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4.900.000,00 €
2.288
m2
85049 Ingolstadt-Nord
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment.
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
216
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 mit einem Flachdach errichtet und bietet auf zwei Stockwerken 216 m² Wohnfläche. 1996 haben die Eigentümer auf einen neuen Dachstuhl umgerüstet. Somit
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ist eine weitere Nutzfläche von ca. 150 m² entstanden und könnte hier auch optional ausgebaut werden. Das vermietete und freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m². Der Schnitt der zwei Wohneinheiten ist ähnlich aufgebaut, mit dem Unterschied, dass im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenzugang vorhanden ist und im Obergeschoss ein Südbalkon angebaut wurde. Zu Jeder Wohneinheit gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. (2 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze vorhanden). Die Wohnung im Obergeschoss ist erst seit 2023 vermietet. Diese wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 150 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 ern
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
108
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen ein schöne Wohnung im 1. OG in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 mit einem Flachdach errichtet und bietet 107,95 m² Wohnfläche. 1996 haben die Eigentümer auf einen neuen Dachstuhl umgerüstet. Somit ist eine weitere
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Nutzfläche von ca. 75 m² entstanden und könnte hier auch optional ausgebaut werden. Das vermietete und freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m², wovon ca. 400 m² zu der Wohnung im Obergeschoss gehören. Der Schnitt der Wohneinheiten ist gut gewählt, zum Obergeschoss gehört neben einem Gartenanteil noch ein Südbalkon. Für die Fahrzeuge gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. Die Wohnung im Obergeschoss ist erst seit 2023 vermietet. Diese wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 75 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 erneuert und wird jährlich gewartet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Inne
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Friedrichshofen:
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4.999.999,00 €
2.288
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Es umfasst zwei Gebäude, die aktuell als Gewerbeflächen von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in einem
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der Gebäude drei vermietete Wohnungen, was insgesamt sieben Mieter auf dem Areal umfasst. Die großzügige Grundstücksfläche beherbergt neben den bestehenden Immobilien auch einen großen Parkplatz, der den Nutzern der Gewerbeeinheiten und Wohnräume ausreichend Stellflächen bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 180.000 ?, was eine attraktive Rendite bietet. Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnraum macht dieses Grundstück besonders vielseitig und attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsstrategien. Die zentrale Lage und die solide Vermietungssituation bieten eine stabile Einkommensquelle und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowi
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499.000,00 €
5 Zi.
134
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne, perfekt gelegene Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf... Erstellt wurde sie 1982 auf einem circa 377 m² großen Grundstück welches über die Jahre eingewachsen ist und somit die Terrasse und den Garten zu einem schönen
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Rückzugsort macht. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Von der Garage kommt man direkt zum überdachten Windfang- Hauseingang. Im Eingangsbereich befindet sich die Tageslicht-Garderobe mit einem Einbauschrank , das Gäste- WC mit Fenster. Auch ein Zimmer welches gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann steht hier zur Verfügung. Der helle geräumige Flur ist der direkte Zugang zum Treppenbereich welcher den Keller, das Erd- und Obergeschoß verbindet. Im Erdgeschoß lädt das große Wohnzimmer mit Holzparkettboden zum Verweilen ein und bietet einen direkten offen Zugang zum Essbereich, direkt daneben durch einen Schiebetüre getrennt, befindet sich die Küche. Das Haus wird ohne Einbauküche verkauft. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin Anschlu
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive und moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnambiente. Das Haus steht auf einem 184 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine
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lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung aus. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Raumaufteilung Das Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die für verschiedenste Wohnbedürfnisse geeignet ist: Geräumige Küche: Viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen und gemütliche Kochabende. Badezimmer im Erdgeschoss: Komfortabel und praktisch, direkt zugänglich. Voll unterkellert: Bietet viel zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Fünf lichtdurchflutete Zimmer: Viel Platz für Ihre Wohnträume - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Fernwärmeheizung: Für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ed
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
130
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ingolstadt-Pettenhofen. Das Haus ist sehr durchdacht und hat einen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss sind der offene Wohn-/Ess- bereich, die Küche mit angrenzender Speis und ein
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Gäste-WC ( Platz für den Einbau einer Dusche ist vorhanden) untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzenderAnkleide inkl. Einbauschränken und das Tageslichtbad. Alle Schlafzimmer haben einen TV Anschluss. Einen besonderen Luxus bietet die Whirlpoolbadewanne - hier können Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen. Praktisch ist auch der Abwurfschacht für Wäsche im Bad. Schöne Sommertage können Sie auf Ihrer Südterrasse oder in Ihrem Garten verbringen - das 649 m² große Grundstück bietet noch Platz für eigene Ideen. Praktisch ist das große Gartenhaus - hier können Sie Ihre Fahrräder, Mülltonnen und Gartenutensilien verstauen. Alles Weitere können Sie im Keller lagern. In dem Haus ist eine Ölh
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449.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1976 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand - Sie wohnen hier auf 112,5 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, das Grundstück hat insgesamt 202 m² inklusive Miteigentumsanteil. Im Tageslichtbad (DG) können Sie
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in einer Badewanne entspannen und Ihre Gäste können das WC im Erdgeschoss benutzen; das Badezimmer und das WC wurden 2002 neu gefliest. Die Öl-Heizung wurde 2024 erneuert. Sie verbringen Ihre Freizeit gern im Freien? Perfekt - es gibt einen nach Süden ausgerichteten, großen Balkon sowie eine Südterrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Im Keller finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten und einen Glasfaseranschluss. Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in einer Garage. Der Bezug ist ab sofort möglich.