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Quelle: www.immowelt.de
631.700,00 €
1.048
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück umfasst ca. 1.048 m² und ist mit einem Altbestand bebaut. Das Objekt war vormals als Wohn- und Gaststättengebäude (Hoyer’s Eck) genutzt und bietet heute vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche
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oder wohnwirtschaftliche Nutzungen. Baupotenzial und Zielgruppe: Dieses Grundstück ist besonders interessant für Bauträger, die auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Standort an der Metropolregion Hamburg sind, sowie für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung anstreben. Auch Gewerbetreibende profitieren von der ausgezeichneten Lage und den zukünftigen infrastrukturellen Entwicklungen. Bebaubarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 42, der eine Bebauung im allgemeinen Wohngebiet (WA) vorsieht. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse (II) in offener Bauweise (O). Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Dies eröffnet Bauträgern und Investoren
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3.284
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
- Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Buxtehude mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.284 m² - Baurechtliche Grundlage bildet der Flächennutzungsplan der Stadt Buxtehude aus dem Jahr 2010 - Das Grundstück ist Bebaubar nach §34
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BauGB - Positiver Bauvorbescheid zur Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 48 Wohneinheiten liegt vor - Bodenuntersuchung weist auf keine wesentlichen Bodenverunreinigungen hin - Der Abriss der Bestandsgebäude geht zu Lasten des Käufers - Das Bestandsgebäude ist Fest bis Ende 2026 vermietet - Ab Januar 2025 7.300 € Nettokaltmiete pro Monat, ab Januar 2026 7.950 € Nettokaltmiete pro Monat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
600
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes eingewachsenes Grundstück in guter Wohnlage von Neukloster steht zum Verkauf. Das Grundstück ist bereits schön eingewachsen und liegt an einer erschlossenen Straße. Unweit entfernt findet sich der S-Bahnanschluss nach Hamburg/
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Stade. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in dem wenige Kilometer entfernten Buxtehude. Auch der Autobahnanschluss zur A26 ist nicht weit entfernt. Die Bebauung richtet sich hier nach Grundsätzen des §34 BauGB . "Danach ist das Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. ..." Hier können Sie also Ihr schönes Zuhause erbauen, es besteht keine Bauträgerpflicht.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
500
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 500 m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Daensen, in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Buxtehude. Vormals als Gartenanteil genutzt, gehört diese abtrennbare
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Baufläche zu einer angrenzenden Liegenschaft mit Pferdewirtschaft, Nahe des Ortskerns. Im Rahmen einer, vom Eigentümer iniziierten, Bauvoranfrage wurde bereits nach planungsrechtlicher Zulässigkeit geprüft, welche vom Bauamt nach den Grundsätzen des §34 BauGB bestätigt wurde. "Danach ist das Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. ..." Die Erschließung des zukünftigen Bauprojektes ist über zwei anliegende Straßen gesichert, welche kurze Wege und somit geringe Erschließungskosten versprechen. Die Bauvoranfrage inkludiert die Planung eines Objektes, mit einer Grundfläche
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
392
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein abgetrenntes Pfeifengrundstück mit einer Gesamtfläche von 392 m² in einer der besten Wohnlagen in Buxtehude. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Doppelhauses und ist perfekt geeignet für Familien
...
oder Investoren, die eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage suchen. Die exzellente Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur, nahe gelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauprojekt in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Stadtteil Altklosterberg in ruhiger Wohngegend - Anliegerstrasse mit 30 km/h Geschwindigkeitsbegrenzung - zahlreiche Einrichtungen in der nähe - hervorragende Anbindung an den ÖPNV - Doppelhausbebauung ist möglich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
500
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 500m² und wird voll erschlossen übergeben. Für die zukünftige Neubebauung gilt der Bebauungsplan EGS Dammhausen. Bauvorhaben müssen sich nach Art und Maß gemäß § 34 Abs. 1 BauGB in die
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nähere Umgebung einfügen. Es muss ein naturschutzrechtlicher Ausgleich gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB erfolgen. Es liegt eine Projektierung für den Neubau von zwei Doppelhaushälften mit einer Nettowohnfläche von jeweils ca. 121 m² zzgl. einem Dachstudio mit 20 m² vor. Noch weitere Baugrundstücke verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
773
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 773m² und wird voll erschlossen übergeben. Für die zukünftige Neubebauung gilt der Bebauungsplan EGS Dammhausen. Bauvorhaben müssen sich nach Art und Maß gemäß § 34 Abs. 1 BauGB in die
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nähere Umgebung einfügen. Es muss ein naturschutzrechtlicher Ausgleich gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB erfolgen. Es liegt eine Projektierung für den Neubau von zwei Doppelhaushälften mit einer Nettowohnfläche von jeweils ca. 121 m² zzgl. einem Dachstudio mit 20 m² vor. Noch weitere Baugrundstücke verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
1.602
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück, im Süden Buxtehudes gelegen, hat eine Fläche von insgesamt 1.602m². Die Fläche ist ideal für die Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern geeignet. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Eine
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Baugenehmigung für den Bau von 2 Doppelhäusern liegt bereits vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.000,00 €
392
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein abgetrenntes Pfeifengrundstück mit einer Gesamtfläche von 392 m² in einer der besten Wohnlagen in Buxtehude. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Doppelhauses und ist perfekt geeignet für Familien
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oder Investoren, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein abgetrenntes Pfeifengrundstück mit einer Gesamtfläche von 392 m² in einer der besten Wohnlagen in Buxtehude. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Doppelhauses und ist perfekt geeignet für Familien
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oder Investoren, die eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage suchen. Die exzellente Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur, nahe gelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauprojekt in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Stadtteil Altklosterberg in ruhiger Wohngegend
- Anliegerstrasse mit 30 km/h Geschwindigkeitsbegrenzung
- zahlreiche Einrichtungen in der nähe
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- Doppelhausbebauung ist möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes