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1/10
450.000,00 €
500
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstücks und beträgt ca. 500 m². Es wird ein Wege- und Leitungsrecht auf das Grundstück eingetragen (Nordseite), um Zugang zur restlichen Fläche zu gewährleisten. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet. Es wurde regelmäßig instand gehalten und war zuletzt bewohnt. Es wurden die Heizung und Fenster erneuert, das Dach gedämmt, das Bad saniert etc. Glasfaser ist bereits im Haus verlegt. Der Garten kann wiederhergestellt und die Terrasse nach Süden oder Westen ausgerichtet werden. Bei Nutzung des Hauses wird eine Dämmung des Hauses empfohlen, um einen guten Energiestandard zu erreichen. D
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
380
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschwingliche Baugrundstück hat eine Größe von ca. 380 m² (noch zu vermessende Teilfläche) inkl. Zufahrt. Super! Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für ein voll unterkellertes, durchdacht geplantes Einfamilienhaus mit
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folgenden Eckdaten vor: 5 Zimmer inkl. Studio im zweiten Obergeschoss (Staffelgeschoss) 165 m² Wohnfläche 55 m² Nutzfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Südterrasse und offenem bzw. abtrennbarem Kochbereich Studio im Staffelgeschoss ideal nutzbar als Home-Office, weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer Gäste-WC im Erdgeschoss Tageslichtbad und separates WC im 1. Obergeschoss Dachterrasse mit Südwestausrichtung Garage direkt neben dem Eingang Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung kurzfristig über den Verkäufer zu erwirken. Gerne können Sie Ihr Traumhaus individuell planen; als Richtwert hier die Abweichungen der genehmigten Bauvoranfrage vom Bebauungsplan: Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 (statt 0,2) Geschossflächenzahl (GFZ) 0,52 (st
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998.800,00 €
995
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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995.000,00 €
980
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Im Bieterverfahren - Mindestgebot 995.000 €. Der Bodenrichtwert alleine für das Grundstück liegt bei 1.300,- €/m² (Stand 01.01.2024) x 980 m² = 1.274.000,- Euro. Sofort Einnahmen durch laufende Vermietung! Bieterverfahren bis 23.12.2024 - wir
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behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden. Sprechen Sie mit uns oder geben einfach ein Angebot ab! Dieses Objekt ist für Investoren, Projektentwickler, private Anleger und Bauträger gleichermaßen interessant. Zum einen ist das kleine Mehrfamilienhaus aktuell gut vermietet, zum anderen ist der Stadtort für eine Projektentwicklung perfekt. So besteht die Möglichkeit eines kompletten Abrisses des Altbestandes und einer gesamten Neuplanung, auch eine Sanierung des Hauses und Erweiterung im hinteren Bereich des Grundstückes ist denkbar. Das Vorderhaus aktuell an eine Gastro (Imbiß) vermietet, der restlichen Einheiten sind Wohnungen bzw. WG-Zimmer. Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihne
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683.800,00 €
639
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich einer bevorzugten Wohngegend im Südwesten von Ingolstadt.
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925.000,00 €
1.053
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Südwest:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
*** Bauherren, Investoren-Ihre Gelegenheit! ein Baugrundstück mit projektierten Mehrfamilienhäuser zu erwerben *** Das voll erschlossene Baugrundstück in Zuchering-Ingolstadt hat eine Grundfläche von 1900 m². Für die drei Mehrfamilienhäuser
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mit insgesamt 23 Wohneinheiten liegen die Baugenehmigungen vor! Ihr Projekt: Mehrfamilienhaus Nr. 3 mit 11 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus Nr. 4 mit 6 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus Nr. 5 mit 6 Wohneinheiten
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899.000,00 €
1.110
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.110 m² großes Grundstück in ruhiger, aber gut angebundener Lage im Ingolstädter Stadtteil Hundszell. Die öffentliche Erschließung ist vorhanden. Die noch anfallenden Erschließungskosten werden auf ca. 35.000 € bis
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50.000 € geschätzt. Für genaue Informationen zu den Erschließungskosten empfehlen wir, sich direkt bei den zuständigen Behörden zu erkundigen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu einem Architekten her (Hr. Hans-Georg Göbbel), der individuelle Bebauungskonzepte ausarbeiten kann. Der Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Zudem stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug und die Flurkarte zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
985
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest. Gemäß umliegender Bebauung ist auf dem Grundstück ein frei stehendes
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Einfamilienhaus mit den Maßen ca. 11 m x 11 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 200 m² Haus ergibt. Wird das Haus mit Keller gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, ca. 90 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann. Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
309
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 309 m² liegt in einer absolut ruhigen Lage in Ingolstadt-Unsernherrn direkt an einem Grünstreifen, der zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück. Perfekt ist die Lage für
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junge Familien - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, (E + I, 12,375 m x 7,75 m, 157,62 m² Wohnfläche) und zwei Garagen vor; Der Plan kann 1 : 1 übernommen oder auf Wunsch angepasst werden. Die genehmigte Planung sieht im Erdgeschoss einen offenen Koch-/Essbereich mit Speis und ein Gäste-WC vor. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei ca. 16 m² große Kinderzimmer und ein großzügiges Bad, jeweils mit offenem Dachstuhl geplant. Technikraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume sind im Kellergeschoss untergebracht. Die große Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. F