsdorf - Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Leipzig Baalsdorf. Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf großzügigen 4 Zimmern
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und zwei zusätzlichen kleineren Räumen unter der Terrasse ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird Mitte 2025 frei. Das Haus wurde bis ins Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Die Fenster sind aus hochwertigem Schüco Alu gefertigt und verfügen über eine Dreifachverglasung, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fensterbänke aus Design-Granit setzen stilvolle Akzente und harmonieren perfekt mit den neuen Innentüren. Der Eingangsbereich wird durch eine moderne Aluminiumtür aufgewertet, während die Innen- und Außentreppen mit einem elega
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Quelle:
www.immowelt.de
698.500,00 €
8 Zi.
260
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft der besonderen Art - ein klassischer Dreiseitenhof (ehemalige geschlossen gehaltene Bauernhofanlage) mit viel Nebengelass. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble besteht aus zwei zweigeschossigen
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Wohngebäuden, angebauten Seiten-/Wirtschaftsgebäuden sowie einer großen Scheune mit angrenzenden Stallungen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große Grünfläche. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 980m². Insgesamt bietet das Objekt viel Patz für individuelle Nutzungsideen (Wohnen und Arbeiten, Kapitalanlage mit Abschreibungspotential, Mehrgenerationswohnen etc.). Die Stallungen eignen sich hervorragend zur Tierhaltung. Auch ein Ausbau/Umbau zur wohnwirtschaftlichen Nutzung wäre denkbar. Die Scheune wurde in den letzten Jahren als Gewerbe/Werkstatt genutzt. Auch hier wäre eine Umwidmung zur Wohnnutzung denkbar. Das Gebäude wurde ca.1860 auf einem über 4.000m großen Grundstück erbaut. Der Innenausbau (Modernisierung) der beiden W