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1/10
1.275.000,00 €
8 Zi.
420
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1049483 Hier präsentiert sich Ihnen ein großzügiges, schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993, das ruhig, aber gut angebunden in Hollenstedt liegt. Das Haus eignet sich bspw. ideal für große Familien, die
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mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Zudem bildet es eine gute Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Durch die Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für Praxisräume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die jeweils eine Wohneinheit beherbergen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 420 m². Hier profitieren Sie in beiden Wohnungen von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, hochwertigen Holzparkett- und Fliesenböden und einem gepflegten Zustand, der Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Wohneinheiten verfügen zusammen über 8 Zimmer. Die 3 Tageslichtbadezimmer sind mit ebenerdigen Duschen, Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet und werden durch 2 Gäs
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1/10
1.275.000,00 €
8 Zi.
420,1
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1049483 Hier präsentiert sich Ihnen ein großzügiges, schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993, das ruhig, aber gut angebunden in Hollenstedt liegt. Das Haus eignet sich bspw. ideal für große Familien, die
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mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Zudem bildet es eine gute Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Durch die Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für Praxisräume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die jeweils eine Wohneinheit beherbergen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 420 m². Hier profitieren Sie in beiden Wohnungen von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, hochwertigen Holzparkett- und Fliesenböden und einem gepflegten Zustand, der Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Wohneinheiten verfügen zusammen über 8 Zimmer. Die 3 Tageslichtbadezimmer sind mit ebenerdigen Duschen, Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet und werden durch 2 Gäs
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
105,19
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine Wohnfläche von ca. 105m² auf einem Grundstück von 223m². Der Gebäudezustand ist unsaniert, jedoch bietet das Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt
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vier Zimmern ist ausreichend Platz für eine Familie vorhanden. Eine Terrasse, eine Loggia und ein Keller runden das Angebot ab. Eine Garage und eine großzügige Auffahrt mit Platz für einen weiteren Pkw vor dem Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Inneren des Hauses erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese liegt sehr geschützt, so dass Sie keinen Blicken von Außen ausgesetzt sind und in Ruhe Ihren Feierabend genießen können. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, über den Flur gelangen Sie zur separaten Küche mit der funktionalen Einbauküche in U-Form. Die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Aufgrund des Flachdachs haben Sie auch auf d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
228,84
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 872m² großen Grundstück in Hollenstedt erbaut. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m², die sich auf 6 bzw. 7 mögliche Zimmer
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verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit 4 Zimmer (ein 5. Zimmer ist hier leicht realisierbar durch den Einbau einer Leichtbauwand), eine Einbauküche, ein neues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2023 sowie ein Gäste-WC. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einem hellen, freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt zu dem Herzstück dieses Hauses führt: in den großzügigen, offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Die hübsche, weiße Einbauküche, die sofort beim ersten Anblick Lust aufs Kochen macht und gewiss keine Wünsche offen lässt, der angrenzende Tresen, der zum Genießen und Verweilen einlädt und der Kaminofen, der an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die dieser Wohnbereich mit sich
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1/3
Preis auf Anfrage
4.390
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, was es zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Mit einer Gesamtgröße von 4.390 m² bietet es ausreichend Raum für die Entwicklung von Wohnimmobilien. Die
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Grundstücksgröße erlaubt den Bau von drei Einfamilienhäusern, und unter Umständen könnte sogar eine viertes Baueinheit realisiert werden. Es ist wichtig zu beachten, dass der potenzielle Käufer selbst für die Einholung einer Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt verantwortlich ist. Dies bedeutet, dass er sich über die genauen Vorgaben, Bestimmungen und eventuelle Einschränkungen informieren muss, um sicherzustellen, dass die geplante Bebauung den örtlichen Bauvorschriften entspricht. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist die zusätzliche Fläche von 1.309 m², die als Naturschutzfläche ausgewiesen ist. Dies unterstreicht nicht nur die idyllische Lage, sondern trägt auch zum Erhalt der natürlichen Umgebung bei. Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Bau